Kelder waterdicht maken vanaf de buitenkant: effectieve methoden en kosten

Published by Redactie on juli 7, 2025 | Category kelder

De kelder is vaak een ruimte die last heeft van vochtproblemen, vooral in landen met een hoog grondwaterpeil zoals Nederland. Een vochtige kelder kan leiden tot schimmels, ongezonde lucht, en zelfs schade aan de woningconstructie. Om dit te voorkomen, is het belangrijk om de kelder waterdicht te maken vanaf de buitenkant. Dit is een van de meest effectieve manieren om vochtproblemen te voorkomen, zowel in nieuw gebouwde als bestaande huizen. In dit artikel worden de verschillende methoden besproken, de voordelen, kosten, en het belang van professionele hulp bij het uitvoeren van deze klus.

Effectieve manieren om de kelder waterdicht te maken vanaf de buitenkant

Het waterdicht maken van de kelder vanaf de buitenkant is een preventieve aanpak die ervoor zorgt dat vocht geen kans krijgt om binnen te dringen. Dit is vooral belangrijk bij gebouwen die zich op een laag niveau bevinden of waar de grondwaterstand hoog is. Er zijn meerdere technieken beschikbaar, die kunnen worden toegepast in combinatie met elkaar, afhankelijk van de situatie.

1. Fundering afdichten met bitumen of folie

Een veelgebruikte methode is het afdichten van de fundering met bitumenlagen of speciale folies. Deze materialen worden rondom de fundering aangebracht om water af te weren. Deze techniek is ideaal voor nieuwbouw of bij grote renovaties. Het werkt door een laag te vormen die het water afwerpt, zodat het de kelder niet kan bereiken. De voordelen van deze methode zijn dat het een langdurige oplossing biedt en het de structuur van de kelder kan beschermen tegen vocht. Echter, de kosten zijn vaak hoger dan bij andere methoden, en het vereist grondig werk.

2. Drainagesysteem aanleggen

Een ander effectief middel is het aanleggen van een drainagesysteem. Dit systeem zorgt ervoor dat overtollig water wordt afgeleid, zodat het de keldermuren niet kan aandrijven. Het werkt door een netwerk van kanaaltjes aan te brengen rond de kelder, waardoor water naar een verzamelput wordt geleid. Dit is vooral nuttig bij vochtproblemen die ontstaan door opstuwend water of grondwater. Het is echter belangrijk om het systeem goed te onderhouden, zodat het efficiënt blijft werken.

3. Sleuven graven en muren behandelen

Sleuven graven is een methode die wordt gebruikt om muren behandeld te worden met waterdichte coatings. Dit proces vereist grondig werk, maar biedt een langdurig resultaat. Het is vooral geschikt voor situaties waarin de buitenkant van de kelder moeilijk bereikbaar is. Door de muren te behandelen met een waterdichte coating kan het vocht worden tegengehouden. Deze methode is echter tijdrovend en vereist vaak professionele hulp.

4. Kelderbekuiping

Een andere methode is het uitvoeren van een kelderbekuiping. Dit is een techniek waarbij de kelderwanden en -vloer worden waterdicht gecementeerd met een soort waterdichte pasta. De stappen zijn als volgt: - Stap 1: Lekkages dichten: eerst worden scheuren en barsten gedicht met een speciaal vulmiddel. Om krimpen van het vulmiddel te vermijden worden grote gaten in verschillende keren gevuld. - Stap 2: Keldermuren waterdicht cementeren: na een droogtijd van 24 tot 48 uur worden de keldermuren verder waterdicht gemaakt met verschillende cementerings- en fixeerlagen. - Stap 3: Kimnaden versterken: de kimnaden (aansluitpunt tussen keldervloer en muren) vormen een zwakke plek waarlangs grondwater binnen kan sijpelen. Om dat te voorkomen worden ze versterkt. - Stap 4: Keldervloer behandelen: wanneer de keldermuren klaar zijn, moet je ook de keldervloer aanpakken. Is de keldervloer droog, dan kan je bv. kiezen voor een polyurethaancoating. Deze is verkrijgbaar in tal van kleuren. Een vochtige keldervloer kan je afwerken met hetzelfde product als voor vochtige muren. Een nieuwe gewapende vloerplaat gieten is een andere mogelijkheid.

De kosten voor kelderbekuiping variëren, afhankelijk van de grootte van de kelder en de moeilijkheidsgraad van de werken. Gemiddeld ligt de prijs tussen €50 en €100 per m².

Voordelen van het waterdicht maken van de kelder vanaf de buitenkant

Het waterdicht maken van de kelder vanaf de buitenkant heeft verschillende voordelen. Het is een eerste verdedigingslinie tegen vocht, wat betekent dat je vochtproblemen al bij de bron aanpakt. Dit kan een groot verschil maken in de levensduur van je kelder en het behoud van de waarde van je woning. Daarnaast voorkomt het structurele schade aan muren en fundering, en vermindert het de kans op schimmelvorming en muffe lucht in huis. Het zorgt ook voor een gezondere leefomgeving in je kelder en daarboven.

Kosten en overwegingen bij het waterdicht maken van de kelder vanaf de buitenkant

De kosten voor het waterdicht maken van de kelder vanaf de buitenkant kunnen sterk variëren. Gemiddeld ligt de prijs tussen €3.000 en €10.000 of meer, afhankelijk van de grootte van de kelder, de moeilijkheidsgraad van de werken en de gekozen methode. Bijvoorbeeld: - Kelderbekuiping: €50 à 100 per m² - Kelderdrainage: €3.000 à 10.000 - Keldermuren injecteren: €100 à 150 per lopende meter

Het is belangrijk om rekening te houden met de kosten en de mogelijke problemen die kunnen ontstaan bij het uitvoeren van deze klus. Bijvoorbeeld, het uitvoeren van deze werkzaamheden vereist vaak droge omstandigheden, wat de planning kan bemoeilijken. Daarnaast is het in sommige gevallen moeilijk of onmogelijk om te graven, waardoor alternatieven zoals kelderbekuiping nodig kunnen zijn.

Conclusie

Het waterdicht maken van de kelder vanaf de buitenkant is een effectieve manier om vochtproblemen te voorkomen en de waarde van je woning te behouden. Er zijn meerdere methoden beschikbaar, waaronder het afdichten van de fundering met bitumen of folie, het aanleggen van een drainagesysteem, het graven van sleuven en het behandelen van muren, en de kelderbekuiping. Iedere methode heeft haar eigen voordelen en kosten, en het is belangrijk om de juiste aanpak te kiezen op basis van de situatie. Het is ook aan te raden om professionele hulp in te schakelen om zeker te weten dat de klus goed wordt uitgevoerd en de kosten goed worden beheerst.