Veel woningeigenaars associëren gevelbepleistering of crepi direct met een volledige gevelisolatie. In de praktijk is het eveneens mogelijk om crepi rechtstreeks op een bestaande, stabiele buitenmuur aan te brengen zonder eerst isolatieplaten te plaatsen. Deze aanpak kan de gevelrenovatie beperken tot de esthetische en beschermende functie van de sierpleister, terwijl de woning visueel vernieuwd wordt en beschadigingen worden weggewerkt. De keuze voor crepi zonder isolatie hangt af van de staat van de draagmuur, de bestaande isolatiesituatie en de gewenste investering.
Wanneer is crepi zonder isolatie een optie
Crepi zonder isolatie is een reële optie wanneer de gevel al op een andere manier is geïsoleerd of wanneer isolatie op dit moment geen prioriteit is.
- De spouw tussen binnen- en buitenmuur is reeds gevuld met isolatiemateriaal of er is muurisolatie langs binnen aangebracht. In dat geval is buitenisolatie minder noodzakelijk.
- Buitenmuren vertonen schade zoals afbrokkelend voegwerk, scheuren in gevelstenen of oneffenheden die regenwater makkelijker binnenlaten. Een minerale crepi kan die schade wegwerken en de gevel weer vochtbestendig maken.
- De gevel is niet meer egaal en bevat tal van oneffenheden. Een dikkere laag minerale crepi is ideaal om die weg te werken en de buitenmuren weer vlak te maken.
- Er is behoefte aan een nieuwe uitstraling zonder de meerprijs van een volledige isolatieplaatopbouw. Crepi blijft een van de meest toegepaste gevelafwerkingen vanwege het prijs-prestatieverhouding en de lange levensduur.
In deze situaties kan een gespecialiseerde gevelwerker adviseren over de haalbaarheid en de juiste producten.
Voorbereiding van de ondergrond
De voorbereiding is het halve werk bij crepi zonder isolatie. De crepi kan zich namelijk enkel hechten aan effen en gereinigde oppervlaktes.
De gevel moet grondig gereinigd worden. Mos, algen en ander vuil worden verwijderd. Is de gevel beschadigd, dan moeten scheuren en barstjes in de voegen of in de bakstenen eerst hersteld worden. Enkel zo kan de crepi zich rechtstreeks aan de gevel hechten.
Daarna worden ramen en deuren precies afgezet om spatten op vensterbanken en glas te voorkomen.
De ondergrond moet stabiel, schoon, niet-verfdragend en voldoende ruw zijn. Oude verf moet worden verwijderd. Wanneer je zonder isolatie werkt, wordt meestal een primer aangebracht om de hechting en de zuiging van de muur te regelen. Denk aan producten zoals Strikolith Diepgrond, BOLIX N of BOLIX Betogrund. Deze zorgen dat de gevelpleister zich egaal kan hechten en dat er geen vlekvorming ontstaat.
Dikte en type crepi
Bij crepi zonder isolatie wordt doorgaans gewerkt met minerale crepi.
De dikte van de minerale crepi zonder isolatie bedraagt doorgaans 12 à 15 mm. Dat is iets dikker dan een siliconen crepi omdat je met zo’n minerale crepi vaak oneffenheden op een bestaande buitenmuur moet wegwerken. Ter vergelijking: een siliconen crepi op een laag gevelisolatie is meestal slechts 2 à 8 mm dik. Dit in tegenstelling tot siliconen crepi waar 3 dunnere laagjes nodig zijn.
Naast crepi kan ook met een cementpleister een beschadigde gevel herstellen en een nieuwe uitstraling geven. Spuitkurk vormt eveneens een decoratieve en beschermende gevelbekleding die bovendien nog sneller aan te brengen is dan crepi.
Werkwijze bij aanbrengen zonder isolatie
De werkwijze bij crepi zonder isolatie verschilt op cruciale punten van een geïsoleerde opbouw.
- De ondergrond wordt gereinigd en eventuele scheuren worden hersteld.
- Een diepgrondprimer wordt aangebracht om zuiging te reguleren.
- Voor een minerale crepi wordt vaak gewerkt met een bewapening en profielen. Zo kan de crepi zich extra goed hechten op de gevel en is het geheel stevig en sterk.
- Er wordt altijd een voorstrijkproduct aangebracht op de gevel, een soort tussenlaag of primer waardoor de crepi zich extra goed kan hechten.
- Ten slotte wordt de sierpleister aangebracht. Dat kan minerale of synthetische crepi zijn. Er bestaan meer dan 400 verschillende kleuren. Je bepaalt ook of je een gladde of korrelige crepi wil en hoe dik de korrels mogen zijn.
De afwerking van een minerale pleister kan gebeuren door te schuren of met een krasbord een bepaalde structuur aan te brengen. Daarnaast zijn nog bepaalde werken nodig. Denk aan het plaatsen van een gevelplint onderaan de muren en het aanbrengen van een siliconenkit op de plaatsen waar de pleister en de ramen en deuren op elkaar aansluiten.
Vergelijking mét of zonder isolatie
Het verschil tussen crepi met en zonder isolatie is zowel technisch als financieel.
| Aspect | Zonder isolatie | Met EPS isolatie |
|---|---|---|
| Toepassing | Op stabiele, ruwe baksteen of beton. Oude verf verwijderen. | Op gevels die extra energieprestatie nodig hebben |
| Voordeel | Budgetvriendelijk en snel een nieuwe uitstraling | Lagere energiekosten en meer comfort binnen |
| Bijkomend voordeel | Bescherming tegen vocht en uitvlakken van oneffenheden | Mogelijkheid tot het verkrijgen van premies en subsidies |
| Uiterlijk | Strakke vernieuwde uitstraling | Volledig vernieuwde uitstraling met strakkere afwerking |
Bij plaatsing met isolatie wordt eerst een EPS-plaat aangebracht, bevestigd met de juiste slagpluggen, afgewerkt met profielen en daarna met een gekleurde voorstrijk zoals Strikotherm Voorstrijk BGI of BOLIX OP, waarop vervolgens de gevelpleister wordt aangebracht.
Bij isolatie wordt doorgaans gewerkt met een isolatielaag van 6 tot 12 centimeter dik. Meestal worden EPS-platen gebruikt, maar ook neopor-isolatie is gebruikelijk. De isolatieplaten worden doorgaans met lijm aan de bakstenen gevel bevestigd. Fout geïnstalleerde isolatie kan koudebruggen en vochtproblemen veroorzaken, dus een vakman is geen overbodige luxe.
Kostenindicatie
Crepi is een relatief budgetvriendelijke gevelbekleding.
Kies je ervoor om je gevel te bekleden met crepi zonder isolatie, dan moet je rekenen op een prijs tussen de 45 en 75 euro per m².
We raden je echter aan om tegelijk ook te isoleren. Je betaalt dan tussen de 100 en 150 euro per m². Dat is een zekere investering, maar je spaart op termijn wel geld uit.
Budgetvriendelijk is een belangrijk argument. De kosten voor een gevel van hardhout of met steenstrips kunnen behoorlijk oplopen. In vergelijking met deze duurdere gevelafwerkingen komt crepi een stuk goedkoper uit. En dat terwijl zo’n gevelpleister toch ook makkelijk 25 jaar meegaat, mits een goed onderhoud.
Onderhoud en levensduur
Elke gevelafwerking heeft na verloop van tijd onderhoud nodig. Daar is een gevelbepleistering geen uitzondering op.
- Crepi gevel reinigen: op een gevelpleister kan zich in de loop der jaren groene aanslag vasthechten. Vooral bij lichte crepi kleuren vallen die algen op. In dat geval is het zeker verstandig om je gevel te laten reinigen en achteraf ook hydrofoberen.
- Scheurtjes herstellen: bij een optimale plaatsing van een minerale crepi is de kans op scheurtjes erg klein. Zie je er na verloop van tijd toch verschijnen, dan kan je die vaak herstellen met een buitenvuller.
- Crepi laten schilderen: gaat het toch om meerdere scheurtjes in je gevel of krijg je met een gevelreiniging niet alle groene aanslag meer weg, dan is het een beter idee om je gevelpleister te laten schilderen met een acrylaat- of silicaatverf.
Conclusie
Crepi plaatsen zonder isolatie is een technisch haalbare en vaak economisch interessante oplossing wanneer de gevel al geïsoleerd is, beschadigingen moeten worden weggewerkt of de focus ligt op esthetiek. De sleutel tot een succesvolle uitvoering ligt in een zorgvuldige voorbereiding van de ondergrond, de juiste primerkeuze en een voldoende dikke minerale laag die oneffenheden kan opvangen. Waar isolatie vooral energieprestaties en subsidiekansen oplevert, biedt crepi zonder isolatie een snelle vernieuwing, bescherming tegen weersinvloeden en een lange levensduur bij correct onderhoud. Voor woningen die in de toekomst ook energetisch opgewaardeerd worden, blijft de combinatie met EPS-isolatie de meest complete aanpak.