Buitenmuurisolatie met een afwerking in crepi combineert energiebesparing met een duurzame gevelrenovatie. De combinatie van een isolerende laag op de buitenmuur en een sierpleister als buitenafwerking levert een egale, beschermende schil op die warmteverlies beperkt en de gevel tegelijkertijd beschermt tegen vocht en slagregen. Voor woningeigenaren die een woning uit de jaren vijftig of een oudere pand willen renoveren is deze methode een van de meest toegepaste oplossingen omdat het zowel het comfort als het uiterlijk van de woning verbetert zonder dat er binnenruimte verloren gaat.
Wat is gevelisolatie met crepi
Gevelisolatie met crepi is een systeem waarbij een isolatiemateriaal op de buitenzijde van de bestaande buitenmuur wordt aangebracht en vervolgens wordt afgewerkt met een sierpleister. De isolatielaag wordt meestal mechanisch bevestigd met kleefmortel en pluggen en heeft een dikte van 6 tot 12 centimeter. Daarna wordt het geheel uitgelijkt met mortel waarin een glasvezelwapening wordt verwerkt.
Crepi is een natuurlijk afwerkingsmateriaal dat de gevel egaal maakt en een extra bescherming vormt tegen vocht. Het materiaal is verkrijgbaar in een breed kleurengamma en kan worden toegepast op vrijwel alle stijlen, van klassiek tot landelijk en van modern tot strak. Door de combinatie van isolatie en crepi ontstaat een lichte en op enkele dagen plaatsbare oplossing die het gebouw een vernieuwde uitstraling geeft en voldoet aan de laatste isolatienormen.
Voordelen van crepi als afwerkingslaag
Crepi als afwerkingslaag voor muurisolatie biedt meerdere voordelen. Het materiaal beschermt de gevel tegen vocht en slagregen en geeft een egaal uitzicht. Het aanzicht van de woning oogt proper, fris en strak. De plaatsing verloopt erg snel en de afwerking is relatief betaalbaar in vergelijking met andere gevelbekledingen.
Een belangrijk voordeel is het kleurenaanbod. Crepi is te verkrijgen in maar liefst 800 tinten. Siliconen of synthetische crepi is elastischer en beter bestand tegen spanningen in de gevel. Deze afwerking stoot water af, blijft langer kleurvast en is minder gevoelig voor scheurvorming, mos en algen. Kleine oneffenheden in het metselwerk worden op een natuurlijke manier gemaskeerd.
Door de woning van buitenaf te isoleren en met crepi te laten bepleisteren, wordt de onderliggende constructie beschermd tegen vocht en vriesweer. Zeker bij oudere woningen tot de jaren zeventig biedt dit voordelen. Voegen kunnen niet langer opvriezen en doorslaand vocht op de binnenmuren is verleden tijd. De woning van binnenuit isoleren is vaak minder doeltreffend en kost meer door de hoge prijs van de interieurafwerking.
Prijs en kostenoverzicht
De kostprijs voor muurisolatie met gevelpleister bedraagt € 80 à 120 per m² exclusief btw inclusief plaatsing. Deze prijs wordt licht beïnvloed door het soort gevelpleister dat wordt gekozen, al zijn de prijsverschillen tussen de varianten niet groot. Zonder isolatie kost een crepi-afwerking € 40 à 80 per m² inclusief plaatsing exclusief btw. Met isolatie ligt de prijs voor crepi op € 100 à 140 per m² inclusief plaatsing exclusief btw.
De investering voor gevelisolatie wordt op langere termijn teruggewonnen via een lagere energiefactuur. Door buitenmuurisolatie af te werken met sierpleister ontstaat een egale gevel die beschermt tegen vocht en minder warmte laat ontsnappen. Hierdoor daalt de energiefactuur en betaalt de isolerende crepi zich in principe terug.
| Soort gevelafwerking | Prijs gevelisolatie + bekleding per m² excl. btw |
|---|---|
| Crepi | € 100 à 140 |
| Steenstrips | € 200 à 250 |
| Gemetselde muur | € 250 à 300 |
| Hout | € 120 à 250 |
| Gevelpanelen | vanaf € 125 |
Plaatsing gevelisolatie met crepi
Crepi plaatsen als afwerkingslaag voor muurisolatie gebeurt in verschillende stappen:
- Gevelisolatie plaatsen: de buitenmuurisolatie, meestal minerale wol of polyurethaanisolatie, is een laag van 6 à 12 centimeter dikte. Die wordt met kleefmortel en pluggen mechanisch bevestigd.
- Isolatie uitvlakken: nadien wordt er nog eens mortel gebruikt om het geheel uit te vlakken. Hierbij gebruiken stukadoors een wapening in glasvezel.
Na het aanbrengen van het isolatiemateriaal moet de gevel uiteraard nog worden afgewerkt. Een gepleisterde afwerking met crepi is een veelgebruikte methode. Het grote voordeel is de relatief snelle manier waarop het materiaal kan worden aangebracht. Hierdoor is bepleistering met crepi een van de voordeligste manieren om een gevel af te werken.
Premies en voorwaarden
Laat je de buitengevel isoleren en nadien bepleisteren, dan kunnen de kosten worden gedrukt dankzij de Mijn VerbouwPremie voor gevelisolatie, op voorwaarde dat de lambdawaarde van het gebruikte materiaal maximaal 0,065 W/m.K is.
Er wordt enkel aanspraak gemaakt op de premie als de isolatiewerken worden uitgevoerd door een vakman. Hij bezorgt alle nodige documenten en kan eventueel helpen met de aanvraag.
Crepi met isolatie versus spouwmuurisolatie
In de praktijk wordt vaak de afweging gemaakt tussen het opvullen van een bestaande spouw en het aanbrengen van buitenmuurisolatie met crepi.
Een woning uit de jaren vijftig kan beschikken over een spouw van 6 cm tussen een binnenmuur van cementblokken en een buitenblad van rode baksteen. De spouw staat dan in rechtstreeks contact met de dakbekleding omdat het dak niet tot tegen de buitenmuren doorloopt. In dat geval kan de warmte via de binnenmuur in de openstaande spouw terechtkomen en via de dakranden de woning verlaten.
Twee opties worden dan besproken:
- De spouw van 6 cm opvullen met isolatieparels en crepi rechtstreeks op de bakstenen aanbrengen.
- 10 cm buitenmuurisolatie aanbrengen en vervolgens hierop een laag crepi.
Buitenmuurisolatie met 10 cm materiaal biedt een dikkere isolatielaag en bescherming voor regendoorslag en vochtigheid. Het stopt de luchtcirculatie in de spouw en voorkomt koude luchtstromingen. Indien er een spouw aanwezig is, zal deze in de meeste gevallen moeten worden gevuld om koude luchtstromingen te voorkomen.
De keuze hangt af van de specifieke constructie, de toestand van de gevel en de wens om de gevel te beschermen tegen weersinvloeden. Buitenisolatie met crepi levert een continue thermische schil op en beschermt de constructie tegen vocht en vriesweer.
Soorten afwerkingen na buitenmuurisolatie
Na het aanbrengen van het isolatiemateriaal zijn verschillende afwerkingen mogelijk.
1) Gepleisterde afwerking crepi
Een veelgebruikt materiaal om de gevel mee af te werken is crepi. Dit is een sierpleister die in één of meerdere lagen op het isolatiemateriaal wordt aangebracht. Het grote voordeel is de relatief snelle manier waarop het materiaal kan worden aangebracht.
Voordelen gevelpleister: strakke uitstraling, snelle plaatsing, relatief goedkoop, past bij alle stijlen.
2) Steenstrips afwerking
Steenstrips zijn dunne strips van 22 tot 24 mm dik die gezaagd worden uit baksteen. Ze kunnen eenvoudig aan het isolatiemateriaal worden verlijmd. Door het grote assortiment aan kleuren kan met steenstrips de gevel een bakstenen look geven die haast niet van een echte bakstenen muur te onderscheiden valt. Ze zijn wel makkelijker te plaatsen dan bakstenen en nemen minder ruimte in.
Voordelen steenstrips: slanke afwerking, geen extra fundering noodzakelijk, ruimtewinst, snelle plaatsing.
De afwerking met steenstrips is duurder dan een afwerking in crepi.
Aandachtspunten bij buitenmuurisolatie
Buitenmuren isoleren langs buiten en opnieuw bekleden is geen eenvoudig werk. Er zijn aandachtspunten waarmee rekening moet worden gehouden.
- Ga na of een vergunning nodig is
In Nederland is voor het isoleren en opnieuw bekleden van de buitenmuur bijna altijd een vergunning nodig. Dat komt omdat het uitzicht van de voorgevel verandert wanneer deze wordt geïsoleerd. Bovendien neemt de woning toe in volume bij buitengevelisolatie. Ga dus zeker op voorhand na bij de gemeente of een vergunning nodig is voor het project.
- Laat indien nodig de spouwmuur opvullen
Indien er een spouw aanwezig is, zal deze in de meeste gevallen moeten worden gevuld om koude luchtstromingen in de spouw te voorkomen.
Onderhoud en bescherming van de gevel
Een correcte plaatsing van een crepi-gevel zorgt ervoor dat deze zijn uitstraling op lange termijn behoudt. Een beschermende impregneerlaag beperkt vuilafzetting en helpt de pleister langer proper te houden. Correcte aansluitingen, dakranden en dorpels voorkomen regensporen en vochtproblemen. Onderaan de gevel zorgt een beschermende plint voor extra weerstand tegen opspattend water. Wanneer de gevel na verloop van tijd licht vervuild is, volstaat een zachte reiniging om het oppervlak op te frissen.
Gevelisolatie met crepi vormt een duurzame ingreep die zowel het energetisch rendement als het gevelbeeld van het gebouw verbetert. De combinatie van buitenisolatie en sierpleister resulteert in een beschermende buitenschil die comfort, energieprestatie en levensduur van de gevel verhoogt. Daarmee is het een toekomstgerichte investering met blijvende impact.
Conclusie
Buitenmuurisolatie met crepi levert een combinatie van energiebesparing, vochtbescherming en esthetische vernieuwing. De methode is snel uitvoerbaar, betaalbaar en beschikbaar in een breed kleurengamma. Voor oudere woningen biedt het de mogelijkheid om de gevel te beschermen tegen doorslaand vocht en vriesweer terwijl de energiefactuur daalt.
De keuze tussen spouwopvulling en buitenmuurisolatie hangt af van de bestaande constructie en de aanwezigheid van luchtstromingen in de spouw. In veel gevallen levert 10 cm buitenmuurisolatie met een crepi-afwerking een robuuste, continue thermische schil op die de woning beter beschermt dan een dunne spouwopvulling alleen.
Met de juiste uitvoering door een vakman, rekening houdend met vergunningen en premievoorwaarden, is gevelisolatie met crepi een investering die zich op termijn terugbetaalt via lagere energiekosten en een verhoogde waarde van de woning.