Buitenmuurisolatie met crepi combineert thermische isolatie van de gevel met een sierpleisterafwerking die de woning beschermt en een egaal aanzicht geeft. De combinatie wordt in de praktijk toegepast als een van de meest betaalbare methodes voor buitengevelisolatie en levert zowel een lagere energiefactuur als een bescherming tegen vocht en slagregen. De gevelpleister is verkrijgbaar in een breed kleurenpalet en kan worden afgestemd op klassieke, landelijke, moderne of strakke stijlen.
Wat is buitenmuurisolatie met crepi
Gevelisolatie en crepi vormen een perfecte combinatie. Crepi maakt de gevel egaal en vormt een extra bescherming tegen vocht. De isolatie zorgt dan weer voor een lagere energiefactuur. De gevelpleister is te verkrijgen in heel wat kleuren.
Crepi of sierpleister is de ideale afwerkingslaag als de buitenmuur wordt geïsoleerd. Crepi is een natuurlijk afwerkingsmateriaal dat de gevel beschermt tegen vocht en slagregen. Daarnaast geeft het de gevel een egaal uitzicht. Het aanzicht van het huis oogt proper, fris en strak. Ook de plaatsing is erg snel.
Ten slotte is crepi te verkrijgen in heel wat kleuren. Er kan worden gekozen uit maar liefst 800 tinten. Crepi past bij vrijwel alle stijlen: van klassiek tot landelijk en van modern tot strak. En ook de prijs van crepi valt goed mee. Het na-isoleren van de buitengevel met crepi is één van de meest betaalbare methodes voor buitengevelisolatie.
Eén van de makkelijkste manieren om van de woning een compleet geïsoleerd volume te maken, is door deze te bezetten met isolatie en crepi. Het is licht in gewicht, op enkele dagen geplaatst en laat de woning er weer als nieuw uitzien. Bovendien wordt voldaan aan de laatste isolatienormen waardoor een meerwaarde op de woning wordt gerealiseerd bij een eventuele verkoop.
Voordelen van gevelrenoveren met crepi
Crepi met isolatie is een multifunctionele gevelbekleding die tal van voordelen heeft. Bij het renoveren van de woning hoeft niet meer van binnenin te worden geïsoleerd waardoor geen ruimte verloren gaat. De woning van binnenuit isoleren is ook vaak minder doeltreffend en kost een pak meer door de hoge prijs van de interieurafwerking.
Door de gevel af te zetten met isolatie en met crepi te laten bepleisteren, wordt ook de onderliggende constructie beschermd tegen vocht en vriesweer. Zeker bij oudere woningen tot de jaren ’70 biedt dit heel wat voordelen. Voegen kunnen niet langer opvriezen en doorslaand vocht op de binnenmuren is verleden tijd.
De prijs van gevelrenovatie met crepi is een investering die op termijn dubbel en dik wordt terugverdiend. De energiefactuur daalt drastisch, de woning ziet er weer als nieuw uit en er wordt meerwaarde gecreëerd. Moderne woningen zijn erg in trek.
De investering voor gevelisolatie wordt op langere termijn teruggewonnen. Door buitenmuurisolatie af te werken met sierpleister, ontstaat een egale gevel die beschermt tegen vocht en die minder warmte laat ontsnappen. Hierdoor daalt de energiefactuur. Daardoor betaalt de isolerende crepi zichzelf in principe terug.
Prijs en kostenoverzicht
De kostprijs voor muurisolatie met gevelpleister bedraagt € 80 à 120 per m² excl. btw, incl. plaatsing. Deze prijs wordt lichtjes beïnvloed door het soort gevelpleister dat wordt gekozen, al zijn de prijsverschillen tussen beiden niet zo groot.
Een andere bron geeft voor de afwerking een prijsindicatie van € 40 à 80 per m² zonder isolatie, excl. btw incl. plaatsing, en € 100 à 140 per m² met isolatie. De tabel hieronder geeft een overzicht van de kosten met de verschillende afwerkingen.
| Soort gevelafwerking | Prijs gevelisolatie + bekleding per m² (excl. btw) |
|---|---|
| Crepi | € 100 à 140 |
| Steenstrips | € 200 à 250 |
| Gemetselde muur | € 250 à 300 |
| Hout | € 120 à 250 |
| Gevelpanelen | vanaf € 125 |
Zo is een afwerking met steenstrips duurder dan een afwerking in crepi. Crepi wordt beschouwd als een van de voordeligste manieren om een gevel af te werken.
Voordelen gevelpleister zijn een strakke uitstraling, snelle plaatsing, relatief goedkoop en past bij alle stijlen. Voordelen steenstrips zijn een slanke afwerking, geen extra fundering noodzakelijk zoals bij bakstenen muur, ruimtewinst en snelle plaatsing.
Premies en voorwaarden
TIP: druk de prijs voor gevelisolatie met premies. Laat de buitengevel isoleren en nadien bepleisteren. Dan kunnen de kosten van de gevelrenovatie worden gedrukt dankzij de Mijn VerbouwPremie voor gevelisolatie, op voorwaarde dat de lambawaarde van het gebruikte materiaal maximaal 0,065W/m.K is.
LET OP: er wordt enkel aanspraak gemaakt op de premie als de isolatiewerken worden laten uitvoeren door een vakman. Hij bezorgt alle nodige documenten en kan eventueel helpen met de aanvraag. Vind een isolatiespecialist in de buurt.
In de meeste gevallen is het aan te raden om gevelbepleistering te combineren met EPS gevelisolatie. Dit biedt tal van voordelen:
- Lagere energiekosten en meer comfort binnen.
- Mogelijkheid tot het verkrijgen van premies en subsidies.
- Betere bescherming tegen vocht en temperatuurschommelingen.
- Strakkere, volledig vernieuwde uitstraling.
Bij plaatsing met isolatie wordt eerst EPS-platen aangebracht, bevestigd met de juiste slagpluggen, afgewerkt met profielen en daarna met een gekleurde voorstrijk zoals Strikotherm Voorstrijk BGI of BOLIX OP, waarop vervolgens de gevelpleister wordt aangebracht.
Plaatsing en uitvoering
Plaatsing gevelisolatie met crepi gebeurt in verschillende stappen:
- Gevelisolatie plaatsen: de buitenmuurisolatie meestal minerale wol of polyurethaanisolatie is een laag van 6 à 12 centimeter dikte. Die wordt met kleefmortel en pluggen mechanisch bevestigd.
- Isolatie uitvlakken: nadien wordt er nog eens mortel gebruikt om het geheel uit te vlakken. Hierbij gebruiken stukadoors een wapening in glasvezel.
Na het aanbrengen van het isolatiemateriaal moet de gevel uiteraard nog worden afgewerkt. Hier zijn alvast enkele veelgebruikte methodes voor het afwerken van de gevel na het isoleren van de buitenmuren.
Een veel gebruikt materiaal om de gevel mee af te werken is crepi. Dit is een sierpleister die in één of meerdere lagen op het isolatiemateriaal wordt aangebracht. Het grote voordeel van een crepi gevel is de relatief snelle manier waarop het materiaal kan worden aangebracht. Hierdoor is bepleistering met crepi ook een van de voordeligste manieren om een gevel af te werken.
Met of zonder isolatie
Veel woningeigenaars vragen zich af of gevelbepleistering of crepi verplicht met isolatie moet worden geplaatst. Het korte antwoord: nee, dat hoeft niet. Er kan perfect rechtstreeks op de bestaande gevel worden gewerkt, zolang de ondergrond stabiel, schoon, niet-verfdragend en voldoende ruw is.
Wanneer zonder isolatie wordt gewerkt, wordt meestal een primer aangebracht om de hechting en zuiging van de muur te regelen. Denk aan producten zoals Strikolith Diepgrond, BOLIX N of BOLIX Betogrund. Deze zorgen dat de gevelpleister zich egaal kan hechten en dat er geen vlekvorming ontstaat.
Vergelijking aspecten:
| Aspect | Zonder isolatie | Met EPS isolatie |
|---|---|---|
| Toepassing | Op stabiele, ruwe baksteen of beton. Oude verf verwijderen. | Op gevels die extra energieprestatie nodig hebben |
Aandachtspunten bij isolatie van de buitenmuur
Je buitenmuren isoleren langs buiten en opnieuw bekleden is geen eenvoudig werkje. Er zijn dan ook een aantal aandachtspunten waarmee rekening moet worden gehouden bij het plaatsen van buitenmuurisolatie.
Ga na of een vergunning nodig is. In Nederland heeft men voor het isoleren en opnieuw bekleden van de buitenmuur bijna altijd een vergunning nodig. Dat komt omdat het uitzicht van de voorgevel verandert wanneer deze wordt geïsoleerd. Bovendien neemt de woning ook toe in volume bij buitengevelisolatie. Ga dus zeker altijd op voorhand even na bij de gemeente of een vergunning nodig is voor het project.
Laat indien nodig de spouwmuur opvullen. Indien er een spouw aanwezig is, dan zal deze in de meeste gevallen moeten worden laten vullen om koude luchtstromingen in de spouw te voorkomen.
In een praktijkvoorbeeld wordt een woning uit de jaren 50 beschreven met binnenmuren van cementblokken en aan de buitenzijde typische rode klompjes. De woning is alleenstaand. Het dak werd reeds geïsoleerd maar dit komt op de meeste plaatsen niet tot tegen de buitenmuren. De spouwen staan dus nog in rechtstreeks contact met de dakbekleding. Omdat de gevel en voegen in dermate slechte staat zijn, wordt beslist deze te laten bezetten met crepi, maar gelijktijdig wordt ook de gevel laten isoleren.
De vraag is of de spouw van 6 cm kan worden opgevuld met isolatieparels, nadien dan de crepi rechtstreeks op de bakstenen, of 10 cm buitenmuurisolatie aanbrengen en vervolgens hierop de laag crepi. Op het eerste zicht lijkt de 10 cm buitenmuurisolatie de beste optie, dikkere isolatie plus bescherming voor regendoorslag en vochtigheid, maar heeft het nut de buitenmuur te isoleren wanneer de warmte via de binnenmuur in de openstaande spouw terechtkomt en dan rechtstreeks omhoog kan om via de dakranden de woning te verlaten. Misschien heeft men dan wel meer effect van de dunnere laag isolatie maar die wel de luchtcirculatie in de spouw stopt.
Conclusie
Buitenmuurisolatie met crepi biedt een technisch robuuste en esthetisch flexibele oplossing voor zowel renovatie als energieprestatie. De combinatie van een 6 à 12 centimeter dikke isolatielaag van minerale wol of polyurethaanisolatie, mechanisch bevestigd met kleefmortel en pluggen, en een afwerkende crepil laag met 800 tinten keuze levert een strakke, vochtbestendige gevel die de warmteverliezen beperkt. De investering van € 80 à 120 per m² excl. btw incl. plaatsing, respectievelijk € 100 à 140 per m² met isolatie volgens marktvergelijking, wordt terugverdiend via een lagere energiefactuur en eventuele premies bij een lambawaarde van maximaal 0,065W/m.K, mits uitvoering door een vakman.
De keuze tussen spouw opvullen en 10 cm buitenmuurisolatie blijft afhankelijk van de specifieke bouwkundige situatie, de aanwezigheid van een spouw, de dakrandkoppeling en vergunningsvereisten. Voor woningen tot de jaren ’70 levert buitenisolatie met crepi bijkomend voordeel door bescherming tegen opvriezende voegen en doorslaand vocht. Voor een duurzame uitvoering blijft aandacht voor vergunning, spouwafsluiting en correcte hechting met primer of voorstrijk essentieel.