De kelder in Enschede: Waterdicht maken, isoleren en effectief inrichten

Published by Redactie on juli 7, 2025 | Category kelder

In de regio Enschede is de kelder een veelgebruikt onderdeel van een woning, zowel voor opslag als voor functionele ruimtes. In de bronnen wordt duidelijk gemaakt dat kelders vaak last hebben van vochtproblemen, wat kan leiden tot schimmels, onaangename geuren en zelfs schade aan de constructie. Daarnaast wordt ook gesproken over de mogelijke omvorming van een kelder naar een bewoonbare ruimte, wat invloed kan hebben op de EPC-waarde van een woning. In dit artikel worden de belangrijkste aspecten van het waterdicht maken van een kelder, het isoleren en het inrichten van een kelder in Enschede behandeld. Dit artikel is gebaseerd op informatie uit meerdere bronnen, waaronder discussiefora, nieuwsartikelen en dienstverleners.

Vochtproblemen in de kelder: oorzaken en oplossingen

Een vochtige kelder is geen uitzondering, vooral in oudere woningen. De bronnen leggen uit dat vocht in een kelder kan ontstaan door verschillende factoren. De meest voorkomende oorzaken zijn:

Condensatievocht: Dit ontstaat wanneer vocht in de lucht tegen de koele muren van de kelder slaat. Dit is vooral lastig in kelders die weinig verluchting hebben.
Insijpelend grondwater: Als het grondwaterpeil hoog is, kan het water door de muren en vloer naar binnen sijpelen. Dit is vooral een probleem in gebieden zoals Enschede, waar het grondwaterpeil vaak hoog is.
Lekken in leidingen: Een lekkende waterleiding kan leiden tot vocht in de kelder. Dit is lastig te detecteren, omdat de leidingen vaak ingewerkt zitten.
Water via de kimnaad: De plek waar de vloer en muren op elkaar aansluiten, noemt men de kimnaad. Als deze verbinding niet goed is, kan water hierlangs de kelder insijpelen.

Om deze problemen te voorkomen, is het belangrijk om de oorzaak van het vocht te bepalen. Dit kan gebeuren door de kelder zorgvuldig te inspecteren. Bijvoorbeeld door te kijken of er scheuren of barsten zijn in de muren of vloer, of of er sprake is van schimmels of een muffe geur. Bij een ernstig vochtprobleem is het raadzaam om professionele hulp in te schakelen, zoals bijvoorbeeld de firma Bescon, die gespecialiseerd is in het waterdicht maken van kelders.

Waterdicht maken van de kelder: methoden en materialen

Er zijn meerdere methoden om een kelder waterdicht te maken. De keuze hangt af van de aard van het vochtprobleem en de situatie van de kelder. In de bronnen worden een aantal technieken en materialen genoemd:

1. Waterwerende pleister (Putzuna)

Een goedkope oplossing voor kelders met minder ernstige vochtproblemen is het aanbrengen van een waterwerende pleister. Deze wordt vaak aangevuld met een schilderijlaag, zodat de kelder in het wit kan worden aangebracht. Deze methode is eenvoudig uit te voeren, maar werkt alleen als de kelder geen plassen water heeft. Voor een kelder met een oppervlakte van 150 m² is dit een betaalbare oplossing, maar het is belangrijk om de juiste hoeveelheid te kiezen.

2. Kelderepoxy

Voor kelders met betonnen muren is het aanbrengen van een epoxy-laag een veel gebruikte oplossing. Deze methode is geschikt voor zowel beton- als cementblokken. De epoxy werkt waterdicht en kan ook gebruikt worden om scheuren en barsten te dichten. Deze methode is echter duurder dan de pleistermethode.

3. Bitumineuze coating

Voor kelders die nog gebouwd worden, is het verstandig om vanaf het begin rekening te houden met vocht. Dit kan door de buitenkant van de kelder aan de fundering te bepalen met een waterdichte laag bitumineuze coating. Hierdoor wordt vocht uit de grond verhinderd.

4. Afdichtingsmethoden

Er zijn verschillende afdichtingsmethoden die gebruikt kunnen worden, afhankelijk van de situatie. Bijvoorbeeld het gebruik van een pluggenmethode of het bevestigen van XPS-platen aan de buitenkant van de kelder. Deze methoden zijn vaak het werk van gespecialiseerde bedrijven, zoals Bescon.

Isoleren van de kelder

De kelder is vaak een koude ruimte, wat het gebruik ervan beperkt. Om de kelder geschikt te maken als een functionele ruimte, is het belangrijk om deze te isoleren. In de bronnen wordt gesproken over de mogelijkheid om XPS-platen te gebruiken, die aan de buitenkant van de kelder worden geplaatst. Deze platen zijn dik, meestal 10 cm, en kunnen zelf worden geplaatst. Het is belangrijk om te controleren of de isolatie goed is aangebracht en of de kelder daadwerkelijk warm wordt.

Inrichten van de kelder: van opslag naar bewoonbare ruimte

De kelder kan niet alleen worden gebruikt als opslag, maar ook als een functionele ruimte. In de bronnen wordt gesproken over het omvormen van een kelder naar een werkkamer, een hobbyruimte of zelfs een kantoorruimte. Hiervoor is het belangrijk dat de kelder goed geïsoleerd is en voldoende luchtcirculatie heeft. Ook moet de kelder voldoen aan de vereisten voor bewoonbare ruimtes, zoals de minimale plafondhoogte van 2,40 tot 2,60 meter. Dit is belangrijk voor het bepalen van de EPC-waarde van een woning.

Wateroverlast in de kelder: oorzaak en oplossing

In Enschede is het grondwaterpeil vaak hoog, waardoor het voorkomt dat wateroverlast in de kelder ontstaat. Dit kan vooral gebeuren bij hevige regen. In de bronnen wordt gesproken over het melden van wateroverlast aan de gemeente, zodat maatregelen kunnen worden genomen. Daarnaast wordt ook gesproken over het gebruik van een pomp om water uit de kelder te pompen, hoewel dit geen blijvende oplossing is.

Conclusie

De kelder in Enschede kan zowel worden gebruikt als opslagruimte als functionele ruimte. Het is belangrijk om de kelder goed te controleren op vochtproblemen en deze te verhelpen. Er zijn meerdere methoden om een kelder waterdicht te maken, afhankelijk van de situatie. Daarnaast is het belangrijk om de kelder te isoleren, zodat deze geschikt is voor gebruik. De kelder kan ook worden omgevormd tot een bewoonbare ruimte, wat invloed kan hebben op de EPC-waarde van de woning. Het is daarom belangrijk om professionele hulp in te schakelen bij het oplossen van vochtproblemen.