Kelder waterdicht maken: methoden, kosten en praktische tips

Published by Redactie on juli 7, 2025 | Category kelder

Een lekkende kelder kan zowel ongemak als schade veroorzaken. Het is daarom essentieel om de oorzaak van de lekkage te bepalen en de juiste methode te kiezen om de kelder waterdicht te maken. In dit artikel worden de belangrijkste methoden, materialen en kosten van kelderafdichting besproken. De informatie is gebaseerd op informatie uit diverse bronnen, waaronder praktijkvoorbeelden, technische beschrijvingen en kostenindicaties.

Oorzaken van lekkage in de kelder

Een lekkende kelder kan verschillende oorzaken hebben. De meest voorkomende oorzaken zijn hoge grondwaterstanden, slechte drainage, scheuren in muren of vloeren, en lekkende leidingen. Bij hoge grondwaterstanden kan het water via scheuren of zwakke plekken de kelder binnenstromen. Dit kan leiden tot schimmelvorming, structurele schade en verlies van opgeslagen eigendommen. Bovendien kan vocht in de kelder ook ongemakkelijk zijn voor de bewoners, met als gevolg een ongezond binnenklimaat.

Methoden om de kelder waterdicht te maken

Er zijn verschillende methoden om een lekkende kelder waterdicht te maken. De keuze hangt af van de aard van de lekkage, de locatie en de kosten. De belangrijkste methoden zijn kelderbekuiping, injecteren van muren, draineren en het toepassen van speciale afdichtingsproducten.

1. Kelderbekuiping

Kelderbekuiping is een veelgebruikte methode om de kelder waterdicht te maken. Hierbij wordt de keldermuur en -vloer waterdicht gecementeerd met een soort waterdichte pasta. De methode bestaat uit meerdere stappen:

Stap 1: Lekkage dichten – Eerst worden scheuren en barsten gedicht met een speciaal vulmiddel. Om krimpen van het vulmiddel te vermijden worden grote gaten in verschillende keren gevuld.
Stap 2: Keldermuren waterdicht cementeren – Na een droogtijd van 24 tot 48 uur worden de keldermuren verder waterdicht gemaakt met verschillende cementerings- en fixeerlagen.
Stap 3: Kimnaden versterken – De kimnaden (aansluitpunt tussen keldervloer en muren) vormen een zwakke plek waarlangs grondwater binnen kan sijpelen. Om dat te voorkomen worden ze versterkt.
Stap 4: Keldervloer behandelen – Wanneer de keldermuren klaar zijn, moet je ook de keldervloer aanpakken. Is de keldervloer droog, dan kan je kiezen voor een polyurethaancoating. Een vochtige keldervloer kan je afwerken met hetzelfde product als voor vochtige muren. Een nieuwe gewapende vloerplaat gieten is een andere mogelijkheid.

De kosten van kelderbekuiping variëren afhankelijk van de grootte van de kelder. Gemiddeld lopen de kosten tussen €50 en €100 per m², inclusief arbeidskosten. Het is belangrijk om te weten dat deze methode vooral geschikt is voor kleine lekkages en niet geschikt is bij een te hoog grondwaterpeil.

2. Injecteren van keldermuren

Injecteren van keldermuren is een methode die wordt toegepast bij optrekkend vocht. Hierbij wordt een vochtwerend product in de muur geïnjecteerd. Dit product vormt een barrière tegen het optrekkend vocht, wat de keldermuren waterdicht maakt en uitdroogt. De methode wordt vaak gebruikt in combinatie met kelderbekuiping. De kosten van het injecteren van keldermuren liggen rond de €100 per lopende meter, exclusief btw. Het is belangrijk om de juiste producten te kiezen en de werkwijze correct uit te voeren.

3. Draineren van de kelder

Draineren van de kelder is een methode die wordt toegepast als vocht via de wanden of vloer in de kelder dringt. Bij deze techniek wordt een noppenmembraan met kanaaltjes op de kelderwand en/of -vloer geplaatst. Het water in de kelder loopt via deze kanaaltjes naar een verzamelput en wordt vervolgens weggepompt naar het riool. De kelder is bij deze oplossing nog steeds vochtig, maar je zal wel geen last meer hebben van stilstaand water. De kosten van kelderdrainage variëren van €3.000 tot €10.000 of meer, afhankelijk van de toegepaste drainage. Dit is vooral afhankelijk van de grootte van de kelder en de moeilijkheidsgraad van de werken.

4. Toepassen van afdichtingsproducten

Er zijn verschillende afdichtingsproducten beschikbaar die kunnen worden gebruikt om de kelder waterdicht te maken. Deze producten zijn vaak gericht op het opvullen van scheuren en het aanbrengen van een waterdichte laag. Voorbeelden zijn Remmers Waterstop en Kiesol-afdichtingssystemen. Deze producten zijn verkrijgbaar via verschillende leveranciers en moeten in de juiste volgorde worden aangebracht voor een succesvol resultaat.

Voorbereiding en uitvoering

Voor het waterdicht maken van de kelder is een goede voorbereiding essentieel. De kelder moet zo leeg mogelijk zijn, zodat spullen niet te vochtig raken. Ook moet de kelder op een kale ondergrond worden afgewerkt. Behang en stucwerk dienen eerst verwijderd te worden. Daarnaast is het belangrijk om de juiste producten in huis te hebben. Voor het opsporen van lekkage is het belangrijk om de kelder goed in de gaten te houden. Vocht in de kelder is vaak te herkennen aan donkere plekken op de wanden of grond. Wanneer deze plekken iedere keer weer terugkomen en verdwijnen, wordt de lekkage in de kelder door grondwater veroorzaakt.

Kosten en duur

De kosten van het waterdicht maken van de kelder variëren afhankelijk van de gekozen methode. Kelderbekuiping kost gemiddeld tussen €50 en €100 per m², inclusief arbeidskosten. Het injecteren van keldermuren kost ongeveer €100 per lopende meter, exclusief btw. Kelderdrainage kost tussen €3.000 en €10.000 of meer, afhankelijk van de grootte van de kelder. Het is belangrijk om de kosten van verschillende methoden te vergelijken en een passende oplossing te kiezen.

Conclusie

Het waterdicht maken van een kelder is belangrijk om schade te voorkomen en een gezond binnenklimaat te waarborgen. Er zijn verschillende methoden beschikbaar, waaronder kelderbekuiping, injecteren van muren, draineren en het toepassen van afdichtingsproducten. De keuze van de methode hangt af van de aard van de lekkage, de locatie en de kosten. Het is belangrijk om de juiste producten en technieken te kiezen en de werkwijze correct uit te voeren. Door de juiste maatregelen te nemen, kan een lekkende kelder effectief worden opgelost.