Het duurste huis van Nederland: Jort Kelder en het mysterie van het Rijksmonument

Published by Redactie on juli 8, 2025 | Category kelder

In de loop der jaren is de naam Jort Kelder vaak verbonden geweest met luxe, stijl en exclusiviteit. In het bijzonder is hij vaak te zien geweest in het kader van de documentaire Hoe heurt het eigenlijk?, waarin hij onder meer het verschil tussen oud en nieuw geld onderzoekt. Een van de meest opvallende locaties waarin hij zijn aandacht vestigde, is het duurste huis van Nederland, een Rijksmonument dat op Funda te koop staat met een vraagprijs van 9,5 miljoen euro. Dit pand is niet alleen vanwege de prijs opvallend, maar ook vanwege de historische betekenis, de ruimte en de unieke locatie in het centrum van Amsterdam.

Historische betekenis en unieke locatie

Het pand dat als het duurste huis van Nederland wordt beschouwd, is gelegen aan de Keizersgracht, in het centrum van Amsterdam. Het is een Rijksmonument, wat inhoudt dat het een belangrijk cultureel erfgoed is en dat er specifieke regels gelden bij renovatie en gebruik. Het pand is gebouwd in 1686 en dateert dus uit de 17e eeuw. Het is oorspronkelijk in opdracht van Frederik van Loon, een prominente figuur uit die tijd, gebouwd. De locatie in de buurt van de Leidsegracht en Leidsestraat zorgt voor een unieke combinatie van historische sfeer en moderne functionaliteit.

Het pand heeft een totale oppervlakte van 1.030 m², wat het al direct een van de grootste woningen maakt in Nederland. Daarnaast beschikt het over een diepe, zonnige tuin van 25 meter, inclusief een schilderachtig tuinhuis. Deze combinatie van ruimte, locatie en historische betekenis maakt het tot een uniek en waardevol pand. Het is een voorbeeld van hoe historische gebouwen in de moderne tijd nog steeds kunnen worden gebruikt en gecombineerd met moderne woonfaciliteiten.

Ruimtelijke indeling en interieur

Het Rijksmonument is in meerdere delen opgegaan. Het bestaat uit vijf royale verdiepingen, waarvan elk zijn eigen unieke karakter heeft. Op de bel- en souterrainverdiepingen zijn er ruimtes voor woonruimte, keuken en stijlkamers. Op de bovenverdiepingen zijn er tal van kamers voor wonen, werken of studeren, elk met zijn eigen unieke uitstraling. Bovendien is er ruimte voor een dakterras, wat het pand een extra dimensie geeft.

De interieurkeuze is ook een onderdeel van de historische sfeer, maar er is ook ruimte voor moderne elementen. Het is een uitstekend voorbeeld van hoe een ouderwetse woning kan worden aangepast aan de moderne eisen, zonder de historische waarde te verliezen. De combinatie van oude en nieuwe stijl is een veelgebruikte trend in de interieurontwerp, en dit pand laat zien hoe dat kan.

Rijksmonumenten en hun waarde

Rijksmonumenten zijn in Nederland uniek, omdat ze niet alleen historisch belangrijk zijn, maar ook een specifieke status hebben in de vastgoedmarkt. Ze zijn vaak duurder dan andere woningen, maar ook vanwege hun historische en culturele waarde. Het duurste Rijksmonument dat op Funda te koop staat, is een voorbeeld van hoe deze eigendommen vaak worden gebruikt als investering, maar ook als een soort erfgoed dat in de geschiedenis van Nederland een rol speelt.

Deze woningen zijn vaak in combinatie met andere eigendommen verkrijgbaar, zoals ook aangegeven in de bronnen. Zo is het pand aan de Keizersgracht 435 los te koop, maar ook in combinatie met nummer 437. Koop je ze samen, dan krijg je ruim 1.400 m² woonruimte, inclusief een flink stuk tuin. Dit toont aan dat Rijksmonumenten vaak niet alleen als een enkelvoudig pand worden beschouwd, maar ook als onderdeel van een groter geheel.

Jort Kelder en de wereld van luxe

Jort Kelder is vaak geassocieerd met de luxe wereld, en dat geldt ook voor zijn bezoeken aan de meest exclusieve woningen. Hij heeft in het verleden al diverse huizen bekeken, waaronder ook het appartement dat hij in Amsterdam bezit. In zijn programma Hoe heurt het eigenlijk? heeft hij onder meer de woonomstandigheden van rijke mensen bekeken en is hij op zoek gegaan naar de regels van het oude en het nieuwe geld. In dat kader is ook het duurste huis van Nederland opgemerkt, en is het een voorbeeld geweest van hoe luxe en historie kunnen worden gecombineerd.

In het programma heeft Jort ook aandacht besteed aan de woonruimte van bekende figuren, zoals de woning van Jort Kelder zelf. Hij bezit een appartement op de Keizersgracht, dat hij recent heeft verhuurd. Daarnaast heeft hij samen met zijn broer een duinvilla op Terschelling. Deze informatie laat zien dat hij ook een belangrijk deel van zijn leven in luxueuze woningen heeft doorgebracht, en dat hij ook als persoon geïnteresseerd is in de wereld van het luxe wonen.

De rol van Rijksmonumenten in de bouw

Bij het omgaan met Rijksmonumenten zijn er specifieke regels en eisen. Deze gebouwen mogen niet willekeurig worden gerenoveerd of aangepast, omdat ze vanwege hun historische waarde beschermd zijn. Dit betekent dat er bijvoorbeeld beperkingen zijn op het graven van grond rondom het pand, zoals aangegeven in een van de bronnen. Hierdoor is het belangrijk om bij de renovatie van een dergelijk pand de juiste stappen te nemen en de juiste autoriteiten te raadplegen.

Daarnaast zijn er ook specifieke richtlijnen voor het gebruik van Rijksmonumenten, zoals het gebruik van bepaalde materialen, het behoud van de originele vormgeving en het respect voor de historische context. Dit maakt het proces van renovatie en aanpassing van een Rijksmonument tot een complexe en gedetailleerde taak, die zorgvuldig moet worden aangepakt.

Samenvatting

Het duurste huis van Nederland, een Rijksmonument dat op Funda te koop staat, is een voorbeeld van hoe historische gebouwen in de moderne tijd nog steeds kunnen worden gebruikt. Het pand aan de Keizersgracht is een van de grootste woningen in Nederland en heeft een unieke locatie, een ruimtelijke indeling en een historische waarde die het ongebruikelijk maakt. De combinatie van oude en nieuwe stijl, de bescherming van het Rijksmonument en de invloed van figuren zoals Jort Kelder op de luxe woningmarkt maken dit pand tot een belangrijk onderdeel van de Nederlandse vastgoedmarkt.