Een kelder bouwen: Opties, voordelen en praktische aandachtspunten

Een kelder bouwen is een uitstekende manier om extra ruimte te creëren onder je woning. Dit kan zowel voor particulieren als voor bedrijven van pas op het moment zijn. De verschillende soorten kelders en de manieren waarop ze gebouwd kunnen worden, variëren afhankelijk van de locatie, het doel en het budget. In dit artikel worden de belangrijkste opties, voordelen en praktische aandachtspunten besproken die je moet overwegen bij het bouwen van een kelder.

Soorten kelders en bouwmethode

Er zijn verschillende manieren waarop je een kelder kunt bouwen, afhankelijk van de situatie en de wensen van de opdrachtgever. De meest voorkomende opties zijn de gestorte kelder, de afzinkkelder en de prefab kelder.

Gestorte kelder

Een gestorte kelder wordt meestal gemaakt van beton, wat een stevige en duurzame constructie oplevert. Deze methode is ideaal voor locaties waar het mogelijk is om de kelder direct op de bouwplaats te bouwen. Bij Rijnmond Funderingstechniek wordt de bouw van een gestorte kelder uitgevoerd via het volgende proces:

1. Graven van de bouwgrond: Eerst wordt de grond uitgegraven waar de kelder zich zal bevinden.
2. Aanbrengen van de vloer: Na het uitgraven wordt de vloer aangebracht, inclusief isolatie en wapening.
3. Storten van de wanden: Vervolgens worden de wanden gemaakt door middel van bekisting en betonstorten.
4. Controle en afwerking: Na het storten wordt de kwaliteit gecontroleerd en wordt de kelder afgeleverd.

Deze methode is voordelig als je een persoonlijke wensen heeft, maar vereist wel meer tijd en werk. Het duurt ongeveer vier weken om een gestorte kelder te bouwen, waardoor het niet de snelste optie is.

Afzinkkelder

Een afzinkkelder is een moderne en technisch geavanceerde oplossing, waarbij de kelder wordt opgebouwd uit afzonderlijk geprefabriceerde delen. Deze methode is ideaal voor locaties die moeilijk bereikbaar zijn of waar de ruimte beperkt is. De voordelen van een afzinkkelder zijn:

• Snelle bouwtijd: Een afzinkkelder kan snel worden geplaatst, waardoor je sneller je nieuwe ruimte kunt gebruiken.
• Hoge kwaliteit: De delen worden gemaakt in een gecontroleerde omgeving, wat een hoge kwaliteit garandeert.
• Flexibiliteit: Je kunt kiezen uit verschillende maten en vormen, afhankelijk van je wensen.

Bij Rook Bouw wordt een afzinkkelder vaak gebruikt als de locatie lastig bereikbaar is of als je een snelle oplossing zoekt.

Prefab kelder

Een prefab kelder wordt volledig op maat gemaakt in een fabriek, waarna deze naar de bouwlocatie wordt geleverd. Deze methode is ideaal als je snel een kelder wilt bouwen en de ruimte beperkt is. De voordelen van een prefab kelder zijn:

• Snelle opstart: De kelder wordt binnen enkele dagen gereed geleverd.
• Duurzaamheid: Prefab kelders zijn gegarandeerd waterdicht en zeer duurzaam.
• Grote keuze: Je kunt kiezen uit verschillende maten en opties, zoals isolatie, elektriciteit en waterleidingen.

Bij Van den Berg Beton wordt een prefab kelder vaak gebruikt als je een snelle en efficiënte manier wilt om extra ruimte te creëren.

Toepassingen en functionaliteiten van een kelder

Een kelder biedt veel mogelijkheden voor het gebruik. Je kunt een kelder bijvoorbeeld gebruiken als:

• Wijnkelder: Ideaal voor het opslaan van wijn en andere dranken.
• Werkplek: Een afgezonderde ruimte waar je je werkzaamheden kunt uitvoeren.
• Speelkamer: Voor kinderen of familie.
• Fitnessruimte: Een ruimte waar je kunt trainen.
• Opbergruimte: Voor spullen die je niet constant nodig hebt.
• Mancave: Een plek voor je hobby's, zoals sporten, muziek of gamen.

De keuze voor de toepassing van de kelder hangt af van je persoonlijke voorkeuren en behoeften. Bijvoorbeeld, als je een wijnkelder wilt bouwen, dan is het belangrijk om rekening te houden met de temperatuur en vochtigheid. Voor een fitnessruimte is het belangrijk om voldoende ruimte en licht te hebben.

Kosten en budget

De kosten voor het bouwen van een kelder variëren afhankelijk van de grootte, de locatie en de gekozen methode. Voor een kleine kelder kun je rekenen op een bedrag tussen €10.000 en €15.000. Voor een grotere kelder kan het tot ongeveer €50.000 oplopen. Daarnaast zijn er ook kosten verbonden aan het uitgraven van de plek waar de kelder moet komen en eventuele extra opties zoals stroomvoorzieningen.

Bij Rijnmond Funderingstechniek kun je een gratis offerte aanvragen om een duidelijk overzicht te krijgen van de prijs. Het is belangrijk om een goed budget op te stellen, zodat je niet met een onverwachte kostenpost te maken krijgt.

Voorwaarden en vergunningen

Voor het bouwen van een kelder is altijd een omgevingsvergunning nodig. Deze kan alleen verkregen worden met de juiste berekeningen die door een erkende aannemer zijn gemaakt. Bijvoorbeeld, bij Rook Bouw wordt er een funderingsonderzoek gedaan om te bepalen of de locatie geschikt is voor een kelder. Ook moet je rekening houden met het bestemmingsplan van je tuin, want dit kan variëren van woonbestemming tot tuinbestemming.

Conclusie

Het bouwen van een kelder biedt veel voordelen, zoals extra ruimte, flexibiliteit en een toekomstbestendige oplossing. Afhankelijk van de locatie, het doel en het budget zijn er verschillende opties beschikbaar. Een gestorte kelder is ideaal als je een persoonlijke wensen hebt, terwijl een afzinkkelder of een prefab kelder sneller en efficiënter kan zijn. Het is belangrijk om rekening te houden met de kosten, vergunningen en toepassingen van de kelder om een succesvol project te realiseren.

Bronnen

1. Van den Berg Beton - Prefab kelders
2. Rook Bouw - Kelderbouw voor de particulier
3. Rijnmond Funderingstechniek - Kelderbouw
4. Ruimerleven - Kelder onder tuin
5. Verbouw Gigant - Kelder bouwen
6. Irikbouw - Alles over het bouwen van een eigen kelder
7. Allure Bouw - Kelder bouwen