Fundering onder kelder: technieken, materialen en uitvoering

Published by Redactie on juli 8, 2025 | Category kelder

Inleiding

Bij het bouwen van een kelder is de fundering van cruciaal belang. De fundering draagt de woning en bepaalt de mogelijkheden voor verdiepingen of uitbreidingen. In Nederland zijn er verschillende soorten funderingen, waaronder funderingen op palen en funderingen op staal. In dit artikel bespreiden we de technieken, materialen en uitvoering van funderingen onder kelders, gebaseerd op de gegevens uit de bronnen.

Soorten funderingen

Fundering op staal

Een fundering op staal bestaat uit stroken van beton op zand. Bij het verdiepen van een kelder met een fundering op staal wordt er tussen de betonnen stroken gegraven. Verticaal naar beneden graven is niet mogelijk, omdat het zand dan onder de stroken verdwijnt. Dit type fundering is geschikt voor gebieden waar de draagkrachtige grond zich op een bepaalde diepte bevindt.

Fundering op palen

Een fundering op palen bestaat uit een verbindingsbalk op palen. Deze wordt gebruikt wanneer de draagkrachtige grond diep gelegen is. Bij het bouwen van een kelder op een fundering op palen wordt er eerst een opening in de voorgevel gemaakt om plaats te maken voor de transportband. Daarna wordt de aarde onder het huis uitgegraven en met de transportband vervoerd. Vervolgens kan de werkvloer geplaatst worden.

Grondonderzoek en funderingsonderzoek

Voor het bouwen van een kelder is een funderingsonderzoek essentieel. Dit onderzoek begint met het opvragen van bouwtekeningen bij het stadsarchief. Daarnaast wordt er een grondonderzoek gedaan om te bepalen met welke grondsoorten we te maken hebben. Monsters worden genomen van zo’n 3 meter diep om de grondsamenstelling en de lagen in de grond te bepalen. Deze gegevens zijn belangrijk voor de manier van werken bij verschillende werkzaamheden.

Veen op zand

Bij een woning in het Benoordenhout werd een grondonderzoek uitgevoerd om een kelder te bouwen. Dit onderzoek wees uit dat de fundering 3,5 meter diep stond. Een gunstige situatie voor de bewoners, omdat hierdoor verlenging van de fundering niet nodig was. Wel bleek uit de monsters dat de ondergrond rond de fundering uit meerdere soorten grondlagen bestond. Hoewel de fundering zelf op zand gelegen is, was er ook veen in de grond aanwezig.

Constructieve maatregelen

Bij het verdiepen van een kelder is het belangrijk om te bepalen op welk type fundering het huis staat. Er zijn verschillende constructieve maatregelen die in acht moeten worden genomen. Bijvoorbeeld, bij een fundering op palen moet er rekening worden gehouden met de diepte van de fundering en de mogelijke behoefte aan verlenging. Ook is het belangrijk om maatregelen te nemen voor de instandhouding van de verschillende grondsoorten.

Isolatie en ventilatie

Bij het bouwen van een kelder is het belangrijk om rekening te houden met isolatie en ventilatie. De isolatie aan de buitenzijde van een kelder wordt perimeter-isolatie genoemd. Dit heeft voordelen zoals het verbeteren van het binnenklimaat, het voorkomen van oppervlaktecondensatie en schimmelvorming, en het verminderen van energiekosten. Voor een probleemloos gebruik van de kelder is goede ventilatie van essentieel belang. Ventilatie moet worden geregeld op een manier die zorgt voor verse lucht en het voorkomen van condensvorming.

Materialen en uitvoering

Bij het bouwen van een kelder zijn verschillende materialen en technieken van toepassing. Voorbeeld hiervan zijn prefab kelders, gestorte kelders en liftputten. Een prefab kelder wordt uit één bak gemaakt, waardoor er geen naden tussen de muren en vloeren zijn. Hierdoor zijn prefab kelders gegarandeerd jaren waterdicht en zijn ze ook zeer duurzaam. Een gestorte kelder wordt gemaakt door eerst een put uit te graven, waarin de mallen en bekistingen worden geplaatst. Vervolgens wordt het beton gestort en laat men het uitharden.

Liftputten

Bij het bouwen van een liftput wordt gebruikgemaakt van prefab kelders. Hiermee is het mogelijk om efficiënt en veilig een lift te plaatsen in het pand. Voor het verhuizen en voor mensen die invalide zijn, is dit fijn.

Kosten en financiering

De kosten voor het bouwen van een kelder variëren afhankelijk van de grootte van de ruimte onder het huis, de grondsoort, de hoogte van de grondwaterstand en de beschikbaarheid van bouwmaterialen. Voor een gemiddelde kleine kelder is een investering van tussen de €10.000,- en €15.000,- nodig. Bij een grotere kelder kan dit oplopen tot ongeveer €50.000,-. Het is belangrijk om rekening te houden met de kosten voor het aanbrengen van aansluitingen op elektra, water en verwarming.

Conclusie

Het bouwen van een kelder vereist aandacht voor de fundering en het grondonderzoek. Er zijn verschillende soorten funderingen, waaronder funderingen op palen en funderingen op staal. Bij het verdiepen van een kelder is het belangrijk om te bepalen op welk type fundering het huis staat. Daarnaast is het belangrijk om rekening te houden met isolatie en ventilatie, evenals met de kosten en financiering van het project.