Kosten en voordeel van een grote kelder in de nieuwbouw

Published by Redactie on juli 8, 2025 | Category kelder

Een grote kelder is in de nieuwbouw een veelgebruikte ruimte, die niet alleen als bergingsruimte dient, maar ook als extra ruimte voor hobby’s, opslag of zelfs als wijnkelder. De prijs van een dergelijke kelder hangt af van verschillende factoren, waaronder de grootte, de bouwmaterialen en de constructie. In de bronnen die beschikbaar zijn, worden de kosten en voordelen van grote kelders in de nieuwbouw uitgebreid behandeld. Hieronder wordt een overzicht gegeven van de gangbare prijzen, aanbevelingen en voordelen van een grote kelder in de nieuwbouw.

Voordeel van een grote kelder in de nieuwbouw

Een grote kelder biedt veel voordelen in de nieuwbouw. De voordelen zijn onder meer:

Extra ruimte benutten

Een kelder is een uitstekende manier om de bouwgrond optimaal te benutten. In plaats van een ongebruikte ruimte te laten liggen, kan een grote kelder worden gebruikt voor opslag, hobby’s of zelfs als extra woonruimte. Dit is vooral nuttig in stedelijke gebieden waar ruimte beperkt is.

Waterdichte en onderhoudsvrije constructie

Volgens bron [1] zijn de kelders van Sterk Beton onderhoudsvrij en absoluut waterdicht. Dit is een belangrijk voordeel, aangezien een lekke kelder schade kan veroorzaken aan het interieur, vochtproblemen kan opwekken en zelfs het huis kan beschadigen. Door een waterdichte constructie te kiezen, voorkom je deze problemen.

Duurzaamheid

Kelders van prefab beton zijn duurzaam van aard. Ze worden gemaakt met hoge kwaliteit en een unieke productiemethode, zodat ze lang meegaan. Dit maakt ze een duurzame investering voor de nieuwbouw.

Kostenbesparing

De productie van kelders is efficiënt, waardoor de kosten minder zijn dan bij traditionele bouwmethodes. Volgens bron [1] zijn de kelders van Sterk Beton zo ontworpen dat de kosten voor transport en plaatsing geminimaliseerd worden. Dit maakt een grote kelder in de nieuwbouw ook financieel aantrekkelijk.

Gangbare prijzen van een grote kelder in de nieuwbouw

De kosten van een grote kelder in de nieuwbouw variëren afhankelijk van de afmetingen, de keuze van materialen en het type constructie. In de bronnen zijn verschillende prijzen en prijsindicaties opgenomen.

Kosten per m²

In bron [4] wordt een overzicht gegeven van de prijzen per m² voor verschillende soorten woningen. Voor een grote kelder wordt de prijs meestal niet apart genoemd, maar kan het op basis van de kosten voor de woning worden ingeschat. Bijvoorbeeld:

Voor een standaard woning van 150 m² wordt geschat dat de kosten tussen €120.000 en €110.000 liggen, afhankelijk van de bouw.
Voor een grotere woning van 200 m² zijn de kosten tussen €130.000 en €120.000.
Voor een villa of bungalow van 250 m² liggen de kosten tussen €155.000 en €140.000.

Deze bedragen omvatten meestal ook de aansluiting van de kelder, maar kunnen variëren op basis van de locatie en het type kelder.

Kosten per m³

In bron [4] wordt ook een overzicht gegeven van de prijzen per m³ voor verschillende soorten woningen. Voor een kelder wordt het volume meestal niet apart genoemd, maar kan het op basis van het volume van de woning worden ingeschat. Bijvoorbeeld:

Voor een standaard woning van 545 m³ wordt geschat dat de kosten tussen €1231 en €1755 per m² liggen.
Voor een luxe woning kan de prijs per m² oplopen tot €1919.

Deze prijzen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van de afmetingen van de kelder, de locatie en de afwerking.

Kosten voor een op maat gemaakte kelder

Volgens bron [1] kunnen kelders op maat worden gemaakt met uitwendige afmetingen tot 12.000 × 5.500 × 3.000 mm. De kosten voor een dergelijke maatwerk zijn meestal hoger dan voor standaardkelders, maar kunnen wel een betere passendheid bieden.

In bron [7] wordt ook aangegeven dat het inpassen van een prefab kelder een zeer goede optie is voor het creëren van extra ruimte. De aanschafprijs is relatief laag, waardoor een grote kelder in de nieuwbouw goedkoper kan zijn dan verwacht.

Kosten voor waterdicht maken

In bron [5] wordt uitgelegd dat het waterdicht maken van een kelder een belangrijk onderdeel is van de bouw. De kosten hangen af van de afmetingen, het type constructie en de methode. Voor een gemiddelde kelder zijn er drie manieren om de waterdichtheid te verhogen: afdichten van de keldervloer, afdichten van de keldermuren en het aanbrengen van een beschermende laag op de kimnaad.

De kosten voor dit soort werkzaamheden kunnen variëren, maar zijn meestal een aanvullende kostenpost in de bouw.

Aanbevelingen voor de constructie van een grote kelder in de nieuwbouw

Kies voor een waterdichte en onderhoudsvrije constructie

Volgens bron [1] is het belangrijk om voor een waterdichte en onderhoudsvrije kelder te kiezen. Dit voorkomt schimmelschade en vochtproblemen in de toekomst.

Kies voor een kleine kelder als het nodig is

Volgens bron [1] stijgen de kosten voor grotere kelders niet lineair, maar exponentieel. Een kleine kelder kan dus voordeliger zijn, maar is nog steeds voldoende om extra ruimte te bieden.

Kies voor een kelder als bergingsruimte en niet als verblijfsruimte

Volgens bron [1] is een kelder ideaal als bergingsruimte, maar voor een verblijfsruimte zijn dure aanvullende voorzieningen nodig. Dit is belangrijk om in de gaten te houden bij de bouw.

Kies voor een prefab kelder

Volgens bron [7] zijn prefab kelders een zeer goede optie voor het creëren van extra ruimte. Ze zijn goedkoepel, waterdicht en onderhoudsvrij. Dit maakt ze geschikt voor de nieuwbouw.

Conclusie

Een grote kelder in de nieuwbouw biedt veel voordelen, waaronder extra ruimte, duurzaamheid en onderhoudsvrijheid. De kosten variëren afhankelijk van de afmetingen, de bouwmaterialen en de constructie. De gangbare prijzen liggen tussen €120.000 en €155.000 voor een standaard woning, afhankelijk van de grootte en het type. Het is belangrijk om voor een waterdichte en onderhoudsvrije kelder te kiezen, en eventueel een prefab model te overwegen voor een goedkoper alternatief.