Garage kelder bouwen: technieken, kosten en adviezen

Published by Redactie on juli 8, 2025 | Category kelder

Bouwen van een garage kelder kan een effectieve manier zijn om extra ruimte te creëren in een woning. Dit kan zowel onder als naast de woning worden gerealiseerd, waardoor er ruimte is voor opslag, hobbyruimtes, of zelfs een extra kantoor. De kelder kan ook onder de garage worden gebouwd, wat vooral geschikt is voor mensen die al een garage hebben en extra ruimte nodig hebben. De bronnen die in dit artikel worden gebruikt, geven een overzicht van de technieken, kosten en adviezen voor het bouwen van een garage kelder.

Technieken voor het bouwen van een garage kelder

Er zijn meerdere manieren om een garage kelder te bouwen. De meest gebruikte technieken zijn het bouwen van een in het werk gestorte kelder of het gebruik van een afzinkkelder. De keuze tussen deze technieken hangt af van de locatie, de grondsoort en de beschikbare ruimte.

In het werk gestorte kelder

Een in het werk gestorte kelder is geschikt voor moeilijk bereikbare locaties. Dit systeem werkt door eerst de bouwgrond af te graven, waarna de keldervloer wordt aangelegd. Hierbij wordt gebruikgemaakt van een randbekisting en wordt de isolatie aangebracht onder de vloer. Daarna wordt wapening aangebracht in de vloer en wordt de vloer met beton gegoten. Vervolgens wordt de bekisting opgesteld voor de wanden, de wanden worden met wapening voorzien en met beton gegoten. Dit systeem is geschikt voor zowel nieuwbouw als bestaande woningen.

Afzinkkelder

Een afzinkkelder is een andere optie voor het bouwen van een garage kelder. Deze kelder wordt op een unieke manier geplaatst, namelijk zonder eerst een bouwput te graven. Het voordeel is dat er geen kosten zijn voor dure grondinjecties of damwandconstructies, en de grondwaterbemaling is korter. Dit maakt het geschikt voor locaties dicht bij bestaande bebouwing of waar de grondwaterstand hoog is.

Gemetselde kelder

Een gemetselde kelder is een voordelige oplossing voor mensen die goedkoppig willen bouwen. De muren kunnen worden gemetseld met stenen of betonblokken. Hierbij is het belangrijk om rekening te houden met het grondwater, zodat de kelder waterdicht kan worden gemaakt. Ook kan een drainagesysteem worden aangelegd om de kelder droog te houden.

Kosten van het bouwen van een garage kelder

De kosten van het bouwen van een garage kelder variëren afhankelijk van de grootte van de kelder, de locatie en de gekozen techniek. Volgens de bronnen is de prijs van een kelder gemiddeld 10.000 euro startkosten en daarna ongeveer 1.000 euro per m².

Voorbeeldberekening

Voor een garage kelder van 6m bij 4m, wat overeenkomt met 24 m², zijn de kosten als volgt: - Opstart kosten: €10.000 - M² prijs: €1.000 - Totaalprijs: 24 x €1.000 + €10.000 = €34.000

Deze prijzen zijn echter een indicatie, en de werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van de fundering van het huis, extra opties als daglicht, en het afwerkingsniveau.

Kosten per kubieke meter

Bij het bouwen van een garage kelder is ook rekening te houden met de inhoud van de kelder. De inhoud wordt meestal in kubieke meter (m³) uitgedrukt. De prijs per m³ kan variëren, afhankelijk van de aard van de bouw en de locatie.

Voor- en nadelen van een garage kelder

Voordeel: Extra ruimte

Een garage kelder biedt extra ruimte voor opslag, hobbyruimtes, of zelfs een extra kantoor. Hierdoor wordt de woonruimte vergroot en kan de waarde van de woning toenemen.

Nadeel: Hoge kosten

Het bouwen van een garage kelder is een ingrijpende klus en heeft een aardig kostenplaatje. Naast de bouwkosten zijn er ook kosten voor ventilatie, plafondafwerking en elektra. Daarnaast moet de fundering van het huis worden aangepast, wat extra kosten kan opleveren.

Adviezen bij het bouwen van een garage kelder

Kies voor een betrouwbare aannemer

Bij het bouwen van een garage kelder is het belangrijk om een betrouwbare aannemer te kiezen. Kies voor een aannemer met ervaring in het bouwen van kelders, zodat de kelder goed en waterdicht wordt gebouwd.

Let op de vergunning

Voor het bouwen van een garage kelder is altijd een omgevingsvergunning nodig. Deze kan alleen verkregen worden met de juiste berekeningen die door een erkende aannemer zijn gemaakt. Zorg ervoor dat de vergunning wordt aangevraagd, zodat het bouwen van de kelder legaal is.

Kies voor een waterdichte oplossing

Bij het bouwen van een garage kelder is het belangrijk om ervoor te zorgen dat de kelder waterdicht is. Dit kan worden gedaan door de muren te impregneren of een drainagesysteem aan te leggen.

Samenvatting

Bouwen van een garage kelder kan een goede manier zijn om extra ruimte te creëren in een woning. De technieken voor het bouwen van een garage kelder zijn het bouwen van een in het werk gestorte kelder, het gebruik van een afzinkkelder, of het bouwen van een gemetselde kelder. De kosten variëren afhankelijk van de grootte van de kelder en de gekozen techniek. Het is belangrijk om rekening te houden met de kosten, de vergunning, en de waterdichtheid van de kelder.

Bronnen

bouw
garage