Kosten en bouw van een garage met kelder in Nederland

Published by Redactie on juli 8, 2025 | Category kelder

Een garage met kelder is een veelgebruikte oplossing om extra ruimte te creëren in een woning zonder de tuin in beslag te nemen. In Nederland zijn er verschillende manieren om een garage met kelder te bouwen, en de kosten variëren afhankelijk van diverse factoren. In dit artikel worden de kosten, bouwprocessen en aanbevelingen behandeld op basis van de informatie uit de bronnen.

Kosten van een garage met kelder

De kosten van een garage met kelder zijn afhankelijk van meerdere factoren, waaronder de grootte van de kelder, de locatie, de fundering van het huis, de manier van plaatsing, de functie van de kelder en eventuele speciale wensen.

Keldergrootte

De grootte van de kelder is een van de belangrijkste factoren die de kosten bepalen. De bronnen geven aan dat een minimale oppervlakte van 20 m² wordt aangeraden, wat ongeveer €30.000 kost. Voor elke extra m² wordt een prijs van ongeveer €1.000 verwacht. Een kelder van 6 bij 4 meter (24 m²) kost ongeveer €34.000, wat bestaat uit een startkosten van €10.000 en een prijs van €1.000 per m².

Locatie

De locatie van de kelder heeft een grote invloed op de kosten. Een kelder onder het huis is meestal duurder dan een kelder onder de garage of tuin. Dit komt doordat het bouwen van een kelder onder een huis ingrijpender is en meer bouwkundige aanpassingen vereist. De locatie beïnvloedt ook de kosten van het vooronderzoek en de grondstructuur.

Fundering van het huis

De fundering van het huis heeft invloed op de kosten van de kelder. Als het huis op heipalen gebouwd is, kan dit extra kosten opleveren. Het is daarom belangrijk om rekening te houden met de aard van de fundering bij het plannen van de kelder.

Manier van plaatsing

De manier waarop de kelder geplaatst wordt, beïnvloedt de kosten. Er zijn twee manieren om een kelder te plaatsen: als een waterdichte prefab betonbak of als een maatwerk kelder. De prefab kelder is meestal goedkoper, maar het hangt af van de keuze van de opdrachtgever.

Functie van de kelder

De functie van de kelder heeft invloed op de kosten. Een kelder die gebruikt wordt als opslagruimte is vaak goedkoper dan een kelder die als woonruimte of keuken gebruikt wordt. De kosten kunnen stijgen door extra voorzieningen zoals ventilatie, elektra en afwerking.

Speciale wensen

Speciale wensen, zoals het aanbrengen van daglicht of het isoleren van de kelder, kunnen de kosten verder beïnvloeden. Het is belangrijk om rekening te houden met deze wensen bij het plannen van de kelder.

Arbeidsuren

De hoeveelheid arbeid die nodig is voor het bouwen van de kelder heeft ook invloed op de kosten. Het is belangrijk om rekening te houden met de arbeidsuren bij het inschatten van de kosten.

Bouw van een garage met kelder

Het bouwen van een garage met kelder is een ingrijpende klus die veel ruimte en waarde toevoegt aan een woning. In Nederland zijn er verschillende manieren om een garage met kelder te bouwen, en de kosten variëren afhankelijk van diverse factoren.

Vooronderzoek

Voordat je kunt onderkelderen, is vooronderzoek noodzakelijk. Een aannemer kan je hierbij helpen. Vooronderzoek bestaat uit het bepalen van de juiste locatie en het beoordelen van de grondstructuur. Het kan ook bijdragen aan het voorkomen van onvoorziene kosten en problemen tijdens de bouw.

Fundering

Bouwproces

Het bouwen van een garage met kelder begint met het maken van een goede fundering met of zonder heipalen. Vaak wordt er alleen maar een gewapende betonplaat gestort afhankelijk van het gewicht van de schuur. Na het maken van de nieuwe fundering wordt de betonnen vloer gestort. Er moet gezorgd worden dat bij het storten van het beton eerst zand en plastic wordt gebruikt. Wordt dit niet gedaan, dan kan al het vocht van het beton de grond intrekken en is het beton te snel uitgedroogd. Nu de betonplaat ligt kunnen de muren gemetseld worden. Metsel is nodig om de te bouwen garage vorm te geven en de stenen muren zijn de draagconstructie voor het dak van de garage.

Afwerking

De afwerking van de kelder is belangrijk voor de leefbaarheid. Dit omvat de ventilatie, wand- en plafondafwerking en het elektra. De afwerking kan ook invloed hebben op de kosten van de kelder.

Vergunning

Bij het bouwen van een kelder is een vergunning nodig. Het is belangrijk om rekening te houden met de vereisten voor een vergunning bij het plannen van de kelder.

Aanbevelingen en adviezen

Bij het bouwen van een garage met kelder zijn er verschillende aanbevelingen en adviezen die in acht genomen moeten worden. Hieronder staan enkele belangrijke punten uitgebreid beschreven:

Kies een standaard maatvoering

Een standaard maatvoering is vaak goedkoper dan een maatwerk kelder. Dit komt doordat het plaatsen van een standaard bak eenvoudiger is dan het op maat maken ondergronds. Het kost minder tijd om een standaard bak te plaatsen en je hebt minder extra materialen nodig dan wanneer er een beton constructie ondergronds wordt gemaakt.

Isoleer de kelder alleen als u permanent een hogere temperatuur wenst in de kelder

Isolatie is belangrijk voor de comfortabele leefruimte, maar het is niet nodig als de kelder alleen als opslagruimte wordt gebruikt. Het is belangrijk om rekening te houden met de behoeften van de kelder bij het plannen van de isolatie.

Kies voor een kelder die eenvoudig zonder grote bouwkundige aanpassingen in uw bouwplannen past

Een kelder die eenvoudig in uw bouwplannen past, is vaak goedkoper en eenvoudiger te realiseren. Het is belangrijk om rekening te houden met de bouwplannen bij het plannen van de kelder.

Conclusie

Een garage met kelder is een veelgebruikte oplossing om extra ruimte te creëren in een woning zonder de tuin in beslag te nemen. De kosten variëren afhankelijk van meerdere factoren, waaronder de grootte van de kelder, de locatie, de fundering van het huis, de manier van plaatsing, de functie van de kelder en eventuele speciale wensen. Het bouwen van een garage met kelder is een ingrijpende klus die veel ruimte en waarde toevoegt aan een woning. Het is belangrijk om rekening te houden met de vereisten voor een vergunning en het vooronderzoek bij het plannen van de kelder.