Kelder waterdicht maken: voorkomen en oplossen van vochtproblemen

Published by Redactie on juli 8, 2025 | Category kelder

Een vochtige kelder kan leiden tot schimmels, houtrot en schade aan de constructie van een woning. In Nederland is het vochtprobleem in kelders een veelvoorkomend onderwerp, vooral als het om oudere huizen gaat. Het waterdicht maken van een kelder is daarom een essentieel onderdeel van de woningonderhoud. In dit artikel worden de meest voorkomende oorzaken van vocht in kelders, technieken voor het waterdicht maken, kosten en aanbevelingen behandeld. De informatie is gebaseerd op de beschikbare bronnen.

Oorzaken van vocht in kelders

De oorzaken van vocht in kelders zijn verschillend. De meest voorkomende oorzaken zijn:

Grondwater of regenwater dat via muren of vloeren naar binnen sijpelt.
Scheuren in de muren of vloer, waardoor grondwater naar binnen kan lopen.
Ongoodkwaliteit van het metselwerk, wat leidt tot doorlatendheid.
Slechte aansluiting tussen de wanden en de vloer, waardoor vocht binnenkomt.
Lekkende waterleidingen of rioleringen, wat kan leiden tot overstromingen.
Slechte ventilatie in de kelder, wat leidt tot condensatievocht.

Uit de bronnen blijkt dat vocht in kelders vooral voorkomt bij oudere woningen en in lager gelegen gebieden. Een vochtprobleem kan worden herkend aan donkere plekken op muren of vloeren, loslatend behang, gipsplaten met scheuren, of vochtige of natte muren. Het is belangrijk om het probleem zo snel mogelijk op te lossen, om schade te voorkomen.

Methode voor het waterdicht maken van een kelder

Het waterdicht maken van een kelder kan op twee manieren worden gedaan: aan de buitenzijde of aan de binnenkant. Vanwege de complexiteit van het aan de buitenkant afdichten, wordt vaak gekozen voor het waterdicht maken van de kelder aan de binnenkant. Hierbij worden vooral producten gebruikt zoals Permacon, Kiesol, en Remmers Waterstop. Deze producten zijn geschikt voor het behandelen van de binnenkant van de kelder om vocht binnen te houden.

Stapsgewijze aanpak

Voorbereiding
Voordat de kelder kan worden watergedicht, moet de ondergrond volledig schoon en droog zijn. Oude verf, stucwerk, en kalklagen dienen verwijderd te worden. Ook moet de vloer en eventuele tegels worden verwijderd. Dit zorgt ervoor dat het afdichtingsproduct goed kan werken.
Vermelding van lekkages
Bij het waterdicht maken van de kelder is het belangrijk om eventuele lekkages te herkennen en op te lossen. Dit kan worden gedaan met waterdichte afdichtingsproducten zoals Waterstop, die snel verhardende mortels zijn. Deze producten kunnen scheuren in de muur of vloer opvullen en zo lekkage voorkomen.
Toepassen van afdichtingsproducten
Na het oplossen van lekkages, kan het waterdicht maken worden uitgevoerd met professionele producten. Voorbeeld van een systeem is het gebruik van Kiesol, WP DS Levell, WP Sulfatex, SP Prep, en SP Top White. Deze producten worden in een bepaalde volgorde aangebracht voor een succesvol resultaat. Ook kunnen er meerdere lagen worden aangebracht, afhankelijk van de omstandigheden.
Afwerken en controleren
Na het aanbrengen van de afdichtingslagen, dient de ondergrond te worden afgeveegd en te worden gecontroleerd op eventuele beschadigingen. Na het drogen van de laag, kan de kelder weer gebruikt worden.

Kosten van het waterdicht maken van een kelder

De kosten voor het waterdicht maken van een kelder variëren afhankelijk van de methode en het formaat van de kelder. Voor een gemiddelde kelder van 16 m² zijn de materiaalkosten ongeveer €117,56, wat neerkomt op 4 liter Permacon. De kosten van het uitbesteden van de klus aan een professional zijn hoger. Voorbeeld:

Coaten van muren: Gemiddeld €500 voor een kelder tot 9 m².
Injecteren van muren: Ongeveer €1.000 voor 10 strekkende meters muur.
Volledig waterdicht maken: Gemiddeld €2.000 voor een kelder tot 16 m².

Het is belangrijk om te weten dat het zelf doen van het waterdicht maken een kostenefficiënte optie is, mits de juiste producten en technieken worden gebruikt. Echter, bij complexe situaties is het aan te raden om een professional in te schakelen.

Belang van ventilatie in de kelder

Een goede ventilatie is essentieel om vocht in de kelder te voorkomen. Kelders die onvoldoende of niet geventileerd zijn, vormen één van de voornaamste redenen van vochtproblemen. Er zijn verschillende manieren om een goed geventileerde kelder te realiseren:

Natuurlijke ventilatie: Het plaatsen van een kelderraam of een ventilatierooster aan de kelderdeur zorgt voor een natuurlijke ventilatie in de kelderruimte.
Mechanische ventilatie: Als de kelder niet voldoende kan worden geventileerd op een natuurlijke manier, is het plaatsen van een mechanische ventilatie een optie. Dit systeem biedt geen oplossing voor insijpelend en opstijgend vocht, maar helpt wel bij het verlagen van de luchtvochtigheid.

De minimale kelderverluchting wordt aangeraden op 140 cm², wat betekent dat een ventilatierooster (ijzeren wapening) een opening moet hebben van minimaal 15 cm. Indien de kelder niet opdroogt, is de minimale verluchting dus niet aanwezig.

Belang van waterdichte coating

Waterdichte coating is een effectieve manier om de kelder te beschermen tegen vocht. Er zijn verschillende producten beschikbaar, zoals Holdbar Kelderprimer, Holdbar Keldercoating en Holdbar Kelderafdichting. Deze producten zijn geschikt voor het behandelen van de binnenkant van de kelder. Voor een effectieve coating is het belangrijk om eerst eventuele lekkages op te lossen en de ondergrond schoon en droog te maken.

De coating is chemicaliënbestendig en kan worden gebruikt in elke situatie. Het aanbrengen van de coating vereist meerdere lagen, afhankelijk van het type product. Bijvoorbeeld:

Holdbar Kelderafdichting: 2 lagen
Holdbar Kelderprimer: 1 laag
Holdbar Keldercoating: 2 lagen

Het is belangrijk om de handleiding van het product goed door te lezen voordat je begint met het aanbrengen van de coating.

Belang van vochtbestrijding

Vocht in de kelder kan leiden tot schimmels, houtrot en schade aan de constructie. Het is daarom belangrijk om vochtproblemen tijdig te herkennen en op te lossen. Er zijn verschillende producten beschikbaar voor het bestrijden van schimmels, zoals de schimmelbestrijdingslijn van Zinka. Deze producten kunnen worden gebruikt om schimmels te verwijderen en de kelder te reinigen.

Conclusie

Het waterdicht maken van een kelder is essentieel om vochtproblemen te voorkomen. De oorzaken van vocht in kelders zijn verschillend, waaronder grondwater, lekkages in leidingen, en slechte ventilatie. Het waterdicht maken van de kelder kan op verschillende manieren worden gedaan, waaronder zelf doen of uitbesteden aan een professional. De kosten variëren afhankelijk van de methode en het formaat van de kelder. Het is belangrijk om te weten dat ventilatie essentieel is voor het voorkomen van vocht in de kelder. Waterdichte coating is een effectieve manier om de kelder te beschermen tegen vocht, mits de juiste producten worden gebruikt. Het oplossen van vochtproblemen is belangrijk om schade aan de woning te voorkomen.

Bronnen

lekkende