Kelder isoleren: technieken, materialen en aandachtspunten

Published by Redactie on juli 8, 2025 | Category kelder

Kelders zijn in veel woningen aanwezig, maar vaak worden ze slechts als bergingsruimte gebruikt. Door de kelder te isoleren, kan je de ruimte echter ook uitbreiden tot een extra woonruimte, zoals een hobbykelder, logeerkamer of opslagruimte. Het isoleren van een kelder vereist aandacht voor vochtproblemen, isolatiematerialen en technieken, en het is belangrijk om deze aanpak zorgvuldig aan te pakken. In dit artikel bespreiden we de belangrijkste technieken, materialen en aandachtspunten bij het isoleren van een kelder.

Technieken voor het isoleren van een kelder

Er zijn verschillende manieren om een kelder te isoleren, afhankelijk van de situatie van de woning en de doelen van de eigenaar. De twee belangrijkste manieren zijn het isoleren van de kelder aan de buitenzijde en het isoleren van de kelder aan de binnenzijde.

Kelder isoleren aan de buitenzijde (nieuwbouw)

Bij een nieuw gebouwde kelder is het mogelijk om de muren aan de buitenkant te isoleren. Dit gebeurt meestal met drukvaste isolatieplaten, zoals XPS (Xerothermische Polystyreen) of EPS (Eppoxy Polystyreen), die vochtbestendig zijn en een goede thermische isolatie bieden. Deze platen worden meestal afgedekt met een noppenfolie om de isolatielaag te versterken en te renderen. De prijs voor dit soort isolatie ligt rond de € 35 tot € 40 per m², inclusief btw en plaatsing.

De keldervloer wordt aan de binnenkant geïsoleerd vanwege de grote drukkracht. Dit gebeurt meestal met drukvaste vloerisolatieplaten. Om condensatie tussen de isolatieplaten en de betonnen vloer te voorkomen, is een dampscherm op het isolatiemateriaal noodzakelijk.

Kelder isoleren aan de binnenzijde (bestaande woning)

Bij bestaande woningen is het onmogelijk om de kelder aan de buitenkant te isoleren. In plaats daarvan wordt de kelder aan de binnenzijde geïsoleerd. Dit gebeurt meestal met vochtwerende isolatieplaten, zoals XPS of EPS, die worden geplaatst tussen metalen voorzetwanden. Daarnaast wordt er ook een dampscherm geplaatst om condensatievoeten te voorkomen.

De prijs voor het isoleren van de kelder aan de binnenzijde ligt rond de € 50 per m², inclusief btw en plaatsing. Dit is duurder dan het isoleren aan de buitenzijde, maar is wel geschikt voor bestaande woningen.

Materialen voor het isoleren van een kelder

Bij het isoleren van een kelder zijn verschillende materialen beschikbaar. De keuze van het materiaal hangt af van de situatie van de kelder en de doelen van de eigenaar.

Isolatieplaten

Isolatieplaten zijn een veelgebruikt materiaal bij het isoleren van een kelder. Ze zijn vochtbestendig en bieden een goede thermische isolatie. De meest gebruikte materialen zijn XPS en EPS.

PUR-schuim

PUR-schuim is een alternatief voor isolatieplaten. Het wordt vaak gebruikt bij het isoleren van het kelderplafond, omdat het snel te plaatsen is en een naadloze isolatieschil biedt. De prijs voor PUR-schuim ligt rond de € 30 tot € 40 per m², inclusief btw en plaatsing.

Isolatiechips, isolatieschelpen of isolatieparels

Bij kleine, lage kelders met weinig manoeuvreerruimte kan het ook handig zijn om de bodem van de kruipruimte te isoleren met isolatiechips, isolatieschelpen of isolatieparels. Dit is vooral geschikt voor kelders die niet of nauwelijks worden gebruikt.

Aandachtspunten bij het isoleren van een kelder

Bij het isoleren van een kelder zijn er verschillende aandachtspunten die je moet overwegen.

Vochtproblemen

Een van de grootste aandachtspunten bij kelders zijn vochtproblemen. Een kelder zit immers onder de grond. Het isoleren van een kelder moet daarom zorgvuldig gebeuren met het oog op het voorkomen van problemen met vocht. Indicatoren van vochtproblemen zijn bijvoorbeeld vochtplekken, schimmelvorming of een muffe geur. Daarom is het aan te raden om een vakspecialist in te schakelen. Zij weten namelijk alles over vochtbestrijding in de kelder en hoe je vochtproblemen in de toekomst kan voorkomen.

Ventilatie

Goede ventilatie in de kelder is erg belangrijk. Het helpt namelijk tegen een te hoog vochtgehalte. Daarnaast voorkomt het dat je wordt blootgesteld aan grote hoeveelheden radongas.

Afdichting

Bij het isoleren van een kelder is ook aandacht voor de afdichting van de muren en de vloer. Dit kan bijvoorbeeld door de buitenmuren te injecteren met een waterafstotend middel en deze eventueel af te werken met een waterdichte pleister. Ook is het belangrijk om de verbinding tussen de keldermuur en vloer goed af te dichten, ook wel kiemnaad genoemd.

Conclusie

Het isoleren van een kelder is een belangrijk onderdeel van het renoveren van een woning. Het geeft de kelder een betere isolatie en kan zo worden uitgebreid tot een extra woonruimte. Bij het isoleren van een kelder zijn verschillende technieken en materialen beschikbaar, afhankelijk van de situatie van de woning. Het is belangrijk om aandacht te besteden aan vochtproblemen, ventilatie en afdichting. Door deze factoren goed in de gaten te houden, kun je ervoor zorgen dat de kelder optimaal wordt geïsoleerd en functioneel is voor gebruik.