Grondwater in de kelder: oorzaken, oplossingen en technieken voor een vochtvrij interieur

Published by Redactie on juli 8, 2025 | Category kelder

Grondwater in de kelder kan een ernstig probleem zijn dat niet alleen schade aanricht aan de constructie van het gebouw, maar ook gezondheidsrisico’s met zich meebrengt. Het is daarom essentieel om dit probleem snel en effectief aan te pakken. In dit artikel bespreiden we de oorzaken van grondwater in de kelder, de mogelijke oplossingen en de technieken die kunnen worden toegepast om de kelder vochtvrij te houden. De informatie is gebaseerd op de bronnen die in de opgegeven SOURCES LIST zijn vermeld.

Oorzaken van grondwater in de kelder

Grondwater komt voort door het opstijgen van het water dat zich in de bodem bevindt. Dit kan gebeuren door zware regenval, een stijging van het grondwaterpeil of een slechte drainage. Het grondwater kan door de muren en vloeren van de kelder naar binnen dringen, vooral als deze niet goed zijn afgestoten of beschadigd zijn. De kelder is namelijk laag gelegen, waardoor het makkelijker is voor het water om binnen te dringen.

Een veelvoorkomende oorzaak is het ontbreken van een goed functionerend drainagesysteem. Bij een slechte drainage kan het water zich ophopen rond de fundering en zo hydrostatische druk opbouwen. Deze druk kan leiden tot lekkages in de muren en vloeren. Daarnaast kunnen ook scheuren in de muren of vloeren of een verkeerd aangesloten leidingen het probleem verergeren.

Oplossingen voor grondwater in de kelder

Er zijn verschillende technieken om grondwater in de kelder te voorkomen of op te lossen. De keuze van de methode hangt af van de ernst van het probleem, de aard van de keldermuren en de vochtweerbaarheid van de constructie.

1. Kelderbekuiping

Kelderbekuiping is een veelgebruikte methode om een kelder vochtvrij te maken. Hierbij wordt de keldermuur en de keldervloer met een waterdichte coating behandeld. De techniek bestaat uit meerdere stappen:

Lekken dichten: Eerst worden eventuele scheuren en barsten in de muren gedicht met een speciaal vulmiddel. Dit moet in meerdere stappen gebeuren om te voorkomen dat het vulmiddel krimpt.
Muren waterdicht maken: Na het drogen van het vulmiddel wordt de muur met een waterdichte coating behandeld. De keuze van het product hangt af van het type keldermuur (bijvoorbeeld baksteen of beton).
Kimnaden versterken: De verbinding tussen keldervloer en muren is een zwakke plek waar grondwater doorheen kan sijpelen. Deze plek wordt versterkt.
Vloer behandelen: De keldervloer wordt op zijn beurt ook behandeld. Een droge vloer kan worden afgewerkt met een polyurethaancoating, terwijl een vochtige vloer met hetzelfde product wordt afgewerkt als de muren.

Deze methode is effectief, maar vereist wel een goed uitgevoerde uitvoering en kan duur zijn. De kosten variëren van ongeveer 3.000 tot 10.000 euro, afhankelijk van de omvang en de techniek.

2. Kelderdrainage

Een andere methode is kelderdrainage, waarbij het grondwater via een drainagesysteem wordt afgevoerd. Hierbij wordt een noppenmembraan met kanaaltjes op de kelderwand en -vloer geplaatst. Het water loopt via deze kanaaltjes naar een verzamelput en wordt vervolgens weggepompt. Deze methode is vooral geschikt bij vocht dat via de muren of vloer binnenkomt. De kelder blijft dan vochtig, maar er is geen stilstaand water meer. Daarnaast is goede ventilatie essentieel om de muren te laten drogen.

3. Muurinjecties

Muurinjecties kunnen een waardevolle aanvulling zijn op andere methodes. Hierbij wordt een waterafstotend middel in de muren geïnjecteerd, waardoor het vocht niet meer in de muur kan opnemen. Dit helpt om de muren te laten uitdrogen en voorkomt dat ze schimmels aanjagen.

4. Ventilatie en inrichting van de kelder

Een goede ventilatie is belangrijk om de luchtvochtigheid in de kelder laag te houden. Dit kan worden gedaan door ventilatieroosters te plaatsen of mechanische ventilatie toe te passen. Ook is het belangrijk om de kelder niet te gebruiken als opslagruimte voor voedsel of andere vochtgevoelige voorwerpen. Kies voor een vloer van materiaal dat tegen vocht kan, zoals een zwevende vloer. Gebruik geen hout of tapijt.

Belangrijke aandachtspunten bij het oplossen van grondwater in de kelder

Het is belangrijk om te weten dat grondwater niet altijd meteen te verhelpen is. Soms is een combinatie van technieken nodig. Bovendien is het van belang om de oorzaak van het vochtprobleem goed te begrijpen. Dit kan worden gedaan door een professionele vochtdiagnose uit te laten voeren. Hiermee wordt bepaald of het om grondwater, regenwater of lekkages gaat.

Kosten en prioriteiten

De kosten van de oplossingen variëren vanaf ongeveer 3.000 euro. De meest duurzame oplossing is het aanbrengen van een waterdichte coating, maar dit vereist wel een goede voorbereiding van de muren en vloeren. Het is daarom belangrijk om te werken met gespecialiseerde bedrijven die ervaring hebben met kelderafdichting.

Tabel: Overzicht van technieken en kosten

Techniek	Kosten (ongeveer)	Toepasbaar op	Voordelen	Beperkingen
Kelderbekuiping	3.000 - 10.000 €	Alle kelders	Goed werkt bij scheuren en barsten	Duur, vereist professionele uitvoering
Kelderdrainage	3.000 - 10.000 €	Vooral bij vocht via muren	Goede afvoer van overtollig water	Niet geschikt bij hoge druk op de muren
Muurinjecties	1.000 - 3.000 €	Muren met vocht	Effectief voor het voorkomen van schimmels	Niet geschikt bij ernstige schade
Ventilatie	Laag	Alle kelders	Eenvoudig en goedknoop	Werkt alleen in combinatie met andere technieken

Conclusie

Grondwater in de kelder is een veelvoorkomend probleem dat zowel schade kan veroorzaken aan de constructie als gezondheidsrisico’s met zich meebrengt. De oplossingen variëren van eenvoudige technieken zoals ventilatie tot ingewikkelde oplossingen zoals kelderbekuiping en drainage. Het is belangrijk om de oorzaak van het vochtprobleem goed te begrijpen en de juiste methode te kiezen. Door de juiste maatregelen te nemen, kan de kelder vochtvrij worden gehouden en zo blijvende schade worden voorkomen.