Afmetingen en capaciteit van kelders in de bouw

Published by Redactie on juli 8, 2025 | Category kelder

Inleiding

Bij het bouwen van een kelder zijn de afmetingen van groot belang. Zowel de lengte, breedte als hoogte bepalen de ruimte die beschikbaar is en beïnvloeden de functionaliteit van de kelder. De kelder kan dienen als opslagruimte, als extra woonruimte of als een combinatie van beide. De afmetingen van een kelder variëren afhankelijk van het type en het gebruik. In dit artikel worden de meest voorkomende afmetingen, de standaardmaten en de maatwerkopties van kelders besproken. Daarnaast worden de voorwaarden en eisen voor een kelder als woonoppervlakte behandeld.

Afmetingen en standaardmaten

Een kelder kan in vele afmetingen worden gebouwd, afhankelijk van de behoeften van de klant. De meest voorkomende afmetingen van prefab kelders zijn beperkt tot een bepaalde lengte, breedte en hoogte. In de meeste gevallen worden de kelders als niet dragende constructie toegepast. Dit betekent dat de kelder geen belasting draagt, maar juist ondersteunt door de constructie van het gebouw.

De maximale breedte van een kelder is 450 cm, terwijl de maximale lengte ongeveer 1.150 cm is. De inwendige maten van een kelder moeten altijd in een veelvoud van 5 cm zijn. Dit geldt zowel voor de lengte, breedte als de hoogte. De standaardmaten van kelders zijn onderverdeeld in verschillende categorieën, afhankelijk van de afmetingen en het gebruik.

Standaard types kelders

De meest voorkomende standaard types kelders zijn:

Serie Basic Small: inwendige breedte 220 cm, inwendige hoogte 200 cm, inwendige hoogte 230 cm.
Serie Basic Medium: inwendige breedte 265 cm, inwendige hoogte 200 cm, inwendige hoogte 230 cm.
Serie Basic Large: inwendige breedte 300 cm, inwendige hoogte 230 cm, inwendige hoogte 250 cm.
Serie Basic Extra Large: inwendige breedte 335 cm, inwendige hoogte 230 cm, inwendige hoogte 250 cm.
Serie Basic Mega: inwendige breedte 350 cm, inwendige hoogte 250 cm.

Deze maten zijn bedoeld voor niet-dragende kelders, wat betekent dat ze niet als ondersteunende constructie dienen. Voor dragende kelders zijn er aparte standaarden, zoals de Serie Construct Small, Serie Construct Medium en Serie Construct Mega. Deze zijn bedoeld voor situaties waarin de kelder wel belasting moet dragen.

Maatwerk kelders

Naast de standaardmaten zijn er ook maatwerk kelders beschikbaar. Hierbij kunnen klanten zelf de afmetingen bepalen, zodat de kelder past bij hun wensen en behoeften. De maximale breedte van een maatwerk kelder is 450 cm, terwijl de maximale lengte ongeveer 1.150 cm is. De inwendige maten moeten altijd in een veelvoud van 5 cm zijn.

De keuze voor een maatwerk kelder is vooral geschikt voor klanten die een unieke oplossing zoeken. De afmetingen kunnen worden aangepast aan de wensen van de klant, zowel in het aantal vierkante meter als in de vorm van de kelder. Hierbij is ook de betondikte van dek, vloer en wanden belangrijk. De betondikte bepaalt de stabiliteit en duurzaamheid van de kelder.

Voorbeelden van maatwerk kelders

De volgende voorbeelden geven een overzicht van mogelijke afmetingen en uitvoeringen van maatwerk kelders:

BM76-200 MD: inwendige maten 760 x 265 x 200 cm, uitwendige maten 784 x 289 x 230 cm, met dek.
BM76-200 ZD: inwendige maten 760 x 265 x 200 cm, uitwendige maten 784 x 289 x 215 cm, zonder dek.
BM76-230 MD: inwendige maten 760 x 265 x 230 cm, uitwendige maten 784 x 289 x 250 cm, met dek.
BM76-230 ZD: inwendige maten 760 x 265 x 230 cm, uitwendige maten 784 x 289 x 245 cm, zonder dek.

Deze voorbeelden laten zien dat er veel ruimte is voor aangepaste oplossingen. De afmetingen kunnen worden aangepast aan de wensen van de klant, zowel in het aantal vierkante meter als in de vorm van de kelder. Hierbij is ook de betondikte van dek, vloer en wanden belangrijk. De betondikte bepaalt de stabiliteit en duurzaamheid van de kelder.

Kelder als woonoppervlakte

Een kelder kan in bepaalde gevallen worden meegerekend als woonoppervlakte. Dit is echter onder voorwaarden. De kelder moet namelijk bouwkundig geschikt zijn als woonoppervlakte. Dit betekent dat er goede ventilatie, verwarming en voldoende afwerking moet zijn om de ruimte geschikt te maken als woonruimte. Een koude onafgewerkte betonvloer en vocht maakt het niet bouwkundig geschikt als woonoppervlakte. Ook als een kelder bijvoorbeeld echt bedoeld en gebouwd is als fietsenstalling of installatieruimte, dan gaat de term ‘woonoppervlakte’ niet op.

Voorwaarden voor woonoppervlakte

Voor een kelder of souterrain om als woonoppervlakte te worden gerekend, moeten de volgende voorwaarden worden nageleefd:

Minimale hoogte van 2 meter – De ruimte moet minimaal 2 meter hoog zijn zonder dat je hiervoor moet hakken of breken.
Goede ventilatie en verwarming – De kelder moet beschikken over goede ventilatie en verwarming.
Afwerking en isolatie – Er moet voldoende afwerking zijn om de ruimte geschikt te maken als woonruimte.
Daglichttoetreding – Bij zolders geldt de eis van de aanwezigheid en grootte van daglichttoetreding, maar dit geldt niet voor kelders.

Bij kelders is het belangrijk dat de ruimte niet alleen lichamelijk geschikt is, maar ook functioneel. Een kelder die niet voldoet aan de eisen voor woonoppervlakte, kan niet worden geclassificeerd als zodanig.

Kosten en prijzen

De prijs van een kelder hangt af van verschillende factoren, waaronder de afmetingen, de uitvoering en het type kelder. De gemiddelde prijs per m² voor een kelder is ongeveer €1.000,-. Daarnaast zijn er ook startkosten van ongeveer €10.000,-. Dit is een indicatie, maar de uiteindelijke prijs kan variëren afhankelijk van de locatie, de afwerking en de extra opties.

Voorbeeld van prijsberekening

Een kelder van 6 meter bij 4 meter is 24 m². De totale prijs kan worden berekend als volgt:

Startkosten: €10.000,-
Prijs per m²: €1.000,-
Totale prijs: 24 x €1.000,- + €1.000,- = €34.000,-

Deze prijs is een indicatie en kan variëren afhankelijk van de afmetingen, de uitvoering en het type kelder.

Conclusie

Kelders kunnen in vele afmetingen en uitvoeringen worden gebouwd. De afmetingen zijn belangrijk voor de functionaliteit en de ruimte die beschikbaar is. De standaardmaten zijn beschikbaar voor niet-dragende kelders, terwijl er ook maatwerk kelders beschikbaar zijn. Een kelder kan in bepaalde gevallen worden meegerekend als woonoppervlakte, mits aan de voorwaarden is voldaan. De kosten van een kelder variëren afhankelijk van de afmetingen, de uitvoering en het type kelder. Het is daarom belangrijk om goed op te letten bij het kiezen van de juiste afmetingen en uitvoering voor de kelder.

Bronnen

grote