Kelder in je huis: Wat is het en wat moet je er wel of niet in bewaren?

Published by Redactie on juli 8, 2025 | Category kelder

Een kelder in het huis kan zowel als extra opslagruimte als als ruimte voor andere doeleinden dienen. Het is echter belangrijk om te weten wat een kelder precies is en wat je er wel of niet in mag bewaren. De bronnen geven inzicht in de verschillende vormen van kelders, hun toepassing en beperkingen.

Kelder: Wat is dat precies?

Een kelder is een verdieping die zich onder het maaiveld bevindt. In de meeste woningen is een kelder niet meer dan een kruipruimte. Toch worden er ook kelders als leefruimte gebruikt. Het kan ook een ondergrondse fietsenberging zijn, die alleen bedoeld is voor fietsen. De grootte, vorm en toepassing van een kelder kunnen variëren, afhankelijk van het type woning en de locatie.

Soorten kelders

Er zijn verschillende soorten kelders die je in je huis kunt vinden:

Kelder onder je huis: Dit is een koude, vochtige ruimte. De temperatuur is altijd iets frisser, waardoor het geschikt is voor het opslaan van voedsel. In moderne woningen wordt deze ruimte echter vaak gebruikt als extra opslagruimte. Het is echter belangrijk om te weten dat het niet geschikt is voor alle spullen. Papier, kleding en elektrische apparaten zijn bijvoorbeeld geen goed idee. Bewaar deze spullen niet op de grond, maar zet ze hoog en droog in bijvoorbeeld een stellingkast of op een vlonder.
Ondergrondse fietsenberging: Dit is een kelder die alleen bedoeld is voor fietsen. De ruimte is vaak klein en beperkt, maar geschikt voor het opslaan van fietsen.
Afzinkkelder: Dit type kelder wordt opgebouwd uit afzonderlijk geprefabriceerde delen, die elk apart worden vervaardigd in een gecontroleerde omgeving. Dit garandeert een hoge standaard van kwaliteit en precisie. Deze kelder wordt vaak gebruikt onder de tuin en is technisch geavanceerd.
Gemetselde kelder: Dit is een kelder die wordt opgebouwd met stenen of betonblokken. Het is vaak goedkoper dan een betonkelder, maar niet altijd volledig waterdicht. Afhankelijk van de hoogte van het grondwater kan de stenen kelder door het impregneren zo goed mogelijk waterdicht worden gemaakt.
Betonkelder: Een betonkelder is een kelder die volledig uit beton is opgebouwd. Deze kelders zijn waterdicht, snel gebouwd en onderhoudsvrij. De prijs per m² is echter hoger dan die van een traditionele gemetselde kelder.

Wat mag je in de kelder bewaren?

Niet alle spullen zijn geschikt om in de kelder te bewaren. Hier zijn een paar tips:

Niet op de grond zetten: Bewaar spullen niet op de grond, maar zet ze hoog en droog in bijvoorbeeld een stellingkast of op een vlonder.
Geen papier, kleding of elektrische apparaten: Deze spullen zijn niet geschikt om in de kelder te bewaren. Ze kunnen beschadigd raken door het vocht.
Geen voedsel: Hoewel kelders vroeger werden gebruikt om voedsel te bewaren, is dit nu niet meer aan te raden. De temperatuur en vochtigheid kunnen leiden tot schimmels en andere problemen.

Wat moet je in de kelder wel kunnen?

Er zijn ook bepaalde voorwaarden die moeten gelden voor een kelder om als woonoppervlakte te kunnen tellen:

Bouwkundig geschikt: De kelder moet bouwkundig geschikt zijn als woonoppervlakte. Er moet goede ventilatie zijn, verwarming en voldoende afwerking om dat als aangename woonruimte te gebruiken.
Minimale hoogte: Als de kelder een souterrain is, moet het minstens 2 meter hoog zijn. Als de kelder 101 cm of meer dieper ligt dan het straatniveau, dan is er sprake van een kelder.
Ventilatie en verwarming: De kelder moet goed geventileerd zijn en voldoende verwarming hebben om een aangename woonruimte te maken.

Opgraven en bouwen van een kelder

Bij het bouwen van een kelder is altijd een omgevingsvergunning nodig. Deze kan alleen verkregen worden met de juiste berekeningen die door een erkende aannemer zijn gemaakt. Het opgraven van de grond is een belangrijk onderdeel van het bouwen van een kelder. Na het uitgraven van de grond kan er een gewapende betonplaat worden gestort waarop gemetseld kan worden. Als het metselen van de muren klaar is, dan kan de vloer van de garage weer opnieuw worden gelegd of worden gegoten van beton.

Kelder onder de tuin bouwen

Bij het bouwen van een kelder onder de tuin is het belangrijk om rekening te houden met het grondwater. Door de juiste waterpomp aan te leggen kan het grondwater makkelijk afgevoerd worden zodat de kelder waterdicht blijft en geen last krijgt van vochtproblemen. Er zijn twee hoofdtypen kelders die men onder de tuin kan bouwen: de traditionele kelder en de afzinkkelder.

Conclusie

Een kelder in je huis kan zowel als extra opslagruimte als als ruimte voor andere doeleinden dienen. Het is echter belangrijk om te weten wat een kelder precies is en wat je er wel of niet in mag bewaren. De bronnen geven inzicht in de verschillende vormen van kelders, hun toepassing en beperkingen. Het is belangrijk om rekening te houden met de voorwaarden voor een kelder om als woonoppervlakte te kunnen tellen. Bij het bouwen van een kelder is altijd een omgevingsvergunning nodig en moet je rekening houden met het grondwater.