Kelder waterdicht maken: methoden, kosten en voordelen

De kelder is een ruimte die vaak ondergronds ligt en daarom een hoge kans heeft op vochtproblemen. In Nederland is het vocht in de kelder een veelvoorkomend probleem, vooral vanwege de hoge grondwaterspiegel. Om dit te voorkomen, is het belangrijk om de kelder waterdicht te maken. Er zijn verschillende methoden en materialen beschikbaar, die zowel van binnenuit als van buitenaf kunnen worden toegepast. In dit artikel zullen we de meest gebruikte technieken, kosten en voordelen van het waterdicht maken van een kelder bespreken.

Methoden om de kelder waterdicht te maken

Er zijn meerdere manieren om een kelder waterdicht te maken. De keuze voor een bepaalde methode hangt af van de situatie van de kelder, het niveau van het grondwater en de oorzaak van het vochtprobleem. De meest gebruikte methoden zijn bekuiping, drainage en injecteren.

Kelderbekuiping

Een bekuiping is een veelgebruikte methode om de kelder waterdicht te maken. Hierbij wordt de kelderwand en -vloer volledig waterdicht gecementeerd met een soort waterdichte pasta. Dit proces bestaat uit meerdere stappen, waaronder het dichten van lekkages, het waterdicht maken van de muren en het versterken van de kimnaden. De kosten van een kelderbekuiping liggen tussen €50 en €100 per m², afhankelijk van de gekozen methode. Een volledige bekuiping van de kelder wordt gedaan vanaf €3.500,-.

Kelderdrainage

Een kelderdrainage is een methode waarbij overtollig water wordt afgevoerd naar het riool. Er zijn drie verschillende manieren om de kelder te draineren: randdrainage, wanddrainage en vloerdrainage. Bij de wand- en vloerdrainage wordt een noppenmembraan met kanaaltjes op de kelderwand en/of -vloer geplaatst. Het water loopt via deze kanaaltjes naar een verzamelput en wordt vervolgens weggepompt naar het riool. De kosten voor drainage beginnen vanaf €2.500,-, afhankelijk van het soort drainage en de omvang van de kelder.

Keldermuren injecteren

Een andere methode is het injecteren van de keldermuren. Hierbij wordt een speciaal mengsel in de muren geïnjecteerd om vochtproblemen te voorkomen. Dit is vooral geschikt voor kelders met opstijgend vocht. De kosten van het injecteren van keldermuren liggen tussen €100 en €150 per lopende meter.

Kosten van het waterdicht maken van een kelder

De kosten van het waterdicht maken van een kelder variëren afhankelijk van de gekozen methode, de grootte van de kelder en de moeilijkheidsgraad van de werken. De gemiddelde kosten van de meest gebruikte methoden zijn:

De totale kosten kunnen variëren van €3.000 tot €10.000 of meer, afhankelijk van de gekozen methode en de omvang van de kelder. Het is aan te raden om meerdere offertes aan te vragen en te vergelijken om de beste prijs-kwaliteitverhouding te krijgen.

Voordelen van het waterdicht maken van een kelder

Het waterdicht maken van een kelder heeft verschillende voordelen. De belangrijkste voordelen zijn:

1. Voorkom schimmels en vochtplekken: Een vochtige kelder kan leiden tot schimmels en vochtplekken, wat ongezond is en de gezondheid van de bewoners kan aantasten. Door de kelder waterdicht te maken, voorkom je dit probleem.
2. Bescherm de constructie van de woning: Vocht kan de constructie van de woning aantasten en leiden tot schade. Door de kelder waterdicht te maken, beschermt je de woning tegen schade.
3. Verhoog de waarde van de woning: Een waterdichte kelder kan de waarde van de woning verhogen, omdat het een nuttige ruimte is die kan worden gebruikt voor opslag, wonen of andere doeleinden.
4. Verbeter de luchtkwaliteit: Een vochtige kelder kan leiden tot een slechte luchtkwaliteit. Door de kelder waterdicht te maken, verbeter je de luchtkwaliteit en maak je de woning gezonder.

Ventileren van de kelder

Na het waterdicht maken van de kelder is het belangrijk om de ruimte goed te ventileren. Een goede ventilatie is essentieel om condens te voorkomen en de luchtvochtigheid te beheren. Er zijn verschillende manieren om de kelder te ventileren, zoals het plaatsen van ventilatieroosters of het installeren van een mechanisch ventilatiesysteem.

Kelder waterdicht maken van binnenuit of via buitenkant

Een kelder waterdicht maken kan zowel van binnenuit als van buitenaf. Het is mogelijk om de kelder vanaf de buitenkant waterdicht te maken, maar deze methode wordt in de praktijk nauwelijks toegepast. Hierbij moet je de muren van de kelder volledig uitgraven, zodat je deze buitenlangs kan afdichten. Het is een tijdrovende klus die vaak erg duur is, waardoor het in Nederland niet vaak wordt uitgevoerd.

Een kelder waterdicht maken via de binnenkant is een stuk sneller en gemakkelijker. Wel kan het in sommige situaties zorgen voor minder leefruimte, omdat je bijvoorbeeld een voorzetwand moet plaatsen.

Conclusie

Het waterdicht maken van een kelder is een belangrijk onderdeel van de bouw en het onderhoud van een woning. Er zijn meerdere methoden beschikbaar, waaronder bekuiping, drainage en injecteren. De keuze voor een bepaalde methode hangt af van de situatie van de kelder, het niveau van het grondwater en de oorzaak van het vochtprobleem. De kosten variëren afhankelijk van de gekozen methode, de grootte van de kelder en de moeilijkheidsgraad van de werken. Het is aan te raden om meerdere offertes aan te vragen en te vergelijken om de beste prijs-kwaliteitverhouding te krijgen. Bovendien is het belangrijk om de kelder goed te ventileren na het waterdicht maken, om condens te voorkomen en de luchtkwaliteit te verbeteren.

Bronnen

1. Zinka
2. Ecoform Europe
3. De Jong BV
4. Bescon
5. Murenvochtig