Kelder waterdicht maken: technieken, kosten en aanpak

Published by Redactie on juli 8, 2025 | Category kelder

In de bouw en renovatie van woningen is het waterdicht maken van kelders een essentieel onderdeel. Een vochtige kelder kan leiden tot schimmels, vochtplekken, en zelfs schade aan de bouwconstructie. De bronnen die in dit artikel worden gebruikt, geven een overzicht van de meest gebruikte methoden om een kelder waterdicht te maken, inclusief de stappen, materialen, en kosten. Deze informatie is afgeleid van betrouwbare bronnen zoals vochtbestrijders, bouwadviezen, en technische handleidingen.

Technieken om een kelder waterdicht te maken

Er zijn meerdere methoden om een kelder waterdicht te maken, afhankelijk van de situatie en de mate van vochtproblemen. De meest gebruikte methoden zijn kelderbekuiping, kelderdrainage, en het injecteren van keldermuren.

Methode 1: Kelderbekuiping

Kelderbekuiping is een veelgebruikte methode om de kelder volledig waterdicht te maken. Hierbij wordt de keldermuur en -vloer gecementeerd met een waterdichte pasta. Dit proces is vooral effectief wanneer het grondwaterpeil te hoog is of er sprake is van gaten en barsten in de wanden of vloer.

De stappen voor kelderbekuiping zijn als volgt:

Scheuren en barsten dichten: Eerst worden alle gaten en barsten in de muren en vloer opgevuld met een speciaal vulmiddel. Dit zorgt ervoor dat de kelder goed wordt afgesloten.
Muren en vloer waterdicht maken: Na een droogtijd van 24 tot 48 uur worden de muren en vloer verder waterdicht gemaakt met verschillende cementeringslagen.
Kimnaden versterken: De kimnaden, de aansluitpunten tussen vloer en muren, vormen een zwakke plek. Deze worden versterkt om te voorkomen dat grondwater binnen kan sijpelen.
Keldervloer behandelen: Als de muren klaar zijn, moet ook de vloer aanpakken. Dit kan met een polyurethaancoating of een nieuwe gewapende vloerplaat.

Kosten voor kelderbekuiping variëren van € 50 tot € 100 per m², exclusief btw en incl. arbeidskosten. Voor een gemiddelde kelder is de totaalprijs ongeveer € 4.000, maar kan oplopen tot € 10.000 of meer, afhankelijk van de grootte en complexiteit van de werken.

Methode 2: Kelderdrainage

Kelderdrainage is een andere methode om de kelder droog te houden. Deze methode wordt vaak toegepast wanneer het grondwaterpeil te hoog is en de kelderbekuiping niet voldoende is. Bij kelderdrainage wordt een membraan met kanaaltjes op de wanden en vloer geplaatst, waardoor het vocht kan afgevoerd worden naar een verzamelput.

Er zijn twee opties:

Randdrainage: Dit wordt toegepast wanneer vocht via de kimnaad in de kelder dringt. Het vocht wordt via de kimnaad naar een verzamelput afgevoerd en daarna weggepompt.
Wand- en vloerdrainage: Deze methode wordt gebruikt wanneer het vocht via de wanden of vloer binnenkomt. Het vocht loopt via kanaaltjes naar een verzamelput en wordt daarna weggepompt.

Kosten voor kelderdrainage beginnen bij ongeveer € 2.500, maar kunnen oplopen tot € 10.000 of meer. Deze methode is vooral geschikt wanneer het grondwaterpeil te hoog is of er sprake is van een combinatie van vochtproblemen.

Methode 3: Vochtige keldermuren injecteren

Het injecteren van keldermuren is een methode om opstijgend vocht of optrekkend vocht te behandelen. Hierbij wordt een vochtwerend product in de muur geïnjecteerd via gaten die in de muur geboord worden. Dit vormt een barrière tegen het optrekkend vocht en helpt de kelder waterdicht te maken.

Kosten voor het injecteren van keldermuren liggen rond de € 100 per lopende meter, exclusief btw en incl. arbeidskosten. Deze methode wordt vaak toegepast in combinatie met kelderbekuiping, zodat de muren goed worden afgesloten.

Materialen en technieken voor het waterdicht maken

Bij het waterdicht maken van een kelder zijn verschillende materialen en technieken van toepassing. De keuze van het juiste materiaal hangt af van de situatie en de mate van vochtproblemen.

Cementdekvloer

Een betere oplossing is het aanbrengen van een cementdekvloer. Dit is een sterk en duurzaam materiaal dat geschikt is voor de keldervloer. De techniek om een cementdekvloer aan te brengen is als volgt:

Reparatie van de vloer: Eerst moeten alle gaten en barsten in de keldervloer worden opgevuld met een mortel mengsel.
Bevochtigen of behandelen met primer: De vloer moet worden voorbereid op het aanbrengen van de cementdekvloer. Dit kan door de vloer te bevochtigen met water of te behandelen met een primer.
Aanbrengen van de cementdekvloer: De cementdekvloer wordt aangebracht op de voorbereide ondergrond. Hierbij wordt gebruikgemaakt van een betonmix en een plamuurmes.

Polyurethaancoating

Een alternatief is het aanbrengen van een polyurethaancoating. Dit is een waterdichte coating die geschikt is voor de keldervloer. De techniek is als volgt:

Bevochtigen van de vloer: De vloer wordt bevochtigd met water.
Aanbrengen van de coating: De coating wordt aangebracht met een kwast of roller. Dit gebeurt in meerdere lagen, waarbij elke laag moet drogen voordat de volgende laag wordt aangebracht.
Afwerking: Na het aanbrengen van de coating wordt de vloer afgewerkt met een schuurmachine om een gladde en waterdichte laag te verkrijgen.

Kosten en aanbevelingen

De kosten van het waterdicht maken van een kelder variëren afhankelijk van de gekozen methode en de grootte van de kelder. Voor een gemiddelde kelder is de totaalprijs ongeveer € 4.000, maar kan oplopen tot € 10.000 of meer. Het is daarom aan te raden om meerdere offertes in te winnen en de beste oplossing te kiezen op basis van kwaliteit, prijs, en ervaring van de uitvoerder.

Aanbevelingen

Professionele hulp inzetten: Hoewel het zelf doen mogelijk kostenefficiënter is, is het verstandig om professionele hulp in te schakelen voor een betrouwbare uitvoering van de klus.
Correcte diagnose stellen: Voordat de werken worden uitgevoerd, is het belangrijk om een professionele vochtbestrijder te raadplegen om de situatie te analyseren en een oplossing op maat te krijgen.
Voldoende ventilatie: Na het waterdicht maken is het belangrijk om de kelder goed te ventileren om te voorkomen dat het vocht zich opstuift en schimmels ontstaan.
Kwaliteit van materialen en producten: Kies voor betrouwbare materialen en producten om de duurzaamheid en effectiviteit van de werken te waarborgen.

Conclusie

Het waterdicht maken van een kelder is een essentieel onderdeel van de bouw en renovatie van woningen. Er zijn meerdere methoden beschikbaar, waaronder kelderbekuiping, kelderdrainage, en het injecteren van keldermuren. De keuze van de juiste methode hangt af van de situatie en de mate van vochtproblemen. Bovendien zijn er verschillende materialen en technieken die kunnen worden toegepast om de kelder waterdicht te maken. Het is belangrijk om professionele hulp in te schakelen en de juiste materialen te kiezen om de duurzaamheid en effectiviteit van de werken te waarborgen.

Bronnen

gieten