Kelderlekkage opsporen en oplossen: een handleiding voor professionals en particulieren

Published by Redactie on juli 8, 2025 | Category kelder

Een lekkende kelder kan zowel een esthetisch als functioneel probleem zijn. Het is belangrijk om de oorzaak van de lekkage snel te identificeren en op te lossen, zodat schade kan worden voorkomen. In dit artikel worden de meest voorkomende oorzaken van kelderlekkages besproken, en worden praktische stappen gegeven om de kelder te dichten. Daarnaast worden verschillende materialen en technieken besproken die geschikt zijn voor het oplossen van vochtproblemen in de kelder. De informatie is gebaseerd op de bronnen die in de bronlijst zijn opgenoemd.

Oorzaken van kelderlekkages

Een kelderlekkage kan verschillende oorzaken hebben, waaronder grondwaterinfiltratie, slechte afdichting, problemen met de waterafvoer, scheuren in de fundering, lekkende leidingen, optrekkend vocht en condensatie. Het is belangrijk om de oorzaak van de lekkage te achterhalen om de juiste oplossing te kiezen.

Grondwaterinfiltratie treedt op wanneer de grond rondom de kelder verzadigd raakt door hevige regenval of hoge grondwaterstanden. Het water sijpelt door scheuren, kieren of een poreuze keldermuur. Slechte afdichting kan ook leiden tot lekkages, vooral als de afdichting rondom de kelderwand, keldervloer of ramen en deuren niet goed is geïnstalleerd of versleten is. Problemen met de waterafvoer, zoals onvoldoende of verstopte regenafvoerbuizen, kunnen ook leiden tot waterophoping rondom de kelder, waardoor kelderlekkages ontstaan.

Scheuren in de fundering kunnen leiden tot lekkages, vooral tijdens regenachtige periodes of wanneer de grond verzadigd is. Lekkende leidingen, zoals waterleidingen, rioolbuizen of afvoerleidingen die door de kelder lopen, kunnen eveneens water in de kelder brengen. Optrekkend vocht is een veelvoorkomend probleem in oudere gebouwen, waarbij vocht uit de grond via de fundering omhoog trekt. Condensatie kan het gevolg zijn van slechte ventilatie of isolatie in de kelder.

Het opsporen van kelderlekkages

Het opsporen van kelderlekkages is een essentieel eerste stap bij het oplossen van vochtproblemen. Er zijn verschillende methoden om een lekkende kelder te identificeren, waaronder visuele inspectie, gebruik van vochtmetingen en het testen van de afdichting. Bij visuele inspectie zijn donkere plekken op de wanden of grond een duidelijk teken van vocht. Ook kan het vocht vanuit de grond opstijgen, wat leidt tot vochtige plekken en schimmels.

Vochtmetingen zijn een betrouwbare methode om het vochtgehalte in de kelder te bepalen. Dit kan worden gedaan met behulp van vochtmetingen of vochtmeetapparatuur. Daarnaast is het belangrijk om de afdichting van de kelder te testen. Dit kan worden gedaan met behulp van waterdichtheidsproeven, waarbij het vochtgehalte wordt gecontroleerd.

Het oplossen van kelderlekkages

Het oplossen van kelderlekkages hangt af van de oorzaak van de lekkage. Er zijn verschillende technieken en materialen die geschikt zijn voor het oplossen van vochtproblemen in de kelder. De keuze van de methode hangt af van de aard van de lekkage, de mate van schade en de beschikbare middelen.

Een veelgebruikte methode is het gebruik van waterdichte mortels en epoxyharsen. Deze materialen kunnen worden gebruikt om scheuren en kieren in de kelderwand of keldervloer op te vullen. Daarnaast kunnen ook polyurethaanharsen worden gebruikt, die een sterke waterdichte laag vormen. Het gebruik van bitumenbekleding is een andere methode om de kelder te dichten. Deze methode is vooral geschikt voor kelders met een hoge grondwaterdruk.

In sommige gevallen is het noodzakelijk om een kelderdrainage aan te brengen, waarbij het water in de kelder via randdrainage afgeleid wordt naar een put, vanwaar een dompelpomp alles wegpompt. Dit is een veelgebruikte methode voor kelders met een hoge grondwaterdruk. Een kelderbekuiping is een andere methode, waarbij een nieuwe waterdichte dichtingslaag wordt aangebracht over de hele kelderstructuur (vloeren en muren). Dit is een zeer effectieve methode, maar vereist wel een betere kennis van de techniek.

Materialen en technieken voor kelderdichting

Er zijn verschillende materialen en technieken die geschikt zijn voor het oplossen van vochtproblemen in de kelder. De keuze van de materialen hangt af van de aard van de lekkage, de mate van schade en de beschikbare middelen.

Waterdichte mortels zijn een veelgebruikte methode voor het opvullen van scheuren en kieren in de kelderwand of keldervloer. Deze materialen zijn snel hard, waardoor acute lekken snel gedicht worden. Bovendien werkt het ook gewoon sneller. In vele gevallen zal een vulmiddel, zoals de waterdichte mortel, na het vullen van de gaten een beetje krimpen. Daarom is het belangrijk dat gaten en scheurtjes twee of zelfs drie keer opvult, zodat het vulmiddel de gaten of scheurtjes volledig opvult.

Een andere methode is het gebruik van epoxyharsen. Deze materialen worden gebruikt voor het afdichten van insijpelend water via naadaansluitingen, scheuren en barsten in kelders, betonconstructies, metselwerk, ondergrondse constructies, tunnels, parkings, betonnen vloeren, muren, enzovoort. Epoxyharsen zijn zeer effectief en kunnen worden gebruikt om de kelder te dichten.

Polyurethaanharsen zijn een andere methode voor het dichten van de kelder. Deze materialen vormen een sterke waterdichte laag en zijn geschikt voor het opvullen van gaten en scheuren in de kelderwand of keldervloer. Daarnaast kunnen ook bitumenbekledingen worden gebruikt, die een waterdichte laag vormen en geschikt zijn voor het dichten van de kelder.

Aanpak van kelderdichting

Het oplossen van kelderlekkages vereist een zorgvuldige aanpak. De eerste stap is het identificeren van de bron van de lekkage. Dit kan worden gedaan met behulp van visuele inspectie, vochtmetingen en het testen van de afdichting. Daarna volgt het opstellen van een overzichtelijk stappenplan en een maatwerkofferte. Het oplossen van kelderlekkages kan meestal binnen 1 tot 2 werkdagen worden gedaan. Het is belangrijk om elke klus nauwkeurig te controleren en zorg te dragen voor de nodige nazorg.

Conclusie

Een lekkende kelder kan zowel een esthetisch als functioneel probleem zijn. Het is belangrijk om de oorzaak van de lekkage snel te identificeren en op te lossen, zodat schade kan worden voorkomen. Er zijn verschillende methoden en materialen beschikbaar voor het oplossen van vochtproblemen in de kelder. De keuze van de methode hangt af van de aard van de lekkage, de mate van schade en de beschikbare middelen. Het is belangrijk om de juiste technieken en materialen te kiezen om de kelder te dichten en de vochtproblemen op te lossen.

Bronnen

leek
dicht