Hoeveel kost een prefab kelder: een overzicht van de kosten en voordelen

Published by Redactie on juli 9, 2025 | Category kelder

Een prefab kelder biedt veel voordelen voor huiseigenaren die extra ruimte willen winnen onder de grond. Het is een snelle, duurzame en relatief goedkope manier om een kelder te bouwen, met als voordeel dat het in veel gevallen goedkoper is dan een maatwerk kelder. De kosten van een prefab kelder variëren afhankelijk van het type, de afmetingen en de benodigde ondersteunende werkzaamheden. In dit artikel geven we een overzicht van de kosten, voordelen en mogelijke extra kosten die bij een kelderbouw kunnen horen.

Kosten van een prefab kelder

De kosten van een prefab kelder zijn sterk afhankelijk van het type, de afmetingen en de locatie van de bouw. Uit de bronnen blijkt dat een kelder van 6,00 x 2,64 x 2,3 meter (inwendige maten) ongeveer 5.500 euro kost, exclusief isolatie en andere extra’s. Extra kosten voor transport en een kraan kunnen ongeveer 1.500 euro bedragen, terwijl de kosten voor het graven van de kelder ongeveer 1.500 euro zijn, mits er sprake is van zandgrond en geen bronbemaling nodig is. Totaal ligt het bedrag op ongeveer 8.500 euro, exclusief 19% BTW.

Een ander voorbeeld is een kelder van 12 x 8 meter, die ongeveer 46.000 euro kost, inclusief isolatie. Extra kosten voor het graven en de bronbemaling kunnen 11.000 euro bedragen, terwijl andere voorzieningen en aannemersprovisie 5.000 euro kunnen kosten. Totaal komt dit op ongeveer 62.000 euro, inclusief BTW. Dit is een aanzienlijk bedrag, maar het levert veel extra ruimte op, wat de investering waard kan zijn.

De prijs per vierkante meter van een prefab kelder is gemiddeld 1.000 euro. Voor een kelder van 24 m² bedraagt de totaalprijs 24 x 1.000 euro + 10.000 euro = 34.000 euro. Dit is een indicatie, maar de werkelijke kosten kunnen variëren, afhankelijk van de fundering van het huis, de aanwezigheid van daglicht en het afwerkingsniveau.

Voordelen van een prefab kelder

De voordelen van een prefab kelder zijn duidelijk. Ten eerste is het sneller te bouwen dan een traditionele kelder. Een prefab kelder wordt in een fabriek gemaakt en is direct inzetbaar, waardoor de bouwtijd aanzienlijk korter is. Ten tweede is een prefab kelder vaak goedkoper dan een maatwerk kelder. Dit komt doordat de kosten van de fabrikant in het algemeen lager zijn, en er geen aannemersprovisie nodig is. Ten derde is een prefab kelder waterdicht en onderhoudsvrij. Dit betekent dat er minder onderhoud nodig is en dat de kelder langdurig veilig en comfortabel blijft.

Een ander voordeel is dat de kelder makkelijk kan worden aangesloten op de bestaande fundering. Dit kan worden gedaan met behulp van verschillende systemen, waaronder de TSS-consoles van Van den Berg Beton en de STERkoppeling van Sterk Beton. Deze systemen maken het mogelijk om de kelder op een veilige manier aan te sluiten op de bestaande fundering, waardoor de risico’s bij het plaatsen van de kelder worden verminderd.

Extra kosten bij het bouwen van een kelder

Bij het bouwen van een kelder zijn er verschillende extra kosten die in aanmerking moeten worden genomen. Ten eerste zijn er de kosten voor het graven van de kelder. Deze kosten kunnen variëren, afhankelijk van de grondsoort en de diepte van de kelder. Ten tweede is er de kosten voor het plaatsen van een ventilatie. Een natuurlijke ventilatie is eenvoudiger en goedkoper, terwijl een elektrische ventilatie aanzienlijk duurder kan zijn. Ten derde is er de kosten voor het waterdicht maken van de kelder. Dit is een noodzakelijke investering, omdat een kelder zonder waterdichting niet veilig of comfortabel is.

Daarnaast zijn er ook kosten voor het aanbrengen van een vloer en het isoleren van de kelder. De vloer wordt meestal pas gestort nadat de wanden zijn geplaatst, waardoor er meer bouwtijd nodig is. Het isoleren van de kelder is belangrijk om de temperatuur in de kelder stabiel te houden en vocht te voorkomen.

Kiest u voor een prefab kelder?

Bij het kiezen voor een prefab kelder is het belangrijk om rekening te houden met de kosten en de voordelen. Een prefab kelder is vaak goedkoper en sneller te bouwen dan een maatwerk kelder. Daarnaast is het makkelijker om een prefab kelder aan te sluiten op de bestaande fundering, waardoor de risico’s bij het plaatsen van de kelder worden verminderd.

Een andere overweging is het feit dat een prefab kelder vaak waterdicht is. Dit is belangrijk om te voorkomen dat er vocht binnenkomt en om de kelder veilig en comfortabel te houden. Daarnaast is het belangrijk om rekening te houden met de ventilatie van de kelder. Een natuurlijke ventilatie is eenvoudiger en goedkoper, terwijl een elektrische ventilatie aanzienlijk duurder kan zijn.

Samenvatting

Een prefab kelder is een snelle, duurzame en relatief goedkope manier om extra ruimte te winnen onder de grond. De kosten variëren afhankelijk van het type, de afmetingen en de locatie van de bouw. De voordelen van een prefab kelder zijn duidelijk: sneller bouwen, goedkoper dan een maatwerk kelder, waterdicht en onderhoudsvrij. Daarnaast is het makkelijker om een prefab kelder aan te sluiten op de bestaande fundering, waardoor de risico’s bij het plaatsen van de kelder worden verminderd.