Aansluiten van een nieuwe riolering bij nieuwbouw: stappen, kosten en voorwaarden

Published by Redactie on juli 2, 2025 | Category riolering

Het aanleggen van een riolering bij nieuwbouw is een essentieel onderdeel van de bouwprocessen. Dit zorgt ervoor dat afvalwater efficiënt wordt afgevoerd naar de waterzuivering en dat de leefomgeving veilig en gezond blijft. De aansluiting op het gemeentelijke rioolstelsel vereist een aantal stappen en heeft betrekking op kosten, regelgeving en technische vereisten. In dit artikel worden de belangrijkste punten behandeld die van toepassing zijn bij het aanleggen van een riolering bij nieuwbouw.

Voorwaarden en procedures voor aansluiten op het gemeentelijke riool

Bij het aanvragen van een aansluiting op het gemeentelijke rioolstelsel is het belangrijk om de voorwaarden te begrijpen. Volgens de informatie in de bronnen, is het vereist dat een perceel zich binnen de bebouwde kom of in het buitengebied bevindt. In het geval van een nieuw perceel dat binnen 40 meter van de gemeentelijke riolering ligt, moet het perceel aansluiten op de riolering. De gemeente brengt op haar kosten een aansluitpunt aan tot op de perceelsgrens. De perceelseigenaar moet het dan geldende rioolaansluitrecht betalen en wordt daarna aangeslagen voor de jaarlijkse rioolheffing.

Bij nieuwbouw waar geen openbare regenwatervoorziening aanwezig is, moet er een bergings/infiltratie-voorziening aangelegd worden. Deze voorziening moet groot genoeg zijn om het verhardoppervlak te kunnen opvangen. Een overloopvoorziening die boven de bergingsinhoud zit, kan dan aangesloten worden op het vuilwaterstelsel of open water.

Kosten bij het aanvragen van een aansluiting op het gemeentelijke riool

De kosten van het aansluiten van uw riolering op het gemeentelijke rioolstelsel kunnen variëren, afhankelijk van verschillende factoren zoals de locatie van uw woning, de afstand tot het gemeentelijke riool, de complexiteit van de aansluiting, en de keuze van materialen en aannemers. In de bronnen zijn de volgende kostenposten onderscheiden:

Vergunningkosten: De gemeente hanteert vergunningkosten voor het aansluiten van uw riolering. Deze kosten variëren per gemeente.
Graafwerkzaamheden: De kosten voor het graven van de sleuf voor de riolering zijn afhankelijk van de lengte van de sleuf en de bodemgesteldheid.
Materialen: De kosten voor de rioleringsbuizen, fittingen en andere materialen zijn afhankelijk van de kwaliteit en de diameter van de buizen.
Aansluitkosten: De gemeente hanteert aansluitkosten voor het aansluiten van uw riolering op het gemeentelijke rioolstelsel.
Arbeidskosten: De kosten voor de arbeid van de aannemer zijn afhankelijk van het aantal werkuren en de complexiteit van de aansluiting.

De prijzen variëren afhankelijk van de gemeente. In bepaalde gevallen is het mogelijk om een standaard aansluiting aan te vragen, wat goedkoper is dan een niet-standaard aansluiting. De kosten van een standaard aansluiting zijn meestal lager dan die van een niet-standaard aansluiting. Voorbeeld:

Een gemengde aansluiting kost tussen € 370,50 en € 938,00.
Een gescheiden aansluiting kost tussen € 654,50 en € 1.876,00.
Een standaard aansluiting is goedkoper dan een niet-standaard aansluiting.

Technische vereisten en aanvraagprocedure

Bij het aanvragen van een aansluiting op het gemeentelijke rioolstelsel is het belangrijk om rekening te houden met technische vereisten. De aansluiting moet op de erfgrens liggen, onder een dekking van 0,50 meter of onder een dekking van 1,30 meter en dieper. De eisen zijn conform het bouwbesluit 2012/NTR3216. Leidingen met een dekking hiertussen kunnen niet aangesloten worden, omdat deze ruimte gereserveerd is voor andere kabels en leidingen.

Bij het aanvragen van een aansluiting is het belangrijk om de juiste documenten in te dienen, zoals installatietekeningen van leidingen, maten en diepteligging van de benodigde aansluitingen, een berekening van de benodigde waterberging (wanneer van toepassing) en een tekening van het ontwerp van de waterberging (wanneer van toepassing). Daarnaast is het belangrijk om op te merken of er sprake is van een gescheiden of gemengde aansluiting. Bij een gescheiden afvoersysteem, verplicht bij gebouwen uit 2003 en later, worden regenwater en vuilwater in twee aparte buizen opgevangen.

Belang van het aanleggen van een riolering

Het aanleggen van een riolering is essentieel voor de efficiënte afvoer van afvalwater en rioolslib, waardoor de gezondheid en veiligheid van de bewoners gewaarborgd blijft. Daarnaast is het belangrijk om de nieuwe riolering regelmatig te laten inspecteren, onderhouden en waar nodig te renoveren. Dit zorgt ervoor dat eventuele problemen op tijd opgespoord en opgelost worden.

Aansluiting op het gemeentelijke riool bij verschillende zones

In het geval van verschillende zones, zoals centraal gebied, collectief geoptimaliseerd buitengebied, collectief te optimaliseren buitengebied en individueel te optimaliseren buitengebied, zijn er verschillende aansluitingsvoorwaarden. Bijvoorbeeld:

Centraal gebied en collectief geoptimaliseerd buitengebied: Aansluiten op riool is verplicht. Septische put is niet verplicht, tenzij het nodig is. IBA is niet toegelaten.
Collectief te optimaliseren buitengebied: Aansluiten op riool is verplicht zodra er riolering ligt. Septische put is verplicht. IBA is toegelaten.
Individueel te optimaliseren buitengebied: Aansluiten op riool is niet mogelijk. Septische put is verplicht. IBA is verplicht.

Conclusie

Het aanleggen van een riolering bij nieuwbouw is een essentieel onderdeel van de bouwprocessen. De aansluiting op het gemeentelijke rioolstelsel vereist een aantal stappen en heeft betrekking op kosten, regelgeving en technische vereisten. De kosten variëren afhankelijk van de locatie, de afstand tot het gemeentelijke riool, de complexiteit van de aansluiting, en de keuze van materialen en aannemers. De technische vereisten zijn belangrijk om te begrijpen, zodat de aansluiting op het juiste moment kan worden aangevraagd. Het aanleggen van een riolering is essentieel voor de efficiënte afvoer van afvalwater en rioolslib, waardoor de gezondheid en veiligheid van de bewoners gewaarborgd blijft.