Isolatie van de keldervloer: technieken, materialen en aandachtspunten

Published by Redactie on juli 9, 2025 | Category kelder

Isolatie van de keldervloer is een essentieel onderdeel van de woningisolatie, met name als de kelder als extra ruimte wordt gebruikt. De juiste isolatiemethode zorgt voor een betere thermische efficiëntie, lager energieverbruik en een comfortabelere woning. In dit artikel wordt ingegaan op de verschillende manieren om de keldervloer te isoleren, de beschikbare materialen, aandachtspunten en kosten.

Soorten keldervloerisolatie

Er zijn meerdere manieren om de keldervloer te isoleren, afhankelijk van de situatie en de wensen van de bewoner. De twee belangrijkste methoden zijn:

Keldervloerisolatie via de buitenzijde (noodzakelijk bij nieuw te bouwen kelders):
Bij nieuwbouw wordt de keldervloer meestal geïsoleerd aan de buitenkant. Hierbij wordt een drukvaste, vochtbestendige isolatieplaat (zoals XPS of EPS) op de buitenkant van de keldervloer geplaatst. Dit zorgt voor een efficiënte isolatieschil en vermindert warmteverlies. Daarnaast wordt vaak een noppenfolie toegepast om de isolatielaag te versterken.
Keldervloerisolatie via de binnenzijde (meestal voor bestaande woningen):
Bij bestaande woningen is isolatie aan de binnenzijde van de keldervloer de meest gangbare methode. Hierbij wordt een isolatiemateriaal op de vloer geplaatst, vaak in combinatie met een voorzetwand. Dit is vooral interessant als de kelder wordt gebruikt als extra ruimte. Het is belangrijk om rekening te houden met vochtproblemen, aangezien een kelder zich onder de grond bevindt.

Isolatiematerialen voor de keldervloer

Het kiezen van het juiste isolatiemateriaal is van belang voor de effectiviteit en duurzaamheid van de isolatie. De meest gebruikte materialen zijn:

1. XPS (Extruded Polystyrene)

XPS-isolatieplaten zijn zeer geschikt voor de keldervloer, omdat ze drukbestendig zijn en goed tegen vocht opbouwen. Ze worden vaak gebruikt bij de binnenzijde van de keldervloer, maar ook bij de buitenzijde bij nieuw te bouwen kelders. De prijs van XPS ligt tussen € 20 en € 50 per m², inclusief plaatsing.

2. EPS (Expanded Polystyrene)

EPS is een goedkoper alternatief voor XPS en wordt vaak gebruikt bij de binnenzijde van de keldervloer. Het is minder duurzaam dan XPS, maar wel goedkoper. De prijs van EPS ligt tussen € 10 en € 30 per m², inclusief plaatsing.

3. PIR (Polyisocyanurate)

PIR-isolatieplaten zijn zeer effectief en worden vaak gebruikt bij de binnenzijde van de keldervloer. Ze hebben een hoge isolatiewaarde en zijn goed bestand tegen vocht. De prijs van PIR ligt tussen € 25 en € 50 per m², inclusief plaatsing.

4. Steenwol of glaswol

Steenwol en glaswol zijn geschikt voor de keldervloer, vooral bij houten vloeren. Ze zijn echter minder geschikt voor vochtige omstandigheden. De prijs van steenwol of glaswol ligt tussen € 10 en € 30 per m², inclusief plaatsing.

5. Katoen- of houtvezelisolatie

Ecologische isolatiematerialen zoals katoen- of houtvezelisolatie worden steeds populairder. Ze zijn duurzaam en geschikt voor vochtige omgevingen. De prijs van deze materialen ligt tussen € 20 en € 40 per m², inclusief plaatsing.

Aanpak van de keldervloerisolatie

1. Voorbereiding en inspectie

Voordat de isolatie wordt aangebracht, is het belangrijk om de keldervloer goed voor te bereiden. Dit omvat het schoonmaken van de vloer en het controleren op vochtproblemen. Indien nodig, moet er eerst worden opgeklaard of gecorrigeerd.

2. Isolatiemateriaal kiezen

Het kiezen van het juiste materiaal hangt af van de situatie. Bij een betonnen vloer is PIR of XPS het meest geschikt, terwijl steenwol of glaswol geschikt is voor houten vloeren. Ook moet rekening worden gehouden met de beoogde isolatiewaarde en eventuele subsidievoorwaarden.

3. Isolatie aanbrengen

De isolatieplaten worden op de vloer geplaatst, vaak in combinatie met een voorzetwand. Hierbij moet worden opgelet met de luchtdichtheid en het aanbrengen van een dampscherm om condensvorming te voorkomen. De isolatieplaten moeten luchtdicht worden afgewerkt en eventueel worden bevestigd.

4. Afwerking en ventilatie

Nadat de isolatie is aangebracht, kan de keldervloer worden afgewerkt met een vloerafwerking zoals tegel, laminaat of vloerkleed. Ook moet er voor gezorgd worden dat er voldoende ventilatie is, om vochtproblemen te voorkomen. Een goede luchtcirculatie is belangrijk voor een gezonde leefomgeving in de kelder.

Kosten van keldervloerisolatie

De kosten van keldervloerisolatie variëren afhankelijk van de gekozen methode, het gebruikte materiaal en de grootte van de keldervloer. De gemiddelde kosten per m² zijn:

Buitenzijde (nieuw te bouwen kelder): € 35–40 per m², inclusief plaatsing.
Binnenzijde (bestaande woning): € 50 per m², inclusief plaatsing.

Deze prijzen zijn een indicatie en kunnen variëren, afhankelijk van de locatie, het type isolatiemateriaal en het aantal experts dat betrokken is bij de werken.

Belang van vochtbestendigheid

Een kelder zit vaak onder de grond, waardoor vochtproblemen vaak voorkomen. Het is daarom belangrijk om een vochtwerend materiaal te kiezen en de isolatieplaten luchtdicht aan te brengen. Ook is het aan te raden om een isolatiespecialist in te schakelen voor een grondige inspectie en advies.

Aandachtspunten bij isolatie van de keldervloer

Vochtproblemen: Een kelder kan gemakkelijk vocht oplopen, waardoor schimmelvorming kan ontstaan. Daarom is het belangrijk om rekening te houden met vochtbestendigheid en ventilatie.
Luchtdichtheid: De isolatie moet luchtdicht worden aangebracht om warmteverlies te voorkomen.
Gebruik van de kelder: Als de kelder wordt gebruikt als extra ruimte, is het belangrijk om de isolatie te kiezen die past bij het gebruik.
Subsidies: Er zijn verschillende subsidies beschikbaar voor woningisolatie, waaronder keldervloerisolatie. Het is daarom aan te raden om te controleren of je in aanmerking komt voor een subsidie.

Conclusie

Isolatie van de keldervloer is een belangrijk onderdeel van de woningisolatie, vooral als de kelder als extra ruimte wordt gebruikt. De keuze van het juiste materiaal, de juiste aanpak en het inacht nemen van aandachtspunten als vochtbestendigheid en ventilatie zijn essentieel voor een efficiënte en duurzame isolatie. De kosten variëren afhankelijk van de methode, maar de voordelen van een goed geïsoleerde keldervloer zijn duidelijk zichtbaar in lagere energiekosten en een comfortabelere woning.