Riolering vervangen in oud huis: wat je moet weten

Published by Redactie on juli 2, 2025 | Category riolering

In oude huizen is de riolering vaak verouderd en kan dit leiden tot verschillende problemen zoals verstoppingen, lekkages en onaangename geuren. Het vervangen van de riolering is daarom vaak een noodzakelijke klus, zeker bij woningen die ouder dan 30 jaar zijn. Dit artikel geeft een overzicht van de belangrijkste factoren, kosten en aanpakken bij het vervangen van een riolering in een oud huis.

Waarom is het vervangen van de riolering nodig?

De riolering in oudere huizen is vaak gemaakt van materialen zoals gres of gietijzer. Deze materialen zijn minder flexibel en gevoeliger voor schade. Ze kunnen breken onder belasting en zijn vatbaarder voor schade door de wortels van bomen en grote struiken. Dit kan leiden tot verstoppingen, lekkages en onaangename geuren in en om het huis. Daarnaast kunnen er ook problemen zijn met de standleiding, een verticale leiding die van het laagste punt tot het hoogste punt van een gebouw loopt. Bij het vervangen van de standleiding kan het zijn dat vloeren, plafonds en muren moeten worden opengebroken, al zal de vakman dat vanzelfsprekend tot een minimum proberen te beperken.

Signalen dat de riolering vervangen moet worden

Er zijn verschillende signalen die kunnen wijzen op het feit dat de riolering vervangen moet worden. Hieronder staan enkele veelvoorkomende tekortkomingen:

Regelmatige verstoppingen: Als het water niet meer goed wegloopt of als je vaak last hebt van verstoppingen, kan dit duiden op een ernstig probleem, zoals een ophoping van afval of wortelgroei.
Vocht in huis: Een versleten of gebroken leiding kan lekkages veroorzaken, wat kan leiden tot vochtproblemen in en rondom je woning.
Stankoverlast: Problemen met de riolering kunnen leiden tot stankoverlast door ophopend vuil, vocht en schimmels. Dit is niet alleen vies en ongemakkelijk, maar kan ook gezondheidsrisico’s met zich meebrengen.
Verzakkingen in de tuin: Als je verzakkingen in je tuin of stoep opmerkt, kan dit een teken zijn van een defecte riolering.
Rooie vlekken of lucht in de kruipruimte: Als je merkt dat er roodachtige vlekken op de vloer staan of dat er lucht uit de kruipruimte komt, kan dit duiden op een probleem met de riolering.

Hoe werkt het vervangen van de riolering?

Het vervangen van de riolering is een ingrijpende klus die zorgvuldig moet worden aangepakt. De klus begint meestal met een inspectie om de omvang van de schade vast te stellen. Vervolgens wordt er een plan gemaakt om de vervanging zo efficiënt mogelijk uit te voeren. Het doel is om zo min mogelijk overlast te veroorzaken en de nieuwe leidingen correct te installeren.

Hoe wordt de riolering vervangen?

Bij het vervangen van de riolering wordt de oude riolering verwijderd en vervangen door een nieuw systeem. Dit omvat het opgraven van de leidingen, het verwijderen van de oude buizen en het plaatsen van nieuwe buizen. De klus kan worden uitgevoerd door een loodgieter of een gespecialiseerd bedrijf. Het kan ook nodig zijn om de kruipruimte te openen of gebruik te maken van een zandzuigwagen om de buizen bloot te leggen.

Kosten van het vervangen van de riolering

De kosten van het vervangen van de riolering variëren afhankelijk van verschillende factoren, zoals de lengte van de leidingen, het gebruikte materiaal en de complexiteit van de situatie. In het algemeen zijn de kosten van het aanleggen van 11 meter rioleringsleidingen als volgt:

Wat wordt er in rekening gebracht	Kosten
Het aanleggen van 11 meter rioleringsleidingen, gemiddelde arbeidskosten	Tussen 750 en 900 euro
Het aanleggen van 11 meter rioleringsleidingen, gemiddelde materiaalkosten	Tussen 250 en 350 euro

Deze kosten kunnen variëren, afhankelijk van de afstand van je woning tot het grote riool. Bij een ruimer dan gemiddelde woonsituatie kan het zijn dat je meer moet betalen voor zowel het arbeidsloon als de materiaalkosten.

Technieken voor het vervangen van de riolering

Naast de traditionele methode van het vervangen van de riolering zijn er ook andere technieken beschikbaar, zoals relining en graven met een sleufloze techniek. Relining is een techniek waarbij een nieuwe buis in de oude geschoven wordt. Dit proces minimaliseert overlast en zorgt ervoor dat de riolering weer jaren mee kan. Graven met een sleufloze techniek is een methode waarbij nieuwe leidingen worden aangelegd met speciale apparaten zonder te hoeven graven. Dit kan vooral nuttig zijn bij complexe situaties.

Vraag en aanbod

Als je overweegt om de riolering te vervangen, is het belangrijk om verschillende gedetailleerde offertes aan te vragen. Dit helpt je om vooraf te weten wat er bij de prijs inbegrepen is. Denk aan kosten voor de graafwerkzaamheden, de gemaakte arbeidsuren en de materialen die gebruikt worden. De klus kan worden uitgevoerd door een loodgieter of een gespecialiseerd bedrijf. Het is belangrijk om ervoor te zorgen dat de klus op de juiste manier wordt uitgevoerd, zodat je geen verdere problemen krijgt.

Onderhoud en duurzaamheid

Het vervangen van de riolering is een belangrijke investering, maar het heeft ook voordelen. Moderne kunststofleidingen zijn flexibel, bestand tegen wortelgroei en veel duurzamer dan de traditionele gresbuizen. Hierdoor heb je minder kans op verstoppingen en lekkages en ben je verzekerd van een betrouwbare riolering voor de lange termijn. Daarnaast is het belangrijk om de riolering regelmatig te onderhouden om verdere problemen te voorkomen.

Conclusie

Het vervangen van de riolering in een oud huis is een ingrijpende klus die zorgvuldig moet worden aangepakt. Het is belangrijk om te weten waar je aan toe bent voordat je begint met de riolering vervangen. De klus kan worden uitgevoerd door een loodgieter of een gespecialiseerd bedrijf. De kosten variëren afhankelijk van verschillende factoren, zoals de lengte van de leidingen, het gebruikte materiaal en de complexiteit van de situatie. Het vervangen van de riolering heeft voordelen, waaronder een betrouwbare riolering voor de lange termijn en minder kans op verstoppingen en lekkages. Het is belangrijk om de klus op de juiste manier uit te voeren, zodat je geen verdere problemen krijgt.