Grondwater in de kelder: oorzaken, oplossingen en voorkoming

Published by Redactie on juli 9, 2025 | Category kelder

Grondwater in de kelder is een veelvoorkomend probleem dat zowel schade kan veroorzaken aan het gebouw als gezondheidsrisico’s kan opleveren. Het kan ontstaan door verschillende factoren, waaronder een hoge grondwaterstand, slechte drainage, beschadigde muren of lekkages in de leidingen. In dit artikel bespreiden we de oorzaken van grondwater in de kelder, de mogelijke oplossingen en de manieren waarop je dit probleem voorkomt.

Oorzaken van grondwater in de kelder

Grondwater in de kelder ontstaat wanneer het waterpeil in de grond stijgt en het daardoor in de keldermuren of keldervloer kan terechtkomen. Dit kan gebeuren door verschillende redenen, waaronder:

1. Slechte drainage

Een van de belangrijkste oorzaken van grondwater in de kelder is een slecht functionerend drainage-systeem. Als het water niet goed wordt afgevoerd, kan het zich ophopen rondom de fundering en zo in de kelder terechtkomen. Daarom is het belangrijk om de drainage rondom je huis te controleren en te verbeteren.

2. Beschadigde muren of vloeren

Keldermuren en keldervloeren die niet goed zijn afgestoten of beschadigd zijn, kunnen leiden tot lekken waarbij grondwater binnenkomt. Dit is vooral het geval bij oude kelders, waar de muren en vloeren mogelijk niet voldoende waterdicht zijn.

3. Hoge grondwaterstand

Na hevige regenval of bij een hoge grondwaterstand kan het water zich ophopen rondom de fundering, wat leidt tot vocht in de kelder. Dit kan vooral gebeuren bij woningen met een lage ligging of in gebieden met een hoge grondwaterstand.

4. Lekkages in leidingen

Een lek in de leidingen, zoals waterleidingen of rioolbuizen, kan ook leiden tot grondwater in de kelder. Dit is vaak lastig op te sporen, maar kan ernstige schade veroorzaken als het niet snel wordt opgespoord en hersteld.

Oplossingen voor grondwater in de kelder

Als je last hebt van grondwater in de kelder, zijn er verschillende oplossingen die je kunt overwegen, afhankelijk van de ernst en de oorzaak van het probleem.

1. Waterdichte coating aanbrengen

Een veelgebruikte oplossing is het aanbrengen van een waterdichte coating op de keldermuren en vloeren. Dit helpt om het grondwater te weren en voorkomt dat het in de kelder terechtkomt. De coating kan worden aangebracht langs de binnenkant of de buitenkant van de keldermuren, afhankelijk van de situatie.

2. Drainage installeren

Een effectieve manier om grondwater te voorkomen is het installeren van een goed werkend drainage-systeem. Dit systeem zorgt ervoor dat het water van de fundering wordt afgevoerd en zo voorkomt dat het in de kelder terechtkomt. Het is belangrijk dat de drainage goed is aangesloten op het riool of de tuin.

3. Sump-pomp installeren

Een sump-pomp is een handige oplossing om overtollig water af te voeren. Deze pomp zorgt ervoor dat het water wordt weggepompt naar het riool of de tuin, waardoor de kelder droog blijft. De sump-pomp werkt automatisch wanneer het waterpeil stijgt, waardoor het probleem snel kan worden opgelost.

4. Kelderbekuiping of kelderdrainage

Voor ernstige problemen met grondwater is kelderbekuiping of kelderdrainage een veelgebruikte methode. Hierbij wordt de kelder waterdicht gemaakt door de muren en vloeren te versterken met een waterafstotend materiaal. Kelderdrainage betekent dat het water vanuit de kelder wordt afgevoerd via een speciaal systeem, waardoor het probleem op een duurzame manier kan worden opgelost.

5. Lekdetectie en herstel

Als het grondwater in de kelder komt door een lek in de leidingen, is het belangrijk om dit snel te detecteren en te herstellen. Dit kan worden gedaan door een gespecialiseerd bedrijf in lekdetectie in te schakelen, die het probleem opsporen en oplost.

Voorkomen van grondwater in de kelder

Het is belangrijk om te voorkomen dat grondwater in de kelder terechtkomt, zodat je niet steeds met hetzelfde probleem te maken krijgt. Hier zijn enkele manieren waarop je dit kunt voorkomen:

1. Goede afwatering

Zorg ervoor dat het water van het dak en de omgeving goed wordt afgevoerd. Dit kan worden gedaan door de dakgoten en regenpijpen regelmatig schoon te houden en ervoor te zorgen dat het water ver genoeg van de fundering wordt afgevoerd.

2. Ventilatie en droogte

Goede ventilatie is belangrijk om vocht in de kelder te voorkomen. Zorg ervoor dat er voldoende frisse lucht in de kelder komt, bijvoorbeeld door roosters te plaatsen of een mechanisch ventilatiesysteem aan te brengen.

3. Regelmatige controle

Controleer regelmatig de kelder op vochtplekken, schimmels of andere tekortkomingen. Dit helpt om eventuele problemen vroeg genoeg op te sporen en op te lossen.

4. Professionele hulp inroepen

Bij ernstige problemen of als je niet weet hoe je het probleem moet aanpakken, is het verstandig om professionele hulp in te schakelen. Een vochtspecialist kan je helpen met het opsporen van het probleem en de juiste oplossing kiezen.

Kosten en prijzen

De kosten voor het oplossen van grondwater in de kelder variëren afhankelijk van de methode en de omvang van het probleem. Hieronder volgt een overzicht van de gemiddelde prijzen voor verschillende methoden:

Methode	Prijs
Lekdetectie	€ 310 – 520
Lekherstel	Afhankelijk van de omvang
Kelderbekuiping langs binnen	€ 15,60 – 17,70 per vierkante meter
Kelderbekuiping langs buiten	€ 60 per vierkante meter
Kelderdrainage	€ 3.000 – 10.500
Injecteren	€ 100 – 155 per vierkante meter

De kosten kunnen variëren, afhankelijk van de locatie en de mate van schade. Het is daarom belangrijk om meerdere offertes in te winnen en de beste oplossing te kiezen.

Conclusie

Grondwater in de kelder is een veelvoorkomend probleem dat zowel schade kan veroorzaken als gezondheidsrisico’s kan opleveren. Het is belangrijk om de oorzaak van het probleem snel te herkennen en op te lossen. Door een goed drainage-systeem aan te leggen, waterdichte coating aan te brengen of een sump-pomp te installeren, kun je het probleem effectief aanpakken. Daarnaast is het belangrijk om te voorkomen dat het probleem zich opnieuw voordoet, bijvoorbeeld door goede afwatering en ventilatie te zorgen. Bij ernstige problemen is het verstandig om professionele hulp in te schakelen om het probleem op een duurzame manier op te lossen.