Kosten en aansluitkosten riolering bij nieuwbouw

Published by Redactie on juli 2, 2025 | Category riolering

Bij het bouwen van een nieuwe woning is het aanleggen van de riolering een cruciaal onderdeel van het bouwproces. De aansluitkosten van de riolering kunnen aanzienlijk zijn, afhankelijk van de locatie, de afstand tot het gemeentelijke rioolstelsel, en de complexiteit van de aansluiting. In dit artikel wordt een overzicht gegeven van de kosten, procedures en belangrijke aandachtspunten bij het aansluiten van de riolering bij nieuwbouw.

Kosten van het aansluiten van de riolering

De aansluitkosten van de riolering zijn een belangrijk onderdeel van het totale bouwbudget. Deze kosten variëren per regio, maar gemiddeld kun je rekenen op €3.500 tot €4.000. Dit is inclusief de kosten voor het aanleggen van de riolering, het aanbrengen van de benodigde materialen en de arbeid van de aannemer.

In sommige gevallen kan de prijs hoger uitvallen, afhankelijk van de locatie van het kavel. Bijvoorbeeld, als het kavel zich bevindt op een nieuwbouwlocatie waar nog geen voorzieningen zijn aangelegd, kan het aanleggen van de riolering en de waterleidingen extra kosten met zich meebrengen. Daarnaast kunnen ook de kosten voor het uitvoeren van een bodemonderzoek of sondering variëren, afhankelijk van de bodemgesteldheid. Dit onderzoek kost gemiddeld €1.000 tot €2.000.

Bijkomende kosten bij het aansluiten van de riolering

Naast de aansluitkosten kunnen er ook andere kosten zijn bij het aanleggen van de riolering. Dit zijn onder andere:

Graafwerkzaamheden: De kosten voor het graven van de sleuf voor de riolering zijn afhankelijk van de lengte van de sleuf en de bodemgesteldheid.
Materialen: De kosten voor de rioleringsbuizen, fittingen en andere materialen zijn afhankelijk van de kwaliteit en de diameter van de buizen.
Arbeidskosten: De kosten voor de arbeid van de aannemer zijn afhankelijk van het aantal werkuren en de complexiteit van de aansluiting.
Aansluitkosten: De gemeente hanteert aansluitkosten voor het aansluiten van de riolering op het gemeentelijke rioolstelsel.

Bij het bepalen van het totale budget is het daarom belangrijk om rekening te houden met deze bijkomende kosten.

Voorbeeld van kosten per meter

De kosten van het aanleggen van de riolering kunnen variëren, afhankelijk van de diameter van de buis. In de bron is een overzicht gegeven van de vaste vergoedingen per meter, gebaseerd op de buisdiameter. Dit is te zien in de onderstaande tabel:

Buisdiameter	Nieuwe vaste vergoeding	Nieuwe vergoeding per m²
Ø 125 mm	€280,=	€153,=
Ø 160 mm	€280,=	€222,=
Ø 200 mm	€280,=	€279,=

Deze vergoedingen zijn exclusief 10% voorbereiding en toezicht en 19% btw. Daarnaast zijn er ook nog kosten voor de arbeid en de materialen, die per project kunnen variëren.

Procedures bij het aanleggen van de riolering

Het aanleggen van de riolering bij nieuwbouw gebeurt via een aantal stappen, waarbij rekening gehouden moet worden met de procedures van de gemeente. De stappen zijn als volgt:

Aanvraag vergunning: Je dient een vergunning aan bij de gemeente voor het aansluiten van de riolering. De aanvraag moet worden ingediend met een tekening van de aansluiting en een specificatie van de materialen die worden gebruikt.
Keuring: Nadat de gemeente de vergunning heeft verleend, zal een keuringsinstantie de aansluiting controleren op veiligheid en conformiteit met de geldende normen.
Aansluiting: Na goedkeuring van de keuring kan de aannemer de riolering aansluiten op het gemeentelijke rioolstelsel.
Oplevering: Na de aansluiting zal de aannemer de oplevering van de riolering regelen en de documentatie aan u overhandigen.

Het is belangrijk om de procedures van uw gemeente te raadplegen voor meer specifieke informatie.

Belangrijke aandachtspunten bij het aanleggen van de riolering

Bij het aanleggen van de riolering zijn er verschillende belangrijke aandachtspunten waar je rekening mee moet houden. Hieronder volgt een overzicht van de belangrijkste punten:

Afstand tot het gemeentelijke riool: De afstand tot het gemeentelijke riool bepaalt mede de kosten van het aanleggen van de riolering.
Complexiteit van de aansluiting: De complexiteit van de aansluiting beïnvloedt de kosten en de tijd die nodig is voor het uitvoeren van het werk.
Kwaliteit van de materialen: De keuze van de materialen bepaalt mede de kosten van het aanleggen van de riolering.
Ervaring van de aannemer: Het is belangrijk om een ervaren aannemer te kiezen, zodat de aansluiting goed en veilig wordt uitgevoerd.

Kosten besparen bij het aanleggen van de riolering

Er zijn verschillende manieren om de kosten van het aanleggen van de riolering te besparen. Hieronder volgt een overzicht van mogelijke manieren:

Vergelijk offertes: Vraag offertes aan bij verschillende aannemers en vergelijk deze op basis van prijs, voorwaarden en service.
Optimaliseer de locatie: Kies een locatie voor uw woning die zo dicht mogelijk bij het openbare netwerk ligt. Dit minimaliseert de kosten voor het leggen van leidingen.
Overweeg alternatieven: Overweeg alternatieve energiebronnen zoals zonnepanelen of warmtepompen. Dit kan de kosten voor gas en elektriciteit verminderen.
Plan goed: Zorg voor een duidelijk plan en een gedetailleerde specificatie van de benodigde aansluitingen. Dit helpt u om te voorkomen dat u later extra kosten moet maken.

Conclusie

Het aanleggen van de riolering bij nieuwbouw is een belangrijk onderdeel van het bouwproces. De aansluitkosten kunnen aanzienlijk zijn, afhankelijk van de locatie, de afstand tot het gemeentelijke rioolstelsel, en de complexiteit van de aansluiting. Het is daarom belangrijk om rekening te houden met de kosten, procedures en belangrijke aandachtspunten bij het aanleggen van de riolering. Door goed te plannen en alternatieven te overwegen, kun je de kosten van het aanleggen van de riolering beheersen en besparen.