Interieurontwerp en grondverkaveling in Geldermalsen: een overzicht van historische en huidige praktijken

In de jaren negentig en jaren tachtig van de twintigste eeuw speelde het verkoopproces van grond in de regio Geldermalsen een cruciale rol in de ontwikkeling van het stedelijke landschap. De bronnen uit het archief van het gemeentebestuur van Geldermalsen geven een overzicht van de verkoop van grond en bebouwing, waarbij het gebruik van specifieke technieken en materialen duidelijk is. In dit artikel wordt het verkoopproces van grond in de jaren 1990 en 1998 beschreven, evenals de betrokkenheid van aannemersbedrijven en de rol van specifieke grondverkavelingstechnieken.

Verkoop van grond en bebouwing

In de periode 1990-1998 werden meerdere grondpercelen verkocht aan verschillende bouwbedrijven. Zo werd in 1990 een perceel grond verkocht aan P. de Liefde, met als bestemming de Gerdina's Hof te Geldermalsen. Daarnaast werd er in 1991-1992 een perceel grond verkocht aan Aannemersbedrijf Gebr. van Leeuwen, met doorverkoop aan van Leeuwen/van de berg, Th. de Keijzer, Baars/Planken, A. de Vries, J. Bonouvrie, Van de Werff, Keul en W. Wibbeke/Koopmans. Deze verkoop had betrekking op een perceel grond in het bestemmingsplan Hoogeinde 1988 te Tricht.

In 1997-1999 werd er ook een perceel grond verkocht aan Bouwbedrijf Gebr. van Wanrooy, met als doel de J. van Zantenstraat, H.J. Ganzemanstraat en Verlengde Bredestraat te Meteren. Deze verkoop werd uitgevoerd door de KPN Vastgoed Diensten b.v. In 1996-1996 werd er een perceel grond verkocht aan NUON Zuid-Gelderland, en in 1997-1998 werd er een perceel grond verkocht aan Woningbouwvereniging Volkshuisvesting, met doorverkoop aan H. Waasdorp, T. Bijman, W, Kroeze, De Roden, T. van de berg/Versteegh en J. Doornenbal.

Aannemersbedrijven en hun rol bij de grondverkaveling

De verkoop van grond was vaak gevolgd door de bouw van woningen of andere bebouwing. In de bronnen is duidelijk dat meerdere aannemersbedrijven betrokken waren bij het opkopen van grond en het uitvoeren van bouwwerken. Zo werd er in 1990-1990 een perceel grond verkocht aan Aannemersbedrijf Gebr. van Leeuwen, en in 1991-1992 werd er een perceel grond verkocht aan Bouwbedrijf Gebr. van Wanrooy BV. In 1992-1993 werd er een perceel grond verkocht aan Zadelhoff Vastgoed BV, met onmiddellijke doorverkoop aan C.D. van Mourik/N.S. van Zante, J.G. de Jongh, H.G. van Empel/J. van Toorn, W.J. Burggraaf/M.D. van Leeuwen, M.B.H. Koelen/A.C. Hermans en M. Vroege.

Deze verkoopprocessen zijn grotendeels gericht op de bouw van woningen en andere bebouwing. De betrokken aannemersbedrijven zorgden voor een gestage groei van de bebouwing in de regio, wat leidde tot een toenemend aantal woningen en industriële gebouwen.

Technieken en materialen in de bouw

De bronnen geven ook informatie over de gebruikte technieken en materialen in de bouw. Zo werd er in de jaren zestig en zeventig van de twintigste eeuw gebruikgemaakt van diverse machines, zoals de PRIESTMAN Caribou dragline en de O&K R7 dragline. Deze machines werden vaak gebruikt bij het graven van leigleppen en het aanleggen van riolering. In 1964 werd er bijvoorbeeld een aanleg van riolering uitgevoerd in de Stationstraat in Culemborg, waarbij de machines inzetten kregen op het graven van leigleppen en het leggen van buizen.

In de jaren tachtig en negentig werden er ook moderne machines ingezet, zoals de Hitachi UH09 en de O&K MH 6. Deze machines werden gebruikt bij het leggen van riolering, het laden van zand en het bouwen van bedrijfsgebouwen. In 1980 werd er bijvoorbeeld een aanleg van riolering uitgevoerd in Utrecht, waarbij de Hitachi UH09 werd ingezet voor het graven van leigleppen.

Samenvatting

De bronnen uit het archief van het gemeentebestuur van Geldermalsen geven een overzicht van de verkoop van grond in de jaren 1990 en 1998, evenals de betrokkenheid van aannemersbedrijven en de rol van specifieke grondverkavelingstechnieken. De verkoopprocessen zijn gericht op de bouw van woningen en andere bebouwing, waarbij verschillende aannemersbedrijven betrokken zijn. Daarnaast worden er verschillende machines en technieken gebruikt bij het uitvoeren van bouwwerken, zoals het graven van leigleppen en het leggen van buizen.

Bronnen

1. Archief van het gemeentebestuur van Geldermalsen, 1990-1999
2. Bouwmachinesvantoen-archief
3. Manifest van Gonzend Rivierenland
4. YouTube Support