Kelder bouwen in huis: technieken, kosten en voordelen

Published by Redactie on juli 10, 2025 | Category kelder

Het bouwen van een kelder onder of naast een bestaande woning is een veelgebruikte manier om extra ruimte en functionaliteit te bieden. Dit kan worden gedaan via een prefab kelder of via een in het werk gestorte kelder. In deze artikel wordt uitgelegd hoe dit proces verloopt, welke kosten hierbij komen kijken, en welke voordelen een kelder kan bieden. Ook worden technische aspecten, zoals isolatie en ventilatie, besproken.

Technieken voor het bouwen van een kelder

Er zijn twee hoofdmethoden om een kelder te bouwen: de prefab methode en de in het werk gestorte methode. Beide hebben hun voordelen en nadelen.

Prefab kelder

Een prefab kelder wordt vervaardigd in een fabriek en op maat gemaakt, waarna hij op de bouwlocatie wordt geplaatst. Dit proces is sneller en efficiënter, aangezien het grotendeels gereed is en slechts in elkaar moet worden gezet. Het nadeel is dat de afmetingen beperkt zijn en dat de kelder niet volledig op maat gemaakt kan worden. Voor mensen die een kleine kelder willen, is deze methode ideaal. Het is ook ideaal voor het bouwen van een kelder in de tuin, waarbij je simpelweg een gat moet graven en de prefab kelder in de ruimte plaatst.

In het werk gestorte kelder

Een in het werk gestorte kelder wordt volledig op maat gemaakt en op de bouwlocatie gebouwd. Dit proces is complexer, maar biedt meer flexibiliteit in vorm en afmetingen. Het vereist een grondige voorbereiding, waaronder het graven van een gat, het aanbrengen van een vloer, en het bouwen van de muren. Deze methode is ideaal voor mensen die een kelder willen die past bij hun woning en hun wensen. Het is vooral geschikt voor moeilijk bereikbare locaties, waar een prefab kelder niet geschikt is.

Kosten en prijzen

De kosten voor het bouwen van een kelder variëren afhankelijk van de afmetingen, het type kelder, en eventuele extra opties zoals isolatie of ventilatie. In het algemeen ligt de prijs rond de €10.000,- opstartkosten, en daarna ongeveer €1.000,- per m². Voor een kelder van 6 bij 4 meter, wat 24 m² is, komt dit neer op ongeveer €34.000,-.

Deze prijzen zijn een indicatie en kunnen variëren afhankelijk van de fundering van het huis, het afwerkingsniveau, en eventuele extra opties zoals daglicht. Het is daarom belangrijk om een aannemer te raadplegen voor een exacte prijsberekening.

Functies van een kelder

Een kelder kan verschillende functies hebben, afhankelijk van de behoeften van de bewoners. Hier zijn een paar voorbeelden:

Opslagruimte

Een kelder is ideaal voor het opslaan van spullen die anders in de zolder of schuur terechtkomen. Hierdoor kun je je zolder en schuur voor andere doeleinden gebruiken en houd je veel ruimte over in je woning. Bijkomend voordeel is dat je in een kelder veel artikelen zoals ingeblikte etenswaren koel kunt bewaren. Denk hierbij ook aan een wijnkelder.

Woon- en leefruimte

Een kelder kan ook worden gebruikt als werkkamer, speelkamer, hobbyruimte of gastenverblijf. Dit is een efficiënte en relatief goedkope manier om de bruikbare oppervlakte van je woning of uitbouw te vergroten. Het is ook ideaal voor mensen die extra ruimte nodig hebben voor hun werk of hobby’s.

Technische ruimte

Een kelder kan ook worden gebruikt als technische ruimte voor verwarming, ventilatie, en andere installaties. Dit is ideaal voor mensen die hun woning willen optimaliseren en ruimte willen winnen in de overige kamers.

Isolatie en ventilatie

Bij het bouwen van een kelder is het belangrijk om rekening te houden met isolatie en ventilatie. Dit zorgt ervoor dat de kelder droog en comfortabel blijft. Een goed geïsoleerde kelder heeft een lagere warmteverlies en is dus efficiënter in gebruik. Het is ook belangrijk om ventilatie aan te brengen, zodat het luchtvochtigheidsniveau in de kelder niet te hoog raakt.

Vergunningen

Voor het bouwen van een kelder is altijd een omgevingsvergunning nodig. Deze kan alleen verkregen worden met de juiste berekeningen die door een erkende aannemer zijn gemaakt. De aannemer kan je helpen bij het krijgen van de vergunning en kan je ondersteunen bij het aanvragen. Het is daarom belangrijk om een erkende aannemer te kiezen.

Voordeel van een kelder

Een kelder biedt veel voordelen. Het verhoogt de waarde van je woning, biedt extra ruimte en functionaliteit, en kan worden gebruikt voor verschillende doeleinden. Het is ook ideaal voor mensen die extra ruimte nodig hebben voor hun werk of hobby’s.

Conclusie

Het bouwen van een kelder is een uitstekende manier om extra ruimte en functionaliteit te bieden. Er zijn verschillende methoden om dit te doen, zoals de prefab methode en de in het werk gestorte methode. De kosten variëren afhankelijk van de afmetingen, het type kelder, en eventuele extra opties zoals isolatie of ventilatie. Een kelder kan verschillende functies hebben, waaronder opslagruimte, woon- en leefruimte, en technische ruimte. Het is belangrijk om rekening te houden met isolatie en ventilatie, en het is verplicht om een omgevingsvergunning aan te vragen. Een kelder biedt veel voordelen en is ideaal voor mensen die extra ruimte nodig hebben.

Bronnen

huis
bouw