Kelder bouwen in kruipruimte: wat moet je weten?

Published by Redactie on juli 10, 2025 | Category kelder

De behoefte aan extra ruimte in een woning is groeiend. Dit geldt zowel voor woningen met een kruipruimte als voor huizen zonder. Een veelgebruikte oplossing is het omvormen van een kruipruimte naar een kelder. Dit proces vereist zorgvuldige planning, bouwkundige expertise en het goed beoordelen van kosten en voordelen. In dit artikel bespreiden we de belangrijkste aspecten van het bouwen van een kelder in een kruipruimte, inclusief de nodige technische details, kosten en aanbevelingen.

Technische voorwaarden en voorbereiding

Een kruipruimte is meestal slechts 80 tot 100 cm hoog en wordt vaak gebruikt voor het opslaan van leidingen en als toegangsruimte naar de fundering. Om deze ruimte te veranderen in een volwaardige kelder, moet de hoogte aanzienlijk worden verhoogd. Dit kan door het uitgraven van de kruipruimte tot een diepte van 2 tot 2,5 meter, afhankelijk van de locatie en de bodemgestaande. Het is belangrijk om eerst een inspectie te laten uitvoeren door een bouwkundige om te controleren of de fundering van het huis deze aanpassing kan doorstaan. De constructeur moet ook bepalen of er aanpassingen nodig zijn aan de fundering om stabiliteit en veiligheid te waarborgen.

Een van de belangrijkste stappen is het uitgraven van de kruipruimte. Dit kan worden gedaan met zuigtechniek, wat efficiënter is dan handmatig graven. De aannemer adviseert vaak om een strook van 2 meter lang en 1 meter breed te ondergraven, gevolgd door het ondermetselen van de oude fundering. Vervolgens wordt de vloer op 220 cm gestort, zodat er 200 cm ruimte overblijft. Dit proces moet 12 dagen worden laten uitharden om stabiliteit te garanderen.

Isolatie en waterdichtheid

Nadat de ruimte is uitgegraven, is het belangrijk om de kelder waterdicht te maken. Dit kan worden gedaan met een waterdichte coating of folie. Daarnaast is isolatie essentieel, zowel voor de vloer als de muren. In de bron wordt aangegeven dat een kelder van 50 m² in totaal tussen €10.000 en €25.000 kost, waaronder het uitgraven, funderingsaanpassing, waterdichtmaking en afwerking. Isolatie kan tussen €1.000 en €2.000 kosten, terwijl een betonvloer tussen €2.000 en €5.000 kan kosten. Ventilatie is eveneens van belang om het vochtgehalte te beheersen en een comfortabel leefklimaat te waarborgen.

Een kelder die wordt gebruikt als praktijkruimte of hobbyruimte, moet voldoen aan bepaalde eisen. Zo moet de ruimte voldoen aan de minimale plafondhoogte van 2,40 tot 2,60 meter, afhankelijk van het doel. De bron geeft aan dat de nettohoogte van een kelder 2,5 meter moet zijn. Daarnaast is het belangrijk om te controleren of er koude bruggen ontstaan tussen de kruipkelder en de kelder, of tussen de kruipkelder en de gelijkvloer. Dit kan leiden tot vochtproblemen en is daarom van belang om te beoordelen.

Aanpassingen en afwerking

Bij het bouwen van een kelder in een kruipruimte is het belangrijk om te kijken naar de vloeren, muren en ventilatie. De vloeren kunnen worden aangebracht met vloerverwarming, wat de warmtebeheersing verbetert. De muren kunnen worden afgewerkt met gips of Gyproc, afhankelijk van het doel van de ruimte. Binnenmuren kunnen worden aangebracht met snelbouwmaterialen, wat de bouw sneller maakt en de inbouw van elektriciteit eenvoudiger maakt.

In de bron wordt ook aangegeven dat het mogelijk is om de kelder langs buiten te isoleren. Dit kan voordelen bieden in termen van isolatie en vochtbestrijding. Het is echter belangrijk om te controleren of dit in overeenstemming is met de bouwvoorschriften en de locatie van de woning.

Kosten en financieringsmogelijkheden

De kosten voor het bouwen van een kelder in een kruipruimte variëren afhankelijk van de grootte, locatie en het type bouw. Het uitgraven van de kruipruimte kost tussen €500 en €3.000, afhankelijk van de methode. De funderingsaanpassing kan tussen €5.000 en €15.000 kosten, terwijl de waterdichtmaking tussen €500 en €2.000 ligt. De afwerking, inclusief de vloer en isolatie, kan tussen €3.000 en €7.000 kosten. Totaal ligt het bedrag tussen €10.000 en €25.000 voor een kelder van 50 m².

Daarnaast zijn er subsidies beschikbaar, zoals de ISDE-subsidie van €20 tot €25 per m² voor isolatie. Dit kan aanzienlijk bijdrragen aan de kosten. Ook is het mogelijk om een offerte aan te vragen bij een bouwbedrijf om de exacte kosten te bepalen.

Conclusie

Het bouwen van een kelder in een kruipruimte biedt veel voordelen, waaronder extra ruimte, comfort en energiebesparing. Het proces vereist echter zorgvuldige planning, bouwkundige expertise en het goed beoordelen van kosten en voordelen. De technische voorwaarden, isolatie, ventilatie en afwerking zijn cruciale aspecten die goed in de gaten moeten worden gehouden. Daarnaast is het belangrijk om rekening te houden met de kosten en mogelijke subsidies om het project financieel haalbaar te maken. Door deze stappen zorgvuldig te volgen, kan een kruipruimte worden omgevormd tot een nuttige en comfortabele kelder.