Kelder bouwen onder een bestaande garage: technieken, kosten en voordelen

Published by Redactie on juli 10, 2025 | Category kelder

Bouwen van een kelder onder een bestaande garage is een optie om extra ruimte te creëren, zowel voor opslag als voor functionele ruimtes. In de bronnen wordt duidelijk gemaakt dat er verschillende manieren zijn om een kelder te bouwen, afhankelijk van de locatie, het doel en de beschikbare ruimte. De technieken, kosten en voordelen van zo’n bouwwerk zijn in de bronnen uitgebreid besproken.

Technieken voor het bouwen van een kelder onder een garage

De meest voorkomende manier om een kelder onder een garage te bouwen is het uitgraven van de ruimte en het aanbrengen van een betonnen vloer en wanden. Dit kan zowel met een prefab kelder als met een maatwerk kelder worden gedaan. In de bronnen wordt opgemerkt dat een prefab kelder doorgaans goedkoper is, maar dat het maatwerk vaak beter past bij de situatie.

In bron [3] wordt uitgelegd dat bij het bouwen van een kelder onder een garage, de grond eerst uitgegraven moet worden. Vervolgens wordt er een gewapende betonplaat gestort, waarna er gemetseld kan worden. Na het metselen van de muren kan de vloer van de garage opnieuw worden gelegd of gegoten van beton. Dit is een veelgebruikte methode, vooral bij bestaande garages.

In bron [5] wordt uitgelegd dat een in het werk gestorte kelder geschikt is voor lastige locaties. Dit betekent dat er op de locatie zelf een kelder wordt gebouwd. Hierbij wordt gebruikgemaakt van een bekistingssysteem, waarbij de vloer en wanden worden gestort. Dit is vooral geschikt voor moeilijk bereikbare locaties, maar ook voor garagegebouwen die al bestaan.

Er zijn ook alternatieven, zoals het aanbrengen van een afzinkkelder, zoals in bron [5] wordt uitgelegd. Hierbij wordt de kelder ingegraven en daarna met een betonconstructie afgesloten. Dit is een veelgebruikte methode, vooral bij bestaande gebouwen.

Kosten van het bouwen van een kelder onder een garage

De kosten van het bouwen van een kelder onder een garage variëren afhankelijk van de grootte van de kelder, het materiaal en de locatie. In bron [12] wordt een rekenvoorbeeld gegeven waarin wordt uitgegaan van een startkost van €10.000,- en een prijs van €1.000,- per m². Bijvoorbeeld, voor een kelder van 6 bij 4 meter komt dit neer op een totaalbedrag van €34.000,-.

In bron [11] wordt opgemerkt dat de kosten van een kelder kunnen variëren, afhankelijk van de functie. Een opslagruimte is goedkoper dan een kelder die als praktijkruimte of hobbyruimte wordt gebruikt. Voor een kelder onder een garage kan het bedrag variëren van enkele duizenden tot tientallen duizenden euro’s.

In bron [2] wordt een begroting gegeven waarin wordt uitgegaan van een totaalbedrag van ongeveer €12.000,-, inclusief materialen en arbeid. Dit is een realistische schatting voor een kleine kelder onder een garage. De kosten kunnen echter stijgen, afhankelijk van de complexiteit van het project.

Voordelen van het bouwen van een kelder onder een garage

Het bouwen van een kelder onder een garage biedt meerdere voordelen. Ten eerste biedt het extra ruimte voor opslag, hobbyruimtes of zelfs een praktijkruimte. In bron [9] wordt uitgelegd dat een kelder geschikt is voor opslag, wasruimte, stookkelder en zelfs als werkplaats. Dit maakt de kelder tot een veelzijdige ruimte.

Ten tweede kan een kelder onder een garage de waarde van het huis verhogen. In bron [12] wordt opgemerkt dat het aanbrengen van een kelder onder een woning de m3 en de vloeroppervlakte vergroot, waardoor de waarde van het huis stijgt. Dit is ook van toepassing op een garage.

Ten derde biedt een kelder onder een garage meer privacy en bescherming. In bron [3] wordt opgemerkt dat een kelder onder een garage gecreëerd kan worden zonder dat het zichtbaar is vanaf de buitenkant van het huis. Dit is ideaal voor mensen die extra ruimte willen zonder dat het zichtbaar is.

Aanpak en uitvoering van het bouwproject

Bij het bouwen van een kelder onder een garage is het belangrijk om rekening te houden met de grondwaterstand. In bron [4] wordt opgemerkt dat een vochtige kelder problemen kan veroorzaken, zoals schimmels en ongezonde lucht. Daarom is het belangrijk om een goed ventilatiesysteem aan te brengen en de kelder goed te isoleren.

In bron [8] wordt opgemerpt dat een kelder onder een garage goed geïsoleerd moet worden, zeker als het als praktijkruimte wordt gebruikt. In deze bron wordt uitgelegd dat de kelder geïsoleerd moet worden van de kruipkelder en dat de isolatie aan de buitenkant moet worden aangebracht.

Bij het bouwen van een kelder onder een garage is het belangrijk om een vergunning aan te vragen. In bron [12] wordt opgemerkt dat een omgevingsvergunning nodig is voor het bouwen van een kelder. Dit geldt ook voor een kelder onder een garage.

Conclusie

Het bouwen van een kelder onder een garage biedt veel voordelen, waaronder extra ruimte, privacy en een toekomstwaarde. De technieken en materialen variëren, afhankelijk van de situatie. De kosten kunnen variëren, afhankelijk van de grootte en het doel van de kelder. Het is belangrijk om rekening te houden met de grondwaterstand, ventilatie en isolatie. Het bouwen van een kelder onder een garage is een goede manier om extra ruimte te creëren zonder dat het zichtbaar is vanaf de buitenkant van het huis.