Kelderbouwvolume: Wat is het en hoe beïnvloedt het het bouwvolume?

Published by Redactie on juli 10, 2025 | Category kelder

In de bouwsector is het begrip "kelderbouwvolume" een essentieel element bij het bepalen van het totale bouwvolume van een woning. Het bouwvolume wordt vaak gebruikt om bouwkosten te bepalen, maar ook om te bepalen of een kelder meetgeteld wordt als woonoppervlakte of niet. In dit artikel worden de belangrijkste aspecten van het kelderbouwvolume toegelicht, met aandacht voor de bepaling van het bouwvolume, de invloed van isolatie, ventilatie, en het verschil tussen kelder en souterrain. Daarnaast wordt het onderwerp van het bouwvolume van kelders in het algemeen besproken, met aandacht voor de invloed op het bouwvolume en de voorschriften die van kracht zijn in het bouwrecht.

Wat is het bouwvolume van een kelder?

Het bouwvolume van een kelder wordt gedefinieerd als de ruimte die zich onder het maaiveld bevindt en die is afgesloten door de begane grondvloer van het gebouw. Dit betekent dat het bouwvolume van een kelder wordt opgevat als een aparte ruimte, die niet automatisch meeteld als onderdeel van het woonvolume, tenzij aan bepaalde voorwaarden is voldaan. In veel gevallen wordt het bouwvolume van een kelder pas geclassificeerd als woonoppervlakte als het voldoet aan bepaalde eisen, zoals een voldoende hoge plafondhoogte, goede ventilatie, en een afwerking die geschikt is voor het gebruik als woning.

Binnen het bouwrecht wordt het bouwvolume van een kelder meestal opgesplitst in verschillende categorieën, afhankelijk van de locatie, het gebruik, en de isolatie. Bijvoorbeeld, een kelder die uitsluitend wordt gebruikt als opslag of werkkelder, maar niet is geïsoleerd of geventileerd, telt niet mee als woonvolume. Een kelder die echter is ingericht als een praktijkruimte of kantoor, en voldoende aan de bouwvoorschriften voldoet, wordt wel gerekend als onderdeel van het bouwvolume.

Hoe wordt het bouwvolume van een kelder bepaald?

Het bouwvolume van een kelder wordt bepaald op basis van het volume van de ruimte, uitgedrukt in kubieke meter. Dit volume wordt bepaald door de lengte, breedte en hoogte van de kelder te vermenigvuldigen. Hierbij moet worden opgemerkt dat de hoogte wordt gemeten vanaf de vloer tot aan het plafond, en dat de kelder in dit geval moet voldoen aan de minimale plafondhoogte van 2,40 meter, zoals voorgeschreven in het bouwrecht. Dit is belangrijk omdat een kelder die lager is dan deze minimale hoogte, niet wordt gerekend als woonvolume.

Bij de berekening van het bouwvolume van een kelder wordt ook gekeken naar de locatie van de kelder ten opzichte van het maaiveld. Een kelder die zich volledig onder het maaiveld bevindt, telt niet automatisch mee als woonvolume. Wel is het mogelijk dat een kelder, die gedeeltelijk onder het maaiveld ligt, wel meetelt als woonvolume, mits aan de eisen voor woningbouw is voldaan.

Invloed van isolatie en ventilatie op het bouwvolume

De isolatie en ventilatie van een kelder hebben invloed op het bouwvolume, omdat ze bepalen of een kelder geschikt is voor het gebruik als woonruimte. Een kelder die niet is geïsoleerd, wordt over het algemeen niet gerekend als onderdeel van het bouwvolume. Dit komt doordat de isolatie van een kelder cruciaal is voor het behouden van een comfortabele temperatuur en het voorkomen van vochtproblemen.

In de bronnen is te zien dat een kelder die is geïsoleerd en geventileerd, bijvoorbeeld door het aanbrengen van een luchtverwarmingssysteem of een luchtdichte afsluiting, wel wordt gerekend als onderdeel van het bouwvolume. In sommige gevallen wordt het bouwvolume van een kelder ook beïnvloed door de manier waarop de kelder is aangesloten op de ventilatiesystemen van de woning.

Verschil tussen kelder en souterrain

Het verschil tussen een kelder en een souterrain is belangrijk bij de bepaling van het bouwvolume. Een kelder wordt gedefinieerd als een ruimte waarin meer dan de helft van de hoogte zich onder het maaiveld bevindt. Een souterrain daarentegen is een ruimte waarin meer dan de helft van de hoogte zich boven het maaiveld bevindt. Dit verschil heeft invloed op het bouwvolume van de ruimte, aangezien een souterrain vaak als onderdeel van het bouwvolume wordt gerekend, mits aan bepaalde voorwaarden is voldaan.

Wat is het bouwvolume van kelders in het algemeen?

Het bouwvolume van kelders wordt vaak bepaald door de oppervlakte en de diepte van de kelder. Dit kan variëren afhankelijk van het type kelder en het gebruik. Bijvoorbeeld, een kelder die is aangelegd als opslagruimte, telt niet automatisch mee als onderdeel van het bouwvolume. Een kelder die echter is ingericht als een werkkamer of praktijkruimte, telt wel mee als onderdeel van het bouwvolume.

In de bronnen is te zien dat het bouwvolume van kelders vaak wordt bepaald op basis van de hoeveelheid ruimte die beschikbaar is voor gebruik als woonruimte. Dit kan variëren, afhankelijk van het gebruik van de kelder en de afmetingen van de kelder. In veel gevallen wordt het bouwvolume van een kelder niet opgenomen in het totale bouwvolume van de woning, tenzij het voldoet aan de eisen voor woningbouw.

Invloed van het bouwvolume op de bouwkosten

Het bouwvolume van een kelder heeft invloed op de bouwkosten van een woning. Een kelder die wordt meegerekend als onderdeel van het bouwvolume, kan leiden tot hogere bouwkosten, omdat het volume van de woning groter wordt. Dit is belangrijk bij het bepalen van de bouwvoorschriften en de kosten van de bouw.

In de bronnen is te zien dat het bouwvolume van een kelder vaak wordt bepaald op basis van de oppervlakte en de diepte van de kelder. Dit kan variëren, afhankelijk van het type kelder en het gebruik. In veel gevallen wordt het bouwvolume van een kelder niet opgenomen in het totale bouwvolume van de woning, tenzij het voldoet aan de eisen voor woningbouw.

Conclusie

Het bouwvolume van een kelder is een belangrijk onderdeel bij de bepaling van het totale bouwvolume van een woning. Het bouwvolume van een kelder wordt bepaald op basis van de oppervlakte en de diepte van de kelder, evenals de locatie ten opzichte van het maaiveld. De invloed van isolatie en ventilatie op het bouwvolume is groot, omdat deze bepalen of een kelder geschikt is voor het gebruik als woonruimte. Het verschil tussen een kelder en een souterrain is belangrijk bij de bepaling van het bouwvolume, aangezien een souterrain vaak als onderdeel van het bouwvolume wordt gerekend. Het bouwvolume van kelders wordt vaak bepaald op basis van de oppervlakte en de diepte van de kelder, en het heeft invloed op de bouwkosten van een woning.

Bronnen

bouwvolume