Kelderbox Capelle aan den IJssel: Problemen, Oplossingen en Adviezen voor Bewoners

Published by Redactie on juli 10, 2025 | Category kelder

Kelderboxen zijn in veel steden een veelgebruikt opslag- en bergingsmiddel, vooral in woonwijken waar ruimte beperkt is. In Capelle aan den IJssel is de situatie rond kelderboxen bijzonder complex. Niet alleen vanwege de felle brand in een kelderbox van een appartementscomplex in 2017, maar ook vanwege de veelvoorkomende vochtproblemen en de moeilijkheid bij het isoleren van kelders. In dit artikel bespreiden we de meest voorkomende problemen met kelderboxen en de oplossingen die beschikbaar zijn, gebaseerd op de beschikbare bronnen.

Problemen met kelderboxen in Capelle aan den IJssel

In 2017 ontstond er een brand in een kelderbox van een appartementscomplex aan Het Steen in Capelle aan den IJssel. De brand ontstond in een afgesloten ruimte en leidde tot veel rook. De brandweer bluste de brand snel, maar de schade was groot. Een woning boven de kelder werd geopend om giftige rookgassen te controleren. De oorzaak van de brand werd niet duidelijk, maar er werd een uitgebrande scooter uit de kelder gehaald. Dit geval toont aan dat kelderboxen gevaarlijke situaties kunnen veroorzaken, vooral wanneer er brandstoffen of elektrische apparaten in opgeslagen worden.

Naast brandgevaar, zijn er ook veel voorkomende vochtproblemen in kelderboxen. In meerdere bronnen wordt aangegeven dat kelders vaak een hoge vochtigheid hebben, vooral in de zomer. De luchtvochtigheid kan variëren van 50% in de winter tot 85% in de zomer. Dit kan leiden tot schimmelvorming, muffe geuren en beschadigde meubels. In sommige gevallen is de vochtigheid zo hoog dat er sprake is van vocht in de muren en op de vloer. Dit kan leiden tot problemen met de constructie van de kelder.

Oplossingen voor vochtproblemen in kelders

Om vochtproblemen in kelders te voorkomen, is het belangrijk om de kelder goed waterdicht te maken. Er zijn meerdere manieren om dit te doen, waaronder het gebruik van waterdichte coating en het dichten van barsten en scheuren in de muren. Een veelgebruikte oplossing is het gebruik van Kelder-Bezetting of Kelder-Epoxy, die speciaal zijn ontworpen voor het behandelen van beton- en cementmuren. Deze producten hechten zich aan de vochtige ondergrond en voorkomen dat water via de muren binnensijpelt.

Een andere oplossing is het gebruik van een waterdichte bitumineuze coating aan de buitenkant van de kelder. Dit is vooral belangrijk bij nieuwe bouwprojecten, waarbij de kelder nog niet is gebouwd. Door dit al vanaf het begin te voorzien, wordt voorkomen dat er vocht in de kelder terechtkomt.

Isolatie en ventilatie in kelders

Isolatie is een belangrijk onderdeel van het aanleggen van een kelder als een bruikbare ruimte. In meerdere bronnen wordt aangegeven dat het belangrijk is om de kelder goed te isoleren, vooral als deze wordt gebruikt als werkkamer, hobbyruimte of zelfs kantoorruimte. De temperatuur onder de grond is constant, maar om een comfortabele temperatuur te bereiken, is isolatie nodig. In sommige gevallen wordt aangegeven dat het niet nodig is om de kelder te isoleren, omdat de temperatuur onder de grond al voldoende is. Dit is echter niet altijd het geval, en het hangt af van het doel van de kelder.

Ventilatie is eveneens cruciaal. Zonder goede ventilatie kan de luchtvochtigheid in de kelder te hoog worden, wat leidt tot schimmelvorming en onaangename geuren. Het is daarom belangrijk om ventilatieroosters of een kelderraam aan te brengen. In sommige gevallen wordt aangeraden om een balansventilatie aan te brengen, zodat de luchtvochtigheid in de kelder goed gereguleerd kan worden.

Aanpassingen en herstel van kelders

Bij het aanpassen van een kelder is het belangrijk om rekening te houden met de bouwtechnische eisen. In sommige gevallen is het nodig om de kelder te isoleren of te renoveren. In meerdere bronnen wordt aangegeven dat het belangrijk is om de kelder goed te dichten en te isoleren, zodat de ruimte comfortabel en bruikbaar is. Hierbij spelen ook de koude bruggen een rol, waarbij de overgang tussen de kruipkelder en de kelder of de gelijkvloers een probleem kan vormen.

Bij het aanpassen van een kelder is het belangrijk om te kijken naar de hoogte van de kelder. In veel gevallen wordt aangeraden om een minimale plafondhoogte van 2,40 tot 2,60 meter te hebben, vooral als de ruimte wordt gebruikt als verblijfsruimte. Dit is echter niet altijd mogelijk, en sommige kelders zijn slechts 2,10 meter hoog. In dat geval is het belangrijk om te kijken naar de manier waarop de ruimte wordt gebruikt.

Praktijkvoorbeelden en ervaringen

Er zijn meerdere praktijkvoorbeelden beschikbaar over het aanpassen van kelders. In een van de bronnen wordt aangegeven dat een kelder met een oppervlakte van 11 bij 8,50 meter kan worden aangelegd als praktijkruimte of hobbyruimte. Hierbij is het belangrijk om rekening te houden met de isolatie en ventilatie, evenals met de afmetingen van de ruimte. In een andere bron wordt aangegeven dat het mogelijk is om een kelder te isoleren en te ventileren, maar dat dit kan leiden tot een verhoging van het KI (klimaatindex), wat invloed kan hebben op de verkoopwaarde van de woning.

In meerdere bronnen wordt ook aangegeen dat het belangrijk is om rekening te houden met het gebruik van de kelder. Als de kelder alleen als opslagruimte wordt gebruikt, is het niet nodig om de kelder te isoleren. Als de kelder echter als werkkamer of hobbyruimte wordt gebruikt, is het belangrijk om de ruimte comfortabel en bruikbaar te maken.

Conclusie

Kelderboxen in Capelle aan den IJssel kunnen zowel nuttig als gevaarlijk zijn, afhankelijk van de manier waarop ze worden gebruikt. Brandgevaar, vochtproblemen en onvoldoende isolatie zijn veelvoorkomende problemen. Om deze problemen op te lossen, is het belangrijk om de kelder goed waterdicht te maken, te isoleren en te ventileren. Bovendien is het belangrijk om rekening te houden met de hoogte van de kelder en het doel van de ruimte. Door deze factoren in de gaten te houden, kan een kelder worden omgevormd tot een bruikbare ruimte, zowel voor opslag als voor gebruik als werkkamer, hobbyruimte of zelfs kantoorruimte.