De kosten van het maken van een fundering: een overzicht voor bouwprojecten

Published by Redactie on juli 19, 2025 | Category fundering

De fundering van een gebouw of aanbouw is een cruciale ondergrondse constructie die ervoor zorgt dat het gewicht van de woning wordt opgevangen en overgedragen aan de ondergrond. Het maken van een fundering is een essentieel onderdeel van elk bouwproject en vereist aandacht voor de juiste technieken, materialen en kosten. Voor eigenaren, bouwmeesters en aannemers is het belangrijk om de kosten goed te begrijpen, aangezien deze aanzienlijk kunnen variëren afhankelijk van het type fundering, de bodemgesteldheid en het volume van het project. In dit artikel geven we een overzicht van de kosten voor het maken van een fundering, met aandacht voor de verschillende factoren die van invloed zijn op de prijs, en geven we aanbevelingen om kosten te besparen.

Factoren die de kosten van een fundering beïnvloeden

De kosten voor het maken van een fundering worden bepaald door een aantal belangrijke factoren. Deze factoren spelen een rol bij het bepalen van zowel de materiaalkosten als de arbeidskosten.

Oppervlakte en dikte

De oppervlakte en dikte van de fundering zijn belangrijke bepalende factoren voor de totale kosten. Hoe groter het oppervlak en hoe dikker de fundering, hoe meer materiaal en arbeid nodig zijn. Voor een standaard fundering ligt de prijs per vierkante meter tussen de 50 en 150 euro, afhankelijk van het type fundering en de bouwmethoden. In het geval van een aanbouw bijvoorbeeld, kunnen de kosten van een fundering variëren tussen 2.000 en 4.000 euro voor een standaard fundering. Voor een extra fundering, zoals bij een uitbreiding, is de kostprijs gemiddeld tussen 750 en 800 euro.

Bodemgesteldheid

De bodemgesteldheid is een essentiële factor bij het bepalen van de funderingsmethode en daarmee ook de kosten. Een fundering op een zandbodem is meestal goedkoper dan een fundering op klei- of veenbodem. In het laatste geval is vaak een fundering op palen nodig om het gewicht van het gebouw op de stabiele ondergrond te overdragen. Deze methode is technisch complexer en dus meestal duurder.

Soort fundering

Er zijn verschillende soorten funderingen die worden gebruikt, afhankelijk van de omstandigheden. De meest voorkomende zijn:

Betonfundering: Dit is een goedkope optie voor stabilere bodems, zoals zandbodem. Het is echter niet geschikt voor klei- of veenboden, waar het risico op verzakking groter is.
Fundering op palen: Wordt vaak gekozen voor moeilijkere bodems, zoals veen of klei. Deze methode is technisch complexer en dus duurder. De kostprijs per meter paal varieert tussen 35 en 150 euro, afhankelijk van de lengte en de materialen.

Arbeidskosten

Arbeidskosten zijn een belangrijk onderdeel van de totale kosten voor het maken van een fundering. De prijs hangt af van de complexiteit van het project en de benodigde mankracht. Voorrijkosten van aannemers kunnen ook een rol spelen. Deze variëren tussen 0,50 en 1 euro per kilometer en kunnen worden verminderd door een bedrijf uit de buurt te kiezen.

Toevoegingen en versterking

De prijs van de betonmix kan variëren, afhankelijk van toevoegingen zoals basalt- of staalvezels voor versterking, kleurpigment of andere additieven. Deze toevoegingen verhogen de kostprijs van de fundering. Ook het gebruik van versterking in de vorm van stalen wapening of andere constructieve elementen kan de kosten verhogen.

Kosten van funderingsprojecten

Het is belangrijk om te beseffen dat de kosten van een funderingsproject niet alleen afhankelijk zijn van de fundering zelf, maar ook van eventuele voorbereidende en onderzoeksactiviteiten. Deze worden meestal aangerekend als aparte kosten.

Voorbereiding en onderzoek

Voor het begin van het funderingsproject is het vaak nodig om een grondonderzoek uit te voeren en een ontwerp te maken. Deze activiteiten kunnen tussen 2.500 en 5.000 euro kosten. Dit is vooral van toepassing bij complexe projecten of wanneer er sprake is van funderingsherstel of renovatie.

Funderingsherstel en renovatie

Bij funderingsherstel is de kostprijs afhankelijk van de omvang van het probleem en de gekozen herstelmethode. Voor kleine reparaties zijn enkele honderden euro’s nodig, terwijl grotere herstelprojecten tussen 10.000 en 30.000 euro kunnen kosten. De kostprijs per vierkante meter voor funderingsherstel ligt gemiddeld tussen 725 en 1.250 euro.

Aannemer en funderingsspecialisten

Het inzetten van een funderingsspecialist is een belangrijk onderdeel van het project. Deze specialisten kunnen worden ingezet voor het uitvoeren van funderingsherstel of het beoordelen van de staat van de bestaande fundering. De kosten variëren tussen 50 en 100 euro per uur, afhankelijk van de expertise en het volume van de werkzaamheden.

Kostenbesparing en tips

Het is mogelijk om kosten te besparen op funderingsprojecten, zolang het niet ten koste gaat van de kwaliteit en de veiligheid van de fundering. Hieronder volgen enkele aanbevelingen:

Vergelijk meerdere offertes: Het aanvragen van offertes bij verschillende aannemers en funderingsspecialisten kan leiden tot aanzienlijke kostenbesparingen. Door meerdere aanbiedingen te vergelijken, is het mogelijk om tot wel 30% extra te besparen.
Plan tijdens het laagseizoen: Bouwprojecten zijn vaak duurder in het hoge seizoen. Door projecten tijdens het laagseizoen te plannen, is het mogelijk om lagere tarieven te verkrijgen.
Voorkom onnodige extra’s: Niet alle extra’s zijn essentieel voor het project. Door enkele van deze extra’s te vermijden, is het mogelijk om kosten te besparen.
Zoek naar subsidies of financieringsmogelijkheden: In sommige gevallen zijn subsidies of andere financieringsmogelijkheden beschikbaar voor bouwprojecten. Het is verstandig om dit onderzoek te doen bij het starten van een project.

Conclusie

Het maken van een fundering is een essentieel onderdeel van elk bouwproject, maar de kosten kunnen behoorlijk variëren afhankelijk van een aantal factoren. De oppervlakte, dikte, bodemgesteldheid, type fundering en de benodigde arbeidskosten zijn allemaal belangrijke bepalende factoren voor de totale kostprijs. Het is belangrijk om deze factoren goed te begrijpen en in overweging te nemen bij het planning van het project. Daarnaast is het mogelijk om kosten te besparen door meerdere offertes te vergelijken en het project tijdens het laagseizoen te plannen. Door aandacht te besteden aan kostenbesparing en kwaliteit, kan een funderingsproject efficiënt en voordelig worden uitgevoerd.