Funderingstechnieken en Materialen voor Vastgoedontwikkeling en Verbouwing

Published by Redactie on juli 21, 2025 | Category fundering

Bij het bouwen of verbouwen van woningen en utiliteitsgebouwen is een stevige fundering van essentieel belang. De fundering zorgt ervoor dat het gewicht van het gebouw gelijkmatig over de ondergrond wordt verdeeld en dat verzakking wordt voorkomen. De keuze van de juiste fundering en bouwmaterialen heeft een directe impact op de duurzaamheid, de kosten en de uitvoerbaarheid van het project. In dit artikel worden verschillende funderingstechnieken en materialen besproken, inclusief schroeffundering, EPS-funderingsbekistingen, fundatie aarding en andere moderne oplossingen.

Wat is een fundering en waarom is die nodig?

Een fundering, ook wel het fundament genoemd, is de ondersteuning van een gebouw of constructie die ervoor zorgt dat het gewicht en de krachten die op het gebouw werken, op de ondergrond worden overgedragen. Een goede fundering voorkomt verzakking, verslechtering van de constructie en schade aan het gebouw. In de bouw wordt vaak onderscheid gemaakt tussen verschillende soorten funderingen, zoals:

Paalfundering: gebruikt wanneer de vaste grond zich ver onder het bouwvlak bevindt.
Puttenfundering: bestaat uit individuele funderingsputten die onder elk constructieelement worden geplaatst.
Poerenfundering: een soort pijlerfundering, meestal gebruikt bij lichte constructies.
Caissonfundering: vaak gebruikt in watergebonden projecten.
Algemene funderingsplaat: een continue plaat die als fundering fungeert, vooral geschikt voor zwevende vloeren.
Fundering op staal: gebruikt in combinatie met andere funderingstechnieken.

De diepte van een fundering hangt af van de ondergrond en de bouwbelasting. In de meeste gevallen dient de fundering minstens 60 cm diep te zijn en op vaste grond te rusten. De keuze van het materiaal en de techniek hangt af van de bodemtoestand, de bouwplannen en de eisen aan duurzaamheid en energieefficiëntie.

Schroeffundering: een snelle en duurzame oplossing

Een schroeffundering is een modern alternatief voor traditionele funderingen met beton. Deze techniek wordt steeds vaker toegepast bij zowel tijdelijke als permanente projecten. Schroeffunderingen bestaan uit metalen palen die met een schroefmechanisme in de grond worden gedraaid. De voordelen van schroeffundering zijn onder andere:

Snelheid: de fundering is binnen korte tijd geplaatst.
Duurzaamheid: geen beton nodig, minder CO₂-uitstoot.
Geen graafwerk: dit zorgt voor minder verstoring van de omgeving.
Direct belastbaar: het gebouw kan onmiddellijk worden geplaatst op de fundering.

Schroeffunderingen zijn geschikt voor een groot aantal projecten, zoals tiny houses, verandafunderingen, aanbouwen en tijdelijke constructies. Het is ook een goede oplossing voor lastige bodems zoals veen of zand. Door de flexibiliteit en eenvoud van montage is schroeffundering een steeds populairdere keuze bij zowel particulieren als bouwbedrijven.

EPS-funderingsbekistingen: combinatie van isolatie en stevigheid

Een andere innovatieve oplossing voor fundering is de EPS-funderingsbekisting, zoals de EPS-Standaardkist van De Hoop Pekso. Deze bekisting bestaat uit geëxpandeerd polystyreen (EPS) en fungeert tegelijkertijd als een blijvende bekisting en thermische isolatie. Voordelen van EPS-funderingsbekistingen zijn:

Goede thermische isolatie: geen koudebruggen, wat bijdraagt aan energiebesparing.
Duurzaam en milieuvriendelijk: EPS is een duurzaam bouwmateriaal.
Snelle montage: de kisten zijn eenvoudig te plaatsen en vormen direct de basis voor de funderingsbalk.
Flexibiliteit: de kisten zijn leverbaar in verschillende afmetingen, waardoor ze geschikt zijn voor verschillende projecten.

De EPS-Standaardkist is standaard leverbaar in een lengte van 1800 mm en een hoogte van 400 tot 800 mm. Ook zijn hoeken in 2 x 45° beschikbaar, waardoor de kisten geschikt zijn voor rechte hoeken in funderingsconstructies. De kisten zijn geschikt voor zowel woningen als utiliteitsbouw, zoals woonzorgcentra, schoolgebouwen en seniorenwoningen.

Bij het gebruik van EPS-funderingsbekistingen is het belangrijk om bepaalde technische richtlijnen te volgen. Zo is het aan te raden om het beton in twee lagen te storten, om ervoor te zorgen dat de EPS-kist niet onevenlastig wordt belast. Ook is het belangrijk om eventuele gaten in het zandbed onder de kisten te dichten en het gebruik van een pomp of kunststof valbreker aan te bevelen.

Fundatie aarding: een slimme oplossing voor bliksembeveiliging

Bij nieuwbouwprojecten is het niet alleen belangrijk om een goede fundering te realiseren, maar ook om rekening te houden met bliksembeveiliging. Een bewezen methode is fundatie aarding, waarbij de aardingslussen worden aangelegd in de funderingsbalk van het gebouw. Deze methode heeft verschillende voordelen:

Lage weerstandswaarde: waardoor het aardingsysteem efficiënter werkt.
Prijstechnisch gunstig: fundatie aarding is vaak goedkoper dan het gebruik van losse aardelektrodes.
Gelijke aardpotentiaal: alle aardpunten in het gebouw hebben hetzelfde potentiaalniveau.
Mogelijkheid tot bliksem- en overspanningsbeveiliging: het systeem is geschikt voor extra beveiligingsmaatregelen.

Fundatie aarding is standaard uitgevoerd als een ringleiding in de funderingsbalk, waarop de aardpunten van het gebouw kunnen worden aangesloten. Deze ringleiding kan worden uitgevoerd met betonnen heipalen of geslagen elektroden. Het is belangrijk dat de aarding tijdens de bouw wordt geïntegreerd in de fundering, zodat het systeem optimaal werkt.

Andere funderingstechnieken en toepassingen

Naast schroeffundering en EPS-funderingsbekistingen zijn er nog andere technieken en materialen voor fundering. Zo zijn er bijvoorbeeld traditionele funderingen op houten of stalen kisten, waarbij onder- en bovenbeugels worden gebruikt om de structuur te verstevigen. Ook kan er gebruik worden gemaakt van piketten en dwarsklampen om de constructie extra stevig te maken.

Een ander alternatief is het gebruik van PowerKisten van Isobouw. Deze kisten hebben een driedelig ontwerp met aparte bodemplaten en zijwanden, verstevigd met PS-stroken. Hierdoor zijn de PowerKisten erg sterk en geschikt voor zowel eenvoudige als complexe funderingsprojecten. Het voordelige van deze kisten is de snelle montage en de aanzienlijke tijdsbesparing die daarmee wordt verkregen.

Voorbeelden van funderingsprojecten

De keuze van de juiste fundering hangt af van verschillende factoren, zoals de bodemtoestand, het gewicht van het gebouw en de omgevingsfactoren. Een goed voorbeeld van een funderingsproject is het gebruik van EPS-funderingsbekistingen bij nieuwbouwprojecten in gevoelige bodems. Deze kisten zorgen voor een goed geïsoleerde fundering die tegelijkertijd de basis vormt voor de vloerconstructie. Dit leidt tot een warme en energiezuinige woning.

Een ander voorbeeld is het gebruik van schroeffundering bij de constructie van tiny houses of verandafunderingen. Deze techniek is ideaal voor projecten waarbij de bouw snel moet worden geplaatst en waarbij geen beton nodig is. Schroeffundering is ook geschikt voor lastige bodems zoals veen of zand.

Invloed van de ondergrond op de keuze van fundering

De ondergrond speelt een grote rol bij de keuze van een fundering. In de bouw wordt vaak onderscheid gemaakt tussen verschillende types grond, zoals klei, zand en veen. Ieder type grond heeft zijn eigen eigenschappen en vereist een andere funderingsoplossing. Bijvoorbeeld:

Kleigrond: heeft een goede draagkracht, maar is lastig om te doorgraven.
Zandgrond: heeft een hoge doorlatendheid en is minder geschikt voor fundering.
Veengrond: heeft een lage draagkracht en is niet geschikt voor traditionele fundering.

In zand- of veengrond is het vaak noodzakelijk om een paalfundering te gebruiken. Ook is schroeffundering een goede oplossing in deze soort grond, omdat de palen zich goed aan de bodemtoestand aanpassen.

Kosten en tijdsbesparing bij fundering

De keuze van de fundering heeft een directe invloed op de kosten en de uitvoeringstijd van een project. Traditionele funderingen met beton vereisen veel tijd en materiaal, waardoor de kosten kunnen stijgen. Moderne funderingstechnieken zoals schroeffundering en EPS-funderingsbekistingen zorgen voor aanzienlijke tijdsbesparing en kostenbesparing. Dit is vooral gunstig bij tijdelijke of kleine projecten, waarbij de fundering snel moet worden geplaatst.

Bijvoorbeeld, bij het gebruik van schroeffundering is de fundering direct belastbaar en kan het gebouw onmiddellijk worden geplaatst. Dit zorgt voor een snelle bouwperiode en minder kosten. Ook bij het gebruik van EPS-funderingsbekistingen is het montageproces eenvoudiger en sneller dan bij traditionele funderingen.

Duurzaamheid in de funderingstechniek

Duurzaamheid is een belangrijk aspect in de huidige bouwsector. Moderne funderingstechnieken zoals schroeffundering en EPS-funderingsbekistingen zorgen voor minder CO₂-uitstoot en minder gebruik van beton. Hierdoor is het bouwen duurzamer en milieuvriendelijker. Ook is het gebruik van herbruikbare en duurzame materialen een goede keuze voor zowel particulieren als bouwbedrijven.

Conclusie

Een goede fundering is essentieel voor elk bouwproject. De keuze van de juiste funderingstechniek en bouwmaterialen heeft een directe invloed op de duurzaamheid, de kosten en de uitvoerbaarheid van het project. Moderne oplossingen zoals schroeffundering en EPS-funderingsbekistingen bieden snelle, duurzame en kostenefficiënte alternatieven voor traditionele funderingen. Daarnaast is fundatie aarding een betrouwbare methode voor bliksembeveiliging die goedkoper en efficiënter is dan losse aardelektrodes.

Bij de keuze van een fundering is het belangrijk om rekening te houden met de bodemtoestand, het gewicht van het gebouw en de omgevingsfactoren. Moderne funderingstechnieken zorgen voor een stevige basis en een duurzame toekomst in de bouwsector.