Funderingsisolatie voor oude woningen: Technieken, materialen en aandachtspunten

Published by Redactie on juli 22, 2025 | Category fundering

Funderingsisolatie is een essentieel onderdeel van elke renovatie- of bouwprojecten, met name wanneer het gaat om oude woningen. In de jaren voor 1970 werden funderingen vaak gelegd zonder rekening te houden met huidige normen voor thermische isolatie en vochtbestendigheid. Daardoor zijn funderingen van oude huizen vaak kwetsbaar voor bodemvocht, regenval en thermische bruggen. Het isoleren van deze funderingen is daarom niet alleen een noodzaak om energieverbruik te verminderen, maar ook om de levensduur van de woning te verlengen en het binnenklimaat te verbeteren.

In dit artikel worden de belangrijkste technieken, materiaalkeuzes en aandachtspunten bij funderingsisolatie van oude woningen besproken, met name voor huizen met een bouwjaar vóór 1970. De informatie is gebaseerd op praktische ervaringen, aanbevelingen uit de bouwsector en huidige bouwtechnologieën.

Belang van funderingsisolatie bij oude huizen

De fundering vormt de basis van elk gebouw en is onderhevig aan verschillende belastingen, zoals bodemvocht, mechanische impacts en regenval. In oude huizen is het risico op funderingsproblemen vaak groter vanwege het gebruik van houten palen, onvoldoende palenlengte of verouderde constructiemethodes. Kenmerken zoals scheve vloeren, brede scheuren in muren of deuren en ramen die klemmen, kunnen wijzen op funderingsproblemen.

Een fundering die niet goed is geïsoleerd, kan leiden tot warmteverlies, vochtproblemen en schimmelvorming. Dit heeft een negatief effect op zowel het comfort van de inwoners als de duurzaamheid van het gebouw. Daarom is het belangrijk om de fundering zowel thermisch als vochtbestendig te isoleren, vooral bij renovaties van oudere woningen.

Technieken voor funderingsisolatie

Er zijn twee hoofdmethoden voor het isoleren van funderingen: binnen- en buitenisolatie. De keuze voor een van deze methoden hangt af van de toestand van de fundering en de omgevende omstandigheden.

Buitenisolatie

Bij buitenisolatie wordt de fundering geïsoleerd aan de zijkant van het huis. Deze techniek is meestal geschikt voor nieuwbouw of voor situaties waarbij de fundering toegankelijk is. Het voordeel van buitenisolatie is dat de fundering direct wordt beschermd tegen natte omstandigheden zoals regen en grondwater. Het nadeil is dat de fundering of kelder eerst volledig moet worden vrijgegraven, wat logistisch en financieel een uitdaging kan zijn, met name bij renovaties.

Binnenisolatie

Binnenisolatie wordt vaak toegepast bij renovaties van bestaande huizen, met name wanneer de fundering niet toegankelijk is van buitenaf. Bij deze methode wordt de fundering geïsoleerd aan de binnenkant, meestal door het aanbrengen van isolatiemateriaal op de zijkanten van de fundering. Hierbij is het belangrijk om ervoor te zorgen dat de isolatie aansluit op de gevelisolatie, zodat er geen thermische bruggen of vochtproblemen ontstaan.

Materiaalkeuzes voor funderingsisolatie

De keuze van het juiste isolatiemateriaal is cruciaal bij funderingsisolatie. De materialen moeten niet alleen thermische isolatie bieden, maar ook voldoen aan de eisen van vochtbestendigheid en druksterkte. De volgende materialen worden vaak gebruikt bij funderingsisolatie van oude huizen:

XPS (Extruded Polystyrene)

XPS is een drukvaste isolatiematerialen die zich goed gedraagt in vochtige omgevingen. Het heeft een hoge druksterkte en een goede thermische isolatie, wat het ideaal maakt voor gebruik op de fundering. XPS is vaak aan te raden bij zowel binnen- als buitenisolatie.

EPS (Expanded Polystyrene)

EPS is een lichtere variant van XPS en ook geschikt voor gebruik op funderingen. Het heeft een iets lagere druksterkte dan XPS, maar is goedkoper en makkelijker verwerkt. EPS is meestal geschikt voor drogere omstandigheden en kan worden gebruikt bij binnenisolatie.

Foamglas

Foamglas is een duurzaam en vochtbestendig isolatiemateriaal dat ook wordt gebruikt bij funderingsisolatie. Het biedt goede thermische isolatie en is bestand tegen zowel vocht als chemische invloeden. Foamglas is meestal iets duurder dan XPS of EPS, maar heeft een langere levensduur.

Aanbevelingen bij funderingsisolatie

Bij de keuze en uitvoering van funderingsisolatie zijn er verschillende aandachtspunten om rekening mee te houden. Deze aanbevelingen zijn gebaseerd op praktijkervaring en technische voorstellen uit betrouwbare bronnen.

1. Kies het juiste materiaal

De keuze van het isolatiemateriaal moet worden gebaseerd op de toestand van de fundering en de omgevende omstandigheden. Bij vochtige omgevingen is het aan te raden om XPS of Foamglas te gebruiken, omdat deze materialen beter bestand zijn tegen natte omstandigheden. Bij drogere omgevingen kan EPS een goedkope en efficiënte keuze zijn.

2. Zorg voor een goede aansluiting met gevelisolatie

Het is belangrijk dat de funderingsisolatie goed aansluit met de isolatie van de gevel. Dit voorkomt thermische bruggen en vochtproblemen. Als bijvoorbeeld een ander type isolatie wordt gebruikt achter de gevelbekleding, moet de funderingsisolatie het thermische en vochtbestendige effect niet compromitteren. In dergelijke gevallen is het verstandig om XPS te kiezen voor een langdurige thermische bescherming.

3. Let op luchtdichtheid

Luchtdichtheid speelt een grote rol bij de energieprestatie van een woning. Bij funderingsisolatie is het belangrijk om ervoor te zorgen dat er geen luchtlekken zijn, omdat deze leiden tot warmteverlies en vochtproblemen. Het gebruik van luchtdichte materialen en een correcte uitvoering van de aansluitingen zijn daarom essentieel.

4. Volg de bouwregelgeving

Het isoleren van funderingen moet conform de huidige bouwnormen en bouwregelgeving worden uitgevoerd. In Nederland is het Nederlandse Bouwbesluit de belangrijkste referentie. Dit besluit bevat regels rondom isolatiedikte, materiaalkeuze en uitvoering. Het is aan te raden om te raadplegen of een professionele aannemer wordt ingezet die ervaring heeft met funderingsisolatie en de normen kent.

Uitvoering en professionele diensten

Bij het isoleren van funderingen is het verstandig om professionele diensten in te schakelen, met name bij complexe situaties of bij renovaties van oude huizen. Professionele aannemers zoals Van de Bunt Isolatietechniek zijn vaak goed op de hoogte van de huidige technieken en materiaalkeuzes. Uit klantvertellingen blijkt dat deze bedrijven vaak betrouwbaar, professioneel en klantvriendelijk zijn.

De uitvoering van funderingsisolatie moet zorgvuldig worden gepland en uitgevoerd. Het betreft een complexe klus die meerdere stappen omvat, zoals graven, het aanbrengen van isolatiemateriaal, het herstellen van de aansluitingen met de gevel en eventueel het herstellen van de fundering zelf. Het is daarom belangrijk om te investeren in een kwaliteitsklus die langdurig is en die de thermische en vochtbestendige eisen voldoet.

Funderingsisolatie en duurzaamheid

Funderingsisolatie is niet alleen belangrijk voor het comfort en de duurzaamheid van een woning, maar ook voor het energieverbruik. Een goed geïsoleerde fundering zorgt voor minder warmteverlies, wat resulteert in lagere energiekosten en een betere energieprestatie van het gebouw. Dit is met name van belang bij oude huizen, die vaak slechter geïsoleerd zijn dan nieuwbouw.

Bij de keuze voor funderingsisolatie kan er ook rekening worden gehouden met duurzame materialen en technieken. Materialen zoals Foamglas zijn bijvoorbeeld duurzamer en milieuvriendelijker dan conventionele isolatiematerialen. Bovendien is het gebruik van zonnepanelen of een hybride warmtepomp een aanvullende maatregel die bijdraagt aan een duurzamere woning.

Funderingsisolatie bij huizen vóór 1920

Huizen die vóór 1920 zijn gebouwd, hebben vaak extra aandacht nodig bij funderingsisolatie. In die tijd was er een groot tekort aan woonruimte, waardoor woningen snel werden gebouwd zonder veel rekening te houden met moderne bouwnormen. Deze huizen hebben vaak ingemetselde stalen constructieonderdelen, die na jaren van gebruik kunnen zijn aangetast. Dit leidt vaak tot scheuren in de gevel, vochtdoorslag en slechte isolatie.

Bij renovaties van huizen met een bouwjaar vóór 1920 is het aan te raden om eerst de fundering te inspecteren en eventueel te herstellen of te versterken. Pas daarna kan de isolatie worden aangebracht. Het is verstandig om hierbij een professionele aannemer in te schakelen, die ervaring heeft met deze soort situaties.

Conclusie

Funderingsisolatie is een essentieel onderdeel van de renovatie van oude woningen. Het zorgt voor een betere thermische efficiëntie, een comfortabel binnenklimaat en een verlengde levensduur van het gebouw. De keuze van het juiste isolatiemateriaal en de correcte techniek zijn hierbij cruciaal. Bij huizen met een bouwjaar vóór 1970, met name vóór 1920, is het belangrijk om de fundering eerst te inspecteren en eventueel te herstellen voordat isolatie wordt aangebracht.

Met de juiste planning, uitvoering en keuze van materiaal is het mogelijk om een duurzame en efficiënte funderingsisolatie te realiseren. Het investeren in een goede klus leidt niet alleen tot lagere energiekosten, maar ook tot een duurzamere toekomst voor de bouwsector.