Fundering laten berekenen: Wanneer, waarom en hoe?

Published by Redactie on juli 22, 2025 | Category fundering

Bij elke bouwproject, verbouwing of aanbouw is het belangrijk om te zorgen voor een stevige basis. Deze basis begint namelijk met de fundering. De fundering draagt namelijk de last van het gehele gebouw en is daarom een essentieel onderdeel van de bouwpraktijk. Wanneer er wijzigingen worden aangebracht in een bestaand huis of wanneer er een nieuwe constructie wordt gerealiseerd, is het verplicht om een funderingsberekening uit te voeren. Dit artikel legt uit waarom het berekenen van een fundering zo belangrijk is, wanneer het verplicht is en hoe het precies werkt.

Waarom een fundering berekenen?

Een funderingsberekening is een essentieel onderdeel bij het bouwen of verbouwen. Het doel van deze berekening is om te verifiëren of de fundering voldoet aan de nodige eisen in termen van draagkracht, stabiliteit en duurzaamheid. De berekening zorgt ervoor dat alle krachten die op het gebouw werken – zoals winddruk, sneeuwlast, belastingen en andere externe invloeden – correct en veilig worden overgebracht naar de ondergrond.

Bij een verbouwing of aanbouw is het namelijk mogelijk dat de bestaande fundering niet in staat is om de extra belasting te dragen. Wanneer dit het geval is, kan het leiden tot verzakkingen, scheuren in muren en vloeren of zelfs tot het instorten van delen van het gebouw. Daarom is het verplicht om in dit geval een funderingsberekening uit te voeren. Zonder deze berekening kan een omgevingsvergunning niet worden aangevraagd. Ook bij vergunningsvrije bouwprojecten is een funderingsberekening vaak aan te raden, omdat het helpt om mogelijke problemen in de toekomst te voorkomen.

Wanneer is een funderingsberekening verplicht?

Een funderingsberekening is verplicht bij elke constructieve wijziging aan een woning. Hieronder vallen onder andere:

Het verwijderen van een dragende muur
Het aanbrengen van een aanbouw of uitbouw
Het plaatsen van een schuur, berging of tuinhuis
Het aanleggen van een dakterras of dakopbouw
Het plaatsen van een garage

Daarnaast is het ook verplicht bij het bouwen van een nieuwe woning. In alle gevallen moet de fundering berekend worden om te controleren of deze voldoet aan de eisen van het Bouwbesluit. Dit geldt ook als het project vergunningsvrij is. Hoewel het niet verplicht is, wordt het aanbevolen om bij verbouwingen altijd een funderingsberekening te laten uitvoeren, omdat het helpt om eventuele tekortkomingen in de bestaande fundering op te sporen.

Sinds 2021 is het bovendien verplicht om een funderingslabel op te nemen in het taxatierapport van een woning. Dit label geeft informatie over de staat van de fundering en is van belang bij de verkoop of aankoop van een huis. Daarom is het in deze gevallen verstandig om een funderingsberekening te laten uitvoeren.

Hoe wordt een fundering berekend?

Het berekenen van een fundering is een complex proces dat uit verschillende stappen bestaat. In de meeste gevallen wordt dit werkzaamheden uitgevoerd door een kwalificieerde constructeur of funderingsdeskundige. De berekening omvat een uitgebreid onderzoek van de fundering en de ondergrond, waarbij verschillende methoden worden toegepast.

Fasen van het funderingsonderzoek

Archiefonderzoek: In deze fase wordt gekeken naar bestaande documentatie van het gebouw, zoals oude bouwplannen of funderingsberekeningen. Deze informatie kan van belang zijn om een beter beeld te krijgen van de huidige staat van de fundering.
Visuele inspectie: De visuele inspectie omvat een onderzoek van de bovengrondse delen van het gebouw. Hierbij worden eventuele tekens van problemen geïdentificeerd, zoals scheuren in muren, deuren en ramen die niet goed sluiten, of oneffenheden in de vloer.
Fysieke metingen: In deze fase worden technische metingen uitgevoerd om de toestand van de fundering te bepalen. Denk hierbij aan de breedte, diepte en eventuele schade aan de fundering.
Funderingsinspectie put: In deze fase wordt een ondergrondse inspectie uitgevoerd. Hierbij worden gaten gegraven of putten gemaakt om de fundering van onderaf te bekijken. Dit geeft inzicht in de staat van het beton, de wapening en de stabiliteit van de ondergrond.

Na het onderzoek wordt een funderingsplan opgesteld. Dit plan bevat constructietekeningen en berekeningen die nodig zijn voor de omgevingsvergunning. Het plan wordt vervolgens voorgelegd aan een gemeentelijke ambtenaar voor toestemming om te bouwen of verbouwen.

Voordelen van een funderingsberekening

Niet alleen is een funderingsberekening verplicht bij bepaalde bouwprojecten, het heeft ook meerdere voordelen. Een van de belangrijkste voordelen is de veiligheid die het biedt. Door een fundering te laten berekenen, weet je zeker dat het gebouw veilig is en dat de fundering de benodigde krachten kan verdragen.

Een andere voordelen is dat het vaak leidt tot kostenbesparingen. Een constructeur zoekt namelijk niet alleen naar de veiligste oplossing, maar ook naar de economisch verantwoorde oplossing. Dit betekent dat er bijvoorbeeld minder beton nodig kan zijn dan verwacht, wat leidt tot minder kosten. Daarnaast bespaar je eventuele schadeclaims in de toekomst. Als bijvoorbeeld de fundering zonder berekening is uitgevoerd en er ontstaat schade door verzakkingen, kan dit leiden tot aansprakelijkheid en hoge reparatiekosten.

Hoeveel kost het om een fundering te laten berekenen?

De kosten van een funderingsberekening variëren afhankelijk van de complexiteit van het project en de grootte van het gebouw. Voor een gemiddelde woning ligt de kostprijs tussen de €500 en €2000. Bij grotere projecten, zoals bijvoorbeeld het bouwen van een tweegezinswoning, kunnen de kosten hoger uitkomen.

Het is belangrijk om te weten dat het investeren in een funderingsberekening vaak voorkomt dat er in de toekomst grotere kosten ontstaan. Door problemen op tijd te ontdekken en de fundering te versterken waar nodig, voorkom je dat je later honderden of zelfs duizenden euro’s moet uitgeven aan herstelwerkzaamheden.

Fundering berekenen met een calculator

Voor projecten waarbij een exacte schatting van het benodigde materiaal en de kosten gewenst is, zijn funderingscalculators beschikbaar. Deze tools helpen bij het berekenen van het benodigde volume beton, de wapening en de totale kosten van het project. Er zijn verschillende soorten funderingen waarop deze calculators toepasbaar zijn, zoals plaatfunderingen, kruipruimten, kelders en paalfunderingen.

De gebruikte formules in deze calculators zijn gebaseerd op technische gegevens van het bouwproject. Voorbeelden van formules die worden gebruikt zijn:

$$ \text{Totaal Betonvolume} = \left( \frac{\text{Fundering Volume} + \text{Muur Volume} + \text{Plaats Volume}}{27} \right) \times 1.1 $$

$$ \text{Graafvolume} = \left( \frac{\text{Bouwoppervlak} \times \text{Graafdiepte}}{27} \right) \times 1.1 $$

$$ \text{Totale Kosten} = \text{Betonkosten} + \text{Graafkosten} + \text{Arbeidskosten} + \text{Versterkingskosten} $$

Deze tools zijn vooral handig voor eigenaars en bouwbedrijven die snel een indruk willen krijgen van de benodigde materialen en kosten. Ze zijn echter geen vervanging voor een uitgebreide funderingsberekening door een constructeur.

Conclusie

Het berekenen van een fundering is een essentieel onderdeel bij elk bouw- of verbouwproject. Het helpt bij het voorkomen van problemen in de toekomst en zorgt ervoor dat het gebouw veilig en stabiel is. Of je verplicht bent om een funderingsberekening uit te voeren of het aan te raden is, hangt af van het type project en de omstandigheden. Het is verstandig om altijd een kwalificieerde professional in te schakelen om de fundering te laten berekenen, omdat dit helpt bij het voorkomen van schade en mogelijke boetes.

Door te investeren in een funderingsberekening, voorkom je duurzame schade en zorg je dat het bouwproject voldoet aan de eisen van het Bouwbesluit. Bovendien leidt het vaak tot kostenbesparingen door het kiezen van de meest economische en veilige oplossing. In het kort is een funderingsberekening niet alleen verplicht in bepaalde gevallen, maar ook een slimme keuze om het bouwproject succesvol en duurzaam te maken.