Onafhankelijke Oplossingen voor Funderingsherstel en Stabilisatie

Published by Redactie on juli 27, 2025 | Category fundering

Inleiding

Een stabiele fundering is de sleutel tot een veilig en duurzaam gebouw. Als de fundering onderaan niet goed is gelegd of er in de loop der tijd schade is ontstaan, kan dat leiden tot verzakkingen, scheuren en andere structurele problemen. Dit artikel biedt een gedetailleerde uitleg over funderingsherstel, specifieke technieken voor het ondervangen van funderingen, en mogelijke oplossingen voor problematische situaties.

Binnen de funderingswereld zijn er verschillende methoden beschikbaar om een fundering te herstellen of te verstevigen, afhankelijk van de aard van het probleem en de ondergrond. De informatie in dit artikel is gebaseerd op drie betrouwbare bronnen, die samen een overzicht geven van de huidige stand van zaken binnen de funderingstechnologie en de maatschappelijke kant van funderingsproblematiek in Nederland.

In dit artikel worden de volgende onderwerpen besproken:

Wat funderingsherstel inhoudt en waarom het belangrijk is
De technische aspecten van het ondervangen van funderingen
Innovatieve en trillingsvrije funderingstechnieken
De rol van professionele specialisten in de uitvoering van funderingsprojecten
De maatschappelijke en financiële impact van funderingsproblematiek in Nederland

Wat is funderingsherstel?

Funderingsherstel is een techniek binnen de bouwsector waarbij een bestaande fundering wordt hersteld of verstevigd om de stabiliteit en duurzaamheid van een gebouw te waarborgen. Dit is van groot belang bij renovaties of wanneer er al schade is ontstaan door verzakkingen of aantasting van de fundering.

Doel van funderingsherstel

Het doel van funderingsherstel is om de oorspronkelijke functie van de fundering te herstellen. Dit betekent dat het gewicht van het gebouw opnieuw stabiel wordt overgedragen naar de draagkrachtige ondergrond. Funderingsherstel voorkomt verdere schade aan het gebouw, zoals scheuren in muren of daken, en zorgt voor een veilig woongevoel voor bewoners.

Revac Specialistische Technieken BV, een erkend bedrijf in de funderingswereld, benadrukt in hun werkzaamheden dat funderingsherstel niet alleen gericht is op het herstellen van beschadigde funderingen, maar ook op het voorafgaand voorkomen van schade. Dit is vooral relevant bij renovaties, waarbij bestaande funderingen onder druk kunnen komen door veranderingen in het gebouw.

Ondervangen van funderingen: wanneer en hoe?

Ondervangen van funderingen is een specifieke vorm van funderingsherstel, waarbij extra steun wordt gegeven aan de bestaande fundering. Dit is vaak nodig bij onderkelderingen, waarbij extra woonruimte gecreëerd wordt onder een gebouw. In dat geval moet de bestaande fundering worden opgevangen om de stabiliteit van het gebouw te behouden.

Technieken voor ondervangen

Revac ontwikkelde de Sobu-paal®, een innovatieve techniek die wordt gebruikt om de bestaande fundering op te vangen. Deze methode is ontworpen om bij te dragen aan de duurzaamheid van onderkelderingen en zorgt voor een minimale overlast tijdens de uitvoering. De Sobu-paal® is zo ontworpen dat het met een klein voertuig, kleiner dan een kruiwagen, kan worden uitgevoerd, waardoor het mogelijk is om herstelwerkzaamheden uit te voeren zonder dat bewoners hun woning of bedrijf moeten verlaten.

Wanneer is ondervangen nodig?

Ondervangen is noodzakelijk in situaties waarin het gewicht van het gebouw niet meer stabiel wordt overgedragen op de ondergrond. Dit kan het geval zijn bij:

Verzakkingen van de fundering
Verzwakte ondergrond door bodemverplaatsing
Aanleg van ondergrondse ruimtes zoals kelders of kruipruimtes

Bij dergelijke situaties is het essentieel om een professionele adviesgesprek te hebben met een funderingsdeskundige om de juiste techniek te bepalen.

Innovatieve en trillingsvrije funderingstechnieken

Tijdens funderingsherstel en ondervangen zijn er diverse technieken beschikbaar die zowel efficiënt als minimaal invasief zijn. Kaaijfunderingstechniek beschrijft enkele van deze innovatieve methoden:

1. Casing Draaipaal

De casing draaipaaltechniek combineert een stalen casing met groutinjectie. Hierbij wordt een paal in de grond gedraaid en tegelijkertijd injectiegrout toegevoegd om de stabiliteit te vergroten. Deze techniek is ideaal voor projecten in dichtbevolkte gebieden, waarbij trillingen en overlast zo veel mogelijk moeten worden voorkomen.

2. Schroef Injectiepaal

De schroefinjectiepaal is een snelle en efficiënte oplossing voor funderingswerkzaamheden. Deze methode maakt gebruik van schroefpalen die in de grond worden gedraaid en tegelijkertijd met mortel of beton worden geïnjecteerd. Hierdoor ontstaat een sterke en duurzame fundering, zonder veel grondverplaatsing of verstoring van de omgeving.

3. Casing Draaipaal met Groutinjectie

Bij deze combinatie van technieken wordt een draaipaal met groutinjectie gebruikt om een bestaande fundering verder te versterken. De grout vult eventuele leemtes en zorgt voor extra duurzaamheid, zonder dat er veel grondverplaatsing nodig is.

4. Mortelschroefpaal

De mortelschroefpaal is een trillingsvrije methode waarbij schroefvormige palen worden ingebracht en aangevuld met mortel. Deze techniek biedt een snelle en betrouwbare oplossing voor funderingswerkzaamheden, vooral in situaties waarbij de omgeving gevoelig is voor verstoring.

5. Fundexpaal

De fundexpaal is een veelzijdige techniek die geschikt is voor verschillende bodemcondities en projecten. Deze methode combineert stabiliteit en duurzaamheid, waardoor het een populaire keuze is in zowel stedelijke als landelijke projecten.

De rol van specialisten in funderingsprojecten

Bij funderingsherstel en ondervangen speelt de rol van specialisten een cruciale rol in de uitvoering en succes van het project. Volgens Revac Specialistische Technieken BV is het gebruik van een familiebedrijf met expertise in funderingswerk een waardevolle aanwinst in complexe projecten. Dit bedrijf, dat nu in de derde generatie wordt geleid, heeft zich gespecialiseerd in innovatieve en trillingsvrije funderingstechnieken.

Waarom een specialist betrekken?

Het betrekken van een funderingsdeskundige is essentieel voor het volgende:

Beoordelen van de huidige staat van de fundering
Uitzoeken welke techniek het meest geschikt is voor de situatie
Uitvoering van de werkzaamheden met minimale overlast
Zorgen voor duurzaamheid en veiligheid van het gebouw na herstel

Revac benadrukt dat hun expertise in combinatie met hun Sobu-paal®-technologie hen in staat stelt om herstelwerkzaamheden uit te voeren met minimale overlast. Dit betekent dat bewoners of bedrijven tijdens het herstel nog steeds gebruik kunnen maken van hun woning of bedrijf, wat een groot voordeel is in vergelijking met traditionele methoden.

Funderingsproblematiek in Nederland: maatschappelijke en financiële impact

Volgens advies van RLI (Rijksinstituut voor Landbouw en Voedsel) heeft Nederland met een omvangrijke funderingsproblematiek te maken. Dit betreft zowel stedelijke als landelijke gebieden. Het advies 'Goed gefundeerd: advies om te komen tot een nationale aanpak funderingsproblematiek' van 2024 benadrukt de urgentie van het probleem.

Hoe groot is het probleem?

Aantal betrokken gebouwen: Ongeveer 425.000 gebouwen in Nederland hebben al verzakkingsschade of zullen dit binnen de komende jaren krijgen.
Schadebedrag: Zonder preventieve maatregelen kan het totale schadebedrag oplopen tot €54 miljard.
Maatschappelijke gevolgen: Funderingsproblematiek heeft ook zware emotionele en maatschappelijke gevolgen voor mensen. Het verlies van een veilig en betaalbaar huis is een van de belangrijkste basisbehoeften, die wordt bedreigd door funderingsproblemen.

Nationale aanpak en overheden

De urgentie van de funderingsproblematiek vraagt om een brede samenwerking tussen verschillende partijen, zoals particuliere eigenaren, corporaties, huurders, makelaars, taxateurs, hypotheekverstrekkers, onderzoekers en aannemers. Volgens het advies is een gezamenlijke inzet van de overheden onmisbaar. Alleen de overheid kan zorgen voor transparantie over funderingsproblemen en tegelijkertijd een perspectief op een oplossing bieden.

De rijksoverheid heeft een bijzondere verantwoordelijkheid in deze context. Het is alleen het Rijk dat in staat is om het probleem op een doeltreffende manier aan te pakken en financiële middelen te bieden voor de oplossing. De decentrale overheden, zoals gemeenten, waterschappen en provincies, hebben vaak niet voldoende financiële middelen om bewoners met funderingsproblemen doeltreffend te ondersteunen.

Conclusie

Een goede fundering is de basis van een veilig en duurzaam gebouw. Funderingsherstel en ondervangen zijn essentiële technieken die gebruikt kunnen worden om schade te voorkomen of te herstellen. Innovatieve methoden zoals de Sobu-paal® en trillingsvrije funderingstechnieken maken het mogelijk om herstelwerkzaamheden uit te voeren met minimale overlast.

Het betrekken van funderingsdeskundigen en het gebruik van professionele technieken is essentieel voor het succes van dergelijke projecten. Buiten de technische kant van funderingsherstel speelt ook een maatschappelijke en financiële kant een rol, die benadrukt wordt in het advies van RLI. Een nationale aanpak, waarbij zowel particulieren als overheden betrokken zijn, is noodzakelijk om de funderingsproblematiek in Nederland doeltreffend aan te pakken.

Bronnen

ondervangen