De fundering van De Schaloen: nieuwbouwproject in Den Haag

Published by Redactie on juli 28, 2025 | Category fundering

In de wijk Moerwijk-Zuid in Den Haag is momenteel het nieuwbouwproject De Schaloen in volle gang. Dit project omvat de sloop en nieuwbouw van 564 woningen, waarvan 224 sociale woningen en 340 vrije sectorhuurwoningen. Het doel van het project is het versterken van de wijk, het verbeteren van de leefbaarheid en het bieden van betaalbare woningen aan verschillende doelgroepen. In dit artikel wordt ingegaan op de fundering van het project, een essentieel onderdeil van de bouw, met aandacht voor de technische en logistieke uitdagingen die bij dit proces aan de orde zijn.

Inleiding

De fundering van een bouwproject speelt een cruciale rol in de stabiliteit en duurzaamheid van het ontstaande complex. Voor nieuwbouwprojecten zoals De Schaloen is het van belang dat de grond goed wordt beoordeeld en dat de fundering zorgvuldig wordt ontworpen. Het nieuwbouwproject De Schaloen, gelegen op de Schaloenstraat en omgeving, is in januari 2023 officieel begonnen. Het project wordt in twee fasen voltooid, waarbij de eerste fase in 2025 wordt opgeleverd en de tweede in 2026. Deze funderingswerkzaamheden vormen de basis voor het ontstaan van 570 woningen, waaronder zowel sociale als middeldure huurwoningen.

De bouw van de fundering voor het project De Schaloen vereist een aanzienlijke hoeveelheid beton en logistieke planning. Afgelopen april 2023 is de bouw van de eerste fase van het project officieel gestart, waarbij de eerste kuubs beton zijn gestort. Het complex wordt opgebouwd boven een parkeerkelder van ongeveer 6.000 m², wat betekent dat de fundering ook een essentieel onderdeel van de infrastructuur vormt.

De rol van de fundering in bouwprojecten

Een fundering is de ondergrondse basis van een gebouw of complex. Het doel van een fundering is om het gewicht van de bovenliggende constructie te verdelen over de grond en te voorkomen dat het gebouw zakt of schijnt. In de bouwtechnologie zijn er verschillende typen funderingen, afhankelijk van de belasting die het gebouw zal moeten dragen en de eigenschappen van de grond.

Voor projecten zoals De Schaloen, waar een complex van 570 woningen bovenop een parkeerkelder wordt gebouwd, is het ontwerp van de fundering van groot belang. De fundering moet niet alleen de gewichtsbelasting van het bovenliggende gebouw kunnen dragen, maar ook de belasting van de parkeerkelder. Dit betekent dat de fundering robuust moet zijn en uitgevoerd op een manier die de stabiliteit en duurzaamheid van het complex waarborgt.

In het geval van De Schaloen is de fundering uitgevoerd met een aanzienlijke hoeveelheid beton. De bouwmaatschappij meldt dat er ongeveer 3.000 m³ beton in de fundering is verwerkt. Dit betekent dat de fundering niet alleen technisch goed ontworpen moet zijn, maar ook dat er een uitgebreid logistiek plan moet zijn opgesteld om de hoeveelheid materiaal aan te voeren en te verwerken.

Technische aspecten van de fundering van De Schaloen

De fundering van De Schaloen omvat een parkeerkelder van 6.000 m², waarop het complex van woningen is gebouwd. De bouw van een dergelijke parkeerkelder vereist een stevige fundering, omdat de parkeerkelder zelf ook gewicht moet dragen. In dit geval is de fundering ontworpen om zowel de parkeerkelder als de bovenliggende woningen te ondersteunen. Dit betekent dat de fundering moet worden uitgevoerd met een uitgebalanceerd ontwerp dat zowel de horizontale als de verticale belasting kan opnemen.

Het gebruik van beton is essentieel in dit proces, omdat beton een sterke en duurzame materiaal is die geschikt is voor zware belastingen. Afgelopen april zijn de eerste kuubs gestort, wat een belangrijk moment is in de bouwcyclus van het project. Het storten van beton is een logistieke uitdaging, aangezien grote hoeveelheden materiaal op korte tijd moeten worden verwerkt en het beton moet worden uitgevoerd voordat het stolt. Daarom is het van belang dat de logistieke planning goed is en dat er voldoende capaciteit is voor het transport en de storting van het beton.

Logistieke uitdagingen bij het storten van beton

Het storten van beton is een complexe en tijdsgevoelige werkzaamheid. Voor een project zoals De Schaloen, waarin ongeveer 3.000 m³ beton wordt verwerkt, is het van belang dat er een goed logistiek plan is opgesteld. Dit plan moet rekening houden met de levering van het beton, de opslag op het bouwterrein, de storting op de juiste plaats en de tijdens het proces benodigde machines en personeel.

Een van de grote uitdagingen bij het storten van beton is het tijdsaspect. Beton moet worden uitgevoerd voordat het stolt, wat binnen een bepaalde tijd gebeurt na het mengen. Dit betekent dat het beton snel moet worden aangevoerd en verwerkt. Daarom is het van belang dat er voldoende leveringen van beton zijn geregeld en dat er een coördinatie is tussen de leverancier, de bouwmaatschappij en het projectmanagementteam.

Bovendien moet rekening worden gehouden met het weer. Het storten van beton is een gevoelige werkzaamheid die niet onder invloed van zware regenval of extreme temperaturen kan plaatsvinden. Daarom is het belangrijk dat er een reserveplan is opgesteld en dat het projectmanagement in staat is om eventuele vertragingen of uitstellen van de werkzaamheden te beheren.

De rol van het ontwerpteam en de bouwmaatschappij

Het bouwproject De Schaloen wordt uitgevoerd in samenwerking met verschillende partijen, waaronder De Vries en Verburg, die verantwoordelijk is voor de uitvoering van het project. De bouwmaatschappij meldt dat de ruwbouw in eind 2024 wordt afgerond, wat betekent dat de funderingswerkzaamheden in de eerste fase van het project al zijn voltooid. Dit is een belangrijk mijlpaal in het project, aangezien de fundering een essentieel onderdeel is van de bouw.

Daarnaast werkt de bouwmaatschappij samen met Ontwikkelaar Staedion en Sustay, die verantwoordelijk zijn voor het ontwerpen van het bouwplan en het begeleiden van de herinrichting. Deze samenwerking is essentieel voor het ontwikkelen van een duurzaam en functioneel bouwplan dat aansluit bij de doelstellingen van de gemeente Den Haag.

Duurzaamheid en kwaliteit in de fundering

Duurzaamheid is een belangrijk aspect van het bouwproject De Schaloen. De gemeente Den Haag streeft naar een duurzame en leefbare wijk, en dit moet zich ook vertalen in de bouwmethoden en de materialen die worden gebruikt. In het geval van de fundering wordt beton verwerkt, wat een veelgebruikt materiaal is in de bouw. Toch is het belangrijk dat er aandacht is voor de kwaliteit van het beton en de manier waarop het wordt verwerkt.

Duurzaamheid in de fundering kan worden bereikt door het gebruik van duurzamere materialen, zoals bijvoorbeeld recycelbeton of beton met een lagere CO2-uitstoot. Bovendien is het belangrijk dat de fundering is ontworpen in overeenstemming met de huidige bouwvoorschriften en normen voor duurzaamheid. Dit betekent dat er aandacht moet zijn voor de energie-efficiëntie van de fundering, de duurzaamheid van het materiaal en de impact op de omgeving.

De rol van de gemeente Den Haag

De gemeente Den Haag speelt een belangrijke rol in het bouwproject De Schaloen. Het project dient aan de ambities van de gemeente voor Den Haag-Zuidwest, waarbij het doel is om meer betaalbare en duurzame woningen te realiseren. De gemeente begeleidt de herontwikkeling en let op de regels voor de bouwprojecten. Dit betekent dat de gemeente ook betrokken is bij de funderingswerkzaamheden, waarbij de kwaliteit en de naleving van de bouwvoorschriften worden gecontroleerd.

Daarnaast streeft de gemeente ernaar om de leefbaarheid van de wijk te verbeteren. Dit kan zich vertalen in een betere openbare ruimte, meer groen en betere infrastructuur. De fundering van het project speelt hierin een indirecte rol, aangezien de fundering de basis vormt voor het complex dat op termijn zal bijdragen aan de leefbaarheid van de wijk.

De verwachtingen voor de komende fasen

De eerste fase van het project De Schaloen wordt in 2025 opgeleverd, wat betekent dat de funderingswerkzaamheden in die fase al zijn voltooid. Na de oplevering van de eerste fase volgt de tweede fase, die in 2026 klaar moet zijn. Tijdens deze tweede fase wordt de rest van het complex voltooid, inclusief de resterende woningen en de openbare ruimte.

De verwachting is dat de funderingswerkzaamheden tijdens de eerste fase zijn voltooid en dat de bouw van de bovenliggende structuren daarna kan beginnen. Dit betekent dat de fundering een essentieel onderdeel is van de planning en dat het belangrijk is dat deze werkzaamheden worden uitgevoerd in overeenstemming met de plannen en de bouwvoorschriften.

De betrokkenheid van de bewoners

De bouw van het project De Schaloen heeft ook betrekking tot de bewoners van de wijk. De gemeente streeft ernaar om betaalbare en gevarieerde woningen aan te bieden, waaronder sociale en middeldure huurwoningen. De bewoners kunnen hun interesse uiten via de website van De Schaloen, waarin ze kunnen tonen dat ze belangstelling hebben voor een woning en worden geïnformeerd over de start van de verhuur.

Het is belangrijk dat de funderingswerkzaamheden worden uitgevoerd met inachtneming van de wensen en verwachtingen van de bewoners. Dit betekent dat er een goede communicatie moet zijn tussen de bouwmaatschappij en de bewoners, zodat eventuele zorgen of vragen snel kunnen worden opgelost.

De toekomst van De Schaloen

De Schaloen is een ambieus bouwproject dat bijdraagt aan de herontwikkeling van Den Haag-Zuidwest. De fundering is een essentieel onderdeel van dit project, omdat deze de basis vormt voor de bovenliggende woningen en de parkeerkelder. Het project wordt uitgevoerd in samenwerking met verschillende partijen, waaronder De Vries en Verburg, Ontwikkelaar Staedion en Sustay. Deze samenwerking is essentieel voor het ontwikkelen van een duurzaam en functioneel bouwplan.

De verwachting is dat het project in 2026 volledig is afgerond, waarbij de laatste woningen zijn opgeleverd en de openbare ruimte klaar is. De funderingswerkzaamheden vormen een belangrijk onderdeel van dit proces, aangezien deze de basis vormt voor het complex dat op termijn zal bijdragen aan de leefbaarheid en de duurzaamheid van de wijk.

Conclusie

De fundering van het bouwproject De Schaloen speelt een cruciale rol in de bouw van de 570 woningen en de parkeerkelder. Het project is uitgevoerd in samenwerking met verschillende partijen, waaronder De Vries en Verburg, Ontwikkelaar Staedion en Sustay. De bouw van de fundering vereist een aanzienlijke hoeveelheid beton en een goed logistiek plan. Het storten van beton is een complexe en tijdsgevoelige werkzaamheid die goed moet worden beheerd. De gemeente Den Haag speelt een belangrijke rol in het project, waarbij de kwaliteit en de naleving van de bouwvoorschriften worden gecontroleerd. De verwachting is dat de funderingswerkzaamheden in de eerste fase van het project zijn voltooid, wat betekent dat de bouw van de bovenliggende structuren daarna kan beginnen. De Schaloen is een ambieus bouwproject dat bijdraagt aan de herontwikkeling van Den Haag-Zuidwest en de leefbaarheid van de wijk.

Bronnen

schaloenstraat