Aanleg van riolering: voorwaarden, kosten en procedures bij de gemeente

Published by Redactie on juli 2, 2025 | Category riolering

De aanleg van een riolering is een essentieel onderdeel van de infrastructuur die zorgt voor het afvoeren van afvalwater en regenwater. Deze riolering wordt vaak aangesloten op het gemeentelijke rioleringssysteem, waarbij zowel de technische uitvoering als de juridische procedures van belang zijn. In dit artikel wordt ingegaan op de voorwaarden, kosten, procedures en regelgeving rond de aanleg van een riolering, gebaseerd op de informatie uit de bronnen.

Voorwaarden voor de aanleg van een riolering

De gemeente is verantwoordelijk voor het afvoeren van afvalwater. Hiervoor is een riolering aangelegd, en een aansluiting op deze riolering kan worden aangevraagd. Voor een aanvraag moeten er enkele voorwaarden worden nagekomen. Ten eerste moet er binnen 40 meter van de eigendomsgrens gemeentelijke riolering aanwezig zijn. Daarnaast moet de aansluiting technisch mogelijk zijn en financieel verantwoord. Ook mag de aansluiting de werking van de riolering niet belemmeren. De aanleg van het particuliere deel van de riolering moet voldoen aan de geldende regelgeving.

In sommige gevallen kan de gemeente een afwijking toestaan, bijvoorbeeld als er sprake is van bijzondere omstandigheden. Voor de aanleg van een riolering gelden ook bepaalde regels, zoals de aanleg van de riolering gelijktijdig met het woonrijp maken van het perceel. Dit betekent dat de riolering niet apart hoeft te worden aangevraagd.

Soorten riolering en aansluitingen

Er zijn twee hoofdsoorten riolering: het gecombineerde en het gescheiden stelsel. Bij het gecombineerde stelsel wordt al het afvalwater via één buis afgevoerd. Bij het gescheiden stelsel wordt het vuil water en het regenwater via twee aparte riolen afgevoerd. Bij nieuwbouw wordt meestal het gescheiden stelsel aangeboden, omdat dit efficiënter is en minder last heeft van overlast.

Binnen de bebouwde kom is het gebruikelijk om een gescheiden stelsel aan te houden, tenzij er sprake is van een gecombineerd stelsel. Bij nieuwbouw verplichten veel gemeenten dat het hemelwater en het vuilwater apart worden afgevoerd, ook al ligt er een gecombineerd stelsel. Buiten de bebouwde kom kan sprake zijn van een drukriool, waarin alleen vuilwater opgelost mag worden. De capaciteit van zo’n riolering is vaak beperkt, en de gemeente kan hierover informeren.

Kosten van de aanleg van een riolering

De kosten van de aanleg van een riolering zijn afhankelijk van de werkzaamheden die de gemeente moet uitvoeren. Voor een aansluiting op de gemeentelijke riolering moeten legeskosten en kosten voor de technische aansluiting worden betaald. De hoogte van deze kosten is per aansluiting verschillend, en het is daarom niet mogelijk om vooraf aan te geven hoeveel het kost. Na het indienen van de aanvraag krijgt de gebruiker een offerte van de gemeente.

In sommige gevallen worden de kosten reeds verrekend met de grondprijs. Dit geldt bijvoorbeeld bij de aanleg van rioleringen in nieuw aan te leggen gebieden. Ook kunnen er kosten zijn voor de technische aansluiting, waaronder de aanleg van de buis, het opgraven van het terrein, en het aanbrengen van het ontstoppingsstuk.

Aanvragen van een riolering

Voor het aanvragen van een riolering moet de gebruiker zich richten op de gemeente waarin het perceel zich bevindt. De aanvraag moet worden gedaan via DigiD of eHerkenning. Bij de aanvraag moet worden aangegeven of het om een vaste of tijdelijke aansluiting gaat, en welk type afvalwater. Daarnaast moeten er documenten worden ingezonden, zoals een situatieschets met de ligging, diameter en materiaalsoort van de buitenriolering op het eigen terrein. Ook moet de gewenste diameter en hoogte van de aansluiting worden opgegeven.

De gemeente neemt binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag een besluit. Deze termijn kan één keer verlengd worden met zes weken. Als de aanvraag wordt afgewezen, kan er bezwaar worden gemaakt. Dit moet binnen zes weken na ontvangst van het besluit worden gedaan. Bent u het vervolgens niet eens met de uitspraak, dan kan beroep worden aangevraagd bij de rechtbank.

Voorbeeld van kosten

In sommige gemeenten zijn de kosten van een riolaansluiting als volgt:

Soort	Prijs
Aansluitkosten op het riool (rekening eigenaar)	€ 4.048,00
Vergunningaanvraag (rekening eigenaar)	€ 282,95
Toestemming tijdelijk lozen grondwater (rekening eigenaar)	€ 282,95

Deze kosten kunnen variëren per gemeente en afhankelijk van de omstandigheden. De gemeente kan bijvoorbeeld ook een vergoeding verstrekken voor het opgraven van een ontstoppingsstuk, mits aan de voorwaarden is voldaan.

Onderhoud en verstoppingen

Bij verstoppingen moet de bewoner het ontstoppingsstuk en/of de controleput zelf opgraven om te constateren of de verstopping zich op gemeentegrond of op eigen grond bevindt. Als er water in het ontstoppingsstuk staat, is er waarschijnlijk een verstopping in het gemeenteriool. In dat geval zijn de kosten van het verhelpen van de storing voor de gemeente. Als er geen water in staat, dan zijn de kosten voor de bewoner.

De gemeente bepaalt jaarlijks de hoogte van de rioolinvesteringen en het lozingsrecht. Alle betaalde rioolheffingen moeten worden besteed aan het rioolsysteem. De BSGR brengt de rioolheffing jaarlijks in rekening.

Conclusie

De aanleg van een riolering is een complexe procedure, waarbij zowel technische als juridische aspecten van belang zijn. De gemeente is verantwoordelijk voor het afvoeren van afvalwater en de aanleg van de riolering. De kosten van de aanleg variëren per gemeente en zijn afhankelijk van de uitvoering van de werkzaamheden. Het aanvragen van een riolering gebeurt via de gemeente, waarbij aan voorwaarden moet worden voldaan. Bovendien is het belangrijk om te weten hoe het onderhoud en de verstoppingen worden geregeld.