Kelder waterdicht maken: technieken, kosten en voordelen

Published by Redactie on juli 5, 2025 | Category kelder

Het waterdicht maken van een kelder is een belangrijke klus die zowel voor huiseigenaren als bouwers van belang is. Een vochtige kelder kan leiden tot schimmels, schade aan de woning en zelfs tot een waardevermindering. In dit artikel worden de meest gebruikte methoden, kosten en voordelen van het waterdicht maken van een kelder uitgebreid besproken, gebaseerd op de beschikbare bronnen.

Kelder waterdicht maken: waarom is het belangrijk?

Een kelder bevindt zich vaak gedeeltelijk of volledig onder de grond, waardoor deze kwetsbaarder is voor vochtproblemen. Water dat via muren en vloeren binnenkomt, kan leiden tot schimmels, structurele schade en zelfs een vermindering van de waarde van de woning. Door je kelder waterdicht te maken, verbeter je de luchtkwaliteit en voorkom je schade aan de woning. Dit is een veelvoorkomende klus, zowel voor huiseigenaren die hun kelder willen omvormen, als voor bouwers die het probleem op voorhand willen voorkomen.

Kelder waterdicht maken: de meest gebruikte methoden

Er zijn meerdere manieren om een kelder waterdicht te maken. De keuze hangt af van de ernst van het vochtprobleem, de locatie en het type kelder. De meest gebruikte methoden zijn:

1. Kelderbekuiping

Een veelgebruikte methode is het uitvoeren van een kelderbekuiping. Hierbij wordt de kelderwanden en -vloer waterdicht gecementeerd met een soort waterdichte pasta. Dit is een zeer effectieve methode, vooral bij ernstige vochtproblemen.

Stappenplan voor kelderbekuiping:

Stap 1: lekkages dichten: Eerst worden scheuren en barsten gedicht met een speciaal vulmiddel. Om krimpen van het vulmiddel te vermijden worden grote gaten in verschillende keren gevuld.
Stap 2: keldermuren waterdicht cementeren: Na een droogtijd van 24 tot 48 uur worden de keldermuren verder waterdicht gemaakt met verschillende cementerings- en fixeerlagen.
Stap 3: kimnaden versterken: De kimnaden (aansluitpunt tussen keldervloer en muren) vormen een zwakke plek waarlangs grondwater binnen kan sijpelen. Om dat te voorkomen worden ze versterkt.
Stap 4: keldervloer behandelen: Wanneer de keldermuren klaar zijn, moet je ook de keldervloer aanpakken. Is de keldervloer droog, dan kan je kiezen voor een polyurethaancoating. Deze is verkrijgbaar in tal van kleuren. Een vochtige keldervloer kan je afwerken met hetzelfde product als voor vochtige muren. Een nieuwe gewapende vloerplaat gieten is een andere mogelijkheid.

Kosten kelderbekuiping:

Een kelderbekuiping kost ongeveer €50 tot €100 per vierkante meter. Voor een gemiddelde kelder mag je rekenen op een totaalprijs van €4.000. Het is belangrijk om rekening te houden met de oppervlakte van de kelder, combinatie van methodes en complexiteit van de werken.

2. Kelderdrainage

Een andere methode is het aanbrengen van een kelderdrainage. Hierbij wordt een systeem aangelegd om optrekkend grondwater en ander overtollig water af te voeren. Eerst wordt onderzocht waar het water precies binnenkomt en wat de beste plek is om het drainagesysteem aan te leggen. Dit gebeurt via een grindlaag onder de vloer, waar het water naartoe wordt geleid en vervolgens via een afvoerbuis naar buiten wordt gepompt. Deze methode is vooral geschikt bij ernstige vochtproblemen, zoals opstijgend grondwater of overstromingen. Het kan echter wel wat meer tijd en werk vereisen in vergelijking met injecteren.

Kosten kelderdrainage:

Reken voor kelderdrainage op een startprijs van ongeveer €3.000 voor een gemiddelde kelder, maar de kosten kunnen oplopen tot €10.000 of meer. Dat is voornamelijk afhankelijk van de toegepaste drainage: wanddrainage is bijvoorbeeld de duurste vorm en wordt altijd in combinatie met vloerdrainage toegepast.

3. Injecteren

Injecteren is een methode waarbij een waterafstotende gel in de muur wordt geïnjecteerd, waardoor het vocht buiten gehouden wordt. Deze methode is zeer geschikt voor muren met opstijgend vocht en garandeert een blijvend resultaat. Het is vooral geschikt voor kleinere oppervlaktes.

Kosten injecteren:

De prijs voor het injecteren van keldermuren is ongeveer €100 per meter. De kosten kunnen variëren afhankelijk van de complexiteit van de werken en de hoeveelheid nodig materiaal.

4. Zelf waterdicht maken met producten zoals Permacon

Voor wie het zelf wil doen, zijn er verschillende producten beschikbaar. Permacon is een veelgebruikt product dat gebruikt wordt om de kelder van binnenuit waterdicht te maken. Het is een waterdichte pasta die je de wanden en vloeren van de muren bekleed. De prijs van Permacon is vanaf €29,39 per liter. Voor een gemiddelde kelder van 16 m² heb je ongeveer 4 liter nodig, wat neerkomt op circa €117,56 aan materiaalkosten.

Voordeel van Permacon:

Eenvoudig aan te brengen: Permacon kan worden aangebracht met een kwast of lagedrukspuit, zonder speciale apparatuur.
Goedkoop en effectief: De kostprijs is laag en het is een betrouwbare oplossing voor kleinere vochtproblemen.

5. Afdichten met professionele producten

Er zijn ook professionele producten beschikbaar, zoals het Kiesol-afdichtingssysteem van Remmers. Dit is een afdichtingssysteem voor het waterdicht maken van de binnenzijde van een kelder of kruipruimte. Deze producten worden reeds jaren gebruikt door professionals in de bouwsector, maar zijn via Zinka, voor duurzame bescherming, ook verkrijgbaar voor particulieren.

Voordeel van professionele producten:

Zeer effectief en betrouwbaar.
Gecertificeerd en deskundig.

Kelder waterdicht maken: voordelen

Een waterdichte kelder heeft veel voordelen voor huiseigenaren:

Minder vocht in de kelder: Dit maakt je huis stukken comfortabeler.
Waterinfiltratie via de keldermuren wordt voorgoed tegengegaan.
Het risico van schimmelvorming door optrekkend vocht neemt af.
Bescherming van opgeslagen spullen: Als de kelderdichting goed wordt uitgevoerd, dan is dit een zekerheid voor je spullen.
Verhoging van de waarde van je huis: Een goed afgestoken keldersysteem verhoogt de waarde van je woning.

Kelder waterdicht maken: tips en aanbevelingen

Bij het waterdicht maken van een kelder is het belangrijk om rekening te houden met de volgende tips en aanbevelingen:

Eerst de oorzaak van het vochtprobleem bepalen: Dit is essentieel voordat je begint. Er zijn verschillende oorzaken van vochtproblemen, zoals lekkages, muren met poriën die regen absorberen of vocht dat optrekt.
Gebruik professionele producten: Voor het beste resultaat is het aan te raden om professionele producten te gebruiken, zoals Permacon of Remmers Waterstop.
Laat het uitvoeren door een expert: Hoewel het zelf doen mogelijk is, is het raadzaam om een expert in te schakelen, vooral bij ernstige vochtproblemen.
Kies voor een combinatie van methoden: Afhankelijk van de situatie kan een combinatie van methoden nodig zijn om een effectieve afdichting te garanderen.

Conclusie

Het waterdicht maken van een kelder is een belangrijke klus die zowel voor huiseigenaren als bouwers van belang is. Er zijn verschillende methoden beschikbaar, waaronder kelderbekuiping, kelderdrainage, injecteren, zelf waterdicht maken met producten zoals Permacon en het gebruik van professionele producten. De keuze hangt af van de ernst van het vochtprobleem, de locatie en het type kelder. De voordelen van een waterdichte kelder zijn talrijk, waaronder minder vocht, voorkomen van schimmels, bescherming van opgeslagen spullen en verhoging van de waarde van het huis. Het is daarom belangrijk om het probleem op tijd aan te pakken en het beste advies in te winnen bij een expert.

Bronnen

waterdicht