Kelder isoleren: technieken, materialen en kosten

Published by Redactie on juli 5, 2025 | Category kelder

Een kelder isoleren is een essentieel onderdeel van de bouw en renovatie van woningen, zowel voor nieuwbouw als bestaande woningen. De kelder is vaak een ruimte die onder het maaiveld ligt en daarom een constante temperatuur heeft. Dit maakt het ideale onderdeel voor opslag, maar ook voor het creëren van een bewoonbare ruimte. Het isoleren van de kelder draagt bij aan een beter wooncomfort, lagere energierekeningen en een verhoogde waarde van het pand. In dit artikel geven we een overzicht van de verschillende methoden, materialen en kosten die bij het isoleren van een kelder horen.

Technieken voor het isoleren van een kelder

Er zijn meerdere manieren om een kelder te isoleren, afhankelijk van de situatie en de doelen. De twee hoofdmethode zijn het isoleren van de kelder aan de buitenkant en het isoleren aan de binnenkant. Beide methoden hebben hun eigen voordelen en nadelen.

Isoleren van de kelder aan de buitenkant (nieuwbouw)

Bij nieuwbouw is het meestal het meest efficiënt om de keldermuren te isoleren aan de buitenkant. Dit gebeurt door een vakman de isolatieplaten, zoals XPS of EPS, op de buitenkant van de muren aan te brengen. Deze isolatieplaten zijn drukvast en vochtbestendig, wat nodig is om een volledige isolatieschil te vormen. Daarnaast wordt vaak nog een dopje van noppenfolie toegevoegd om warmteverlies te voorkomen. Dit is een zeer effectieve methode, maar het is enkel toepasbaar bij nieuwbouw.

Isoleren van de kelder aan de binnenkant (bestaande woning)

Bij bestaande woningen is het meestal niet mogelijk om de kelder aan de buitenkant te isoleren. In dat geval wordt de kelder geïsoleerd aan de binnenzijde. Hierbij worden de muren van de kelder met isolatiematerialen, zoals XPS of EPS, belegd. Het is belangrijk om hierbij rekening te houden met vochtproblemen, aangezien kelders onder de grond liggen en daarom kwetsbaarder zijn voor vocht. Daarnaast is het belangrijk om een dampscherm aan te brengen om condensatie te voorkomen.

Materialen voor het isoleren van een kelder

Er zijn verschillende isolatiematerialen beschikbaar die geschikt zijn voor het isoleren van een kelder. De keuze van het materiaal hangt af van de situatie en de behoeften van de kelder.

Isolatieplaten

Isolatieplaten zijn een veelgebruikte methode voor het isoleren van kelders. Deze platen zijn vaak gemaakt van XPS of EPS, die vochtbestendig zijn en een hoge isolatiewaarde hebben. Deze platen kunnen op verschillende manieren worden toegepast, zoals op het plafond van de kelder of op de muren.

PUR-schuim

Een alternatief is het gebruik van PUR-schuim voor het isoleren van een kelder. Dit materiaal is ideaal voor het isoleren van plafonds, aangezien het snel en efficiënt kan worden aangebracht. Het biedt een naadloze, dichte isolatieschil zonder koudebruggen, wat ideaal is voor ruimtes met leidingen.

Isolatiechips, schelpen of parels

Voor kleine of lage kelders kan het ook handig zijn om de bodem van de kruipruimte te isoleren met behulp van isolatiechips, isolatieschelpen of isolatieparels, zoals EPS-parels. Deze methode is ideaal voor ruimtes met beperkte bewegingsruimte, waar traditionele isolatiemethoden moeilijk toepasbaar zijn.

Kosten van het isoleren van een kelder

De kosten van het isoleren van een kelder variëren afhankelijk van de methode, het materiaal en de grootte van de kelder. De volgende prijzen zijn op basis van de bronnen genoemd:

Kelder isoleren aan de buitenkant

Bij nieuwbouw is het isoleren van de kelder aan de buitenkant een veelgebruikte methode. De prijs ligt gemiddeld tussen €35 en €40 per m², inclusief btw en plaatsing. Dit is een kostenefficiënte oplossing voor dergelijke situaties.

Kelder isoleren aan de binnenkant

Bij bestaande woningen is het meestal nodig om de kelder aan de binnenkant te isoleren. De prijs ligt tussen €50 per m², inclusief btw en plaatsing. Dit is een duurzamere oplossing, maar wel duurder dan het isoleren van de kelder aan de buitenkant.

Kelderplafond isoleren

Het isoleren van het kelderplafond kan worden gedaan met isolatieplaten of PUR-schuim. De prijs ligt tussen €20 en €45 per m² voor isolatieplaten, en tussen €30 en €40 per m² voor PUR-schuim.

Aandachtspunten bij het isoleren van een kelder

Bij het isoleren van een kelder zijn er enkele aandachtspunten die je moet overwegen. De meest voorkomende problemen zijn vocht, schimmel en radongas. Het is daarom aan te raden om een vakman in te schakelen die je kan adviseren over de juiste isolatiemethode en materialen.

Vochtproblemen

Een van de grootste aandachtspunten bij kelders zijn vochtproblemen. Een kelder zit immers onder de grond. Het isoleren van een kelder moet daarom zorgvuldig gebeuren met het oog op het voorkomen van problemen met vocht. Indicators van vochtproblemen zijn bijvoorbeeld vochtplekken, schimmelvorming of een muffe geur.

Ventilatie

Goede ventilatie in de kelder is erg belangrijk. Het helpt namelijk tegen een te hoog vochtgehalte. Daarnaast voorkomt het dat je wordt blootgesteld aan grote hoeveelheden radongas.

Conclusie

Het isoleren van een kelder is een belangrijk onderdeel van de bouw en renovatie van woningen. Er zijn verschillende methoden en materialen beschikbaar, afhankelijk van de situatie en de doelen. De kosten variëren afhankelijk van de methode, het materiaal en de grootte van de kelder. Het is belangrijk om rekening te houden met vochtproblemen, ventilatie en de juiste isolatiemethode. Door deze aandachtspunten goed in de gaten te houden, kan je ervoor zorgen dat je kelder efficiënt en duurzaam is.

Bronnen

isolation