Kosten en voordelen van een prefab kelder

Published by Redactie on juli 5, 2025 | Category kelder

In Nederland wordt het bouwen van een kelder steeds populairder, vooral vanwege de extra ruimte die het biedt. Een kelder kan gebruikt worden als berging, wijnkelder, garage, hobbyruimte of zelfs als sauna. Daarnaast biedt een kelder ook een zekere meerwaarde wanneer je de woning wilt verkopen. Bij het bouwen van een kelder is het belangrijk om rekening te houden met de kosten, de locatie, de afmetingen en de functie van de kelder. In dit artikel zullen we kijken naar de prijzen van een prefab kelder, de voordelen van een prefab kelder ten opzichte van een traditionele kelder en de belangrijkste factoren die de kosten bepalen.

Kosten van een prefab kelder

De kosten van een prefab kelder variëren afhankelijk van meerdere factoren. De meest gebruikte prijsindicatie is gebaseerd op de oppervlakte van de kelder. De prijs per m² ligt tussen €500 en €1.000. Voor een kelder van 40 m² ligt de totale prijs tussen €20.000 en €40.000, afhankelijk van de wensen en de situatie. Hierbij horen ook andere kosten zoals isolatie, ventilatie, waterdichtheid, graafwerk, installatiewerk en afwerking. De totale kosten van een kelder kunnen dus oplopen tot wel €46.500, zoals aangegeven in een voorbeeld in de bron.

De prijs van een prefab kelder kan ook afhangen van het type kelder. Er zijn standaard prefab kelders en maatwerk kelders. De standaard prefab kelders zijn meestal goedkoper dan de maatwerk kelders. De prijzen van de standaard prefab kelders zijn vastgesteld op basis van de afmetingen en het type kelder. De kosten van de maatwerk kelders worden persoonlijk berekend voor de klant. Bovendien zijn er ook kelders met STERKoppeling, die duurder zijn in aanschaf, maar in het langere termijnperspectief voordeliger kunnen zijn.

Voordelen van een prefab kelder

Een prefab kelder biedt verschillende voordelen ten opzichte van een traditionele kelder. De belangrijkste voordelen zijn:

Snelheid: Een prefab kelder kan snel gebouwd worden, waardoor het minder tijd kost om een kelder te bouwen.
Kwaliteit: Een prefab kelder wordt volledig in de fabriek geproduceerd, waardoor de kwaliteit van de kelder goed is.
Waterdichtheid: Een prefab kelder is waterdicht, waardoor de kelder beschermd is tegen vocht en grondwater.
Onderhoudsvrij: Een prefab kelder is onderhoudsvrij, waardoor er geen extra kosten zijn voor het onderhouden van de kelder.
Goedkoper: Een prefab kelder is vaak goedkoper dan een traditionele kelder, omdat het minder arbeid en materialen kost om een kelder te bouwen.

Factoren die de kosten bepalen

De kosten van een kelder worden bepaald door meerdere factoren. De belangrijkste factoren zijn:

Afmetingen van de kelder: Hoe groter de kelder, hoe hoger de kosten. Voor een minimale oppervlakte van 20 m² betaal je gemiddeld €30.000. Voor elke extra m² moet je extra kosten rekenen van gemiddeld €1.000.
Locatie van de kelder: De locatie van de kelder heeft invloed op de kosten. Een kelder onder het huis is ingrijpender en duurder dan een kelder onder de garage of de tuin.
Vooronderzoek: Voor het bouwen van een kelder is vooronderzoek noodzakelijk. Een aannemer kan je hierbij helpen.
Fundering van het huis: De fundering van het huis heeft invloed op de kosten van de kelder.
Manier van plaatsing: De manier van plaatsing beïnvloed de kosten van de kelder.
Functie van de kelder: De functie van de kelder bepaalt ook de kosten. Een kelder die gebruikt wordt als berging kost minder dan een kelder die gebruikt wordt als woonruimte.
Speciale wensen: De speciale wensen van de klant bepalen ook de kosten van de kelder.
Arbeidsuren: De hoeveelheid arbeidsuren die nodig zijn voor het bouwen van de kelder beïnvloed de kosten.

Aanbevelingen en tips

Bij het bouwen van een kelder zijn er een aantal aanbevelingen en tips die je kunt volgen:

Kies voor een kleine kelder: De kosten voor grotere kelders stijgen niet lineair, maar exponentieel. Een compacte kelder geeft echter al het oppervlak van een keuken of zelfs een woonkamer als extra ruimte.
Isoleren van een kelder is vaak niet nodig: Kelders hebben van nature een aangename constante temperatuur van rond de 15oC. Ideaal voor een wijnkelder, berging, speel- of fitnessruimte. Isoleren van de kelder is arbeidsintensief en dus relatief duur, en daarom alleen aan te raden als je de ruimte echt als verblijfsruimte benut.
Kijk naar de totale investering en niet alleen naar de prijs van de kelder: Met unieke montagesystemen is het plaatsen veel eenvoudiger en kun je veel kosten besparen bij het plaatsen. Je kelders zijn zo ontworpen dat de kosten voor transport en plaatsing geminimaliseerd worden.
Kies voor een onderhoudsvrije kelder: Een onderhoudsvrije kelder is ideaal, omdat je geen onderhoud hoeft te betalen. De kelder is waterdicht en heeft geen naden waar lekkage kan ontstaan.
Gebruik een kelder als berging en niet als verblijfsruimte: De kelder heeft van nature unieke eigenschappen voor een berging, voor een verblijfsruimte zijn dure aanvullende voorzieningen noodzakelijk.

Conclusie

Een prefab kelder biedt veel voordelen ten opzichte van een traditionele kelder. De voordelen zijn snelheid, kwaliteit, waterdichtheid, onderhoudsvrijheid en goedkoper prijs. De kosten van een prefab kelder variëren afhankelijk van de afmetingen, locatie, vooronderzoek, fundering, manier van plaatsing, functie, speciale wensen en arbeidsuren. Bij het bouwen van een kelder zijn er aanbevelingen en tips die je kunt volgen, zoals het kiezen voor een kleine kelder, isoleren van een kelder is vaak niet nodig, kijk naar de totale investering en niet alleen naar de prijs van de kelder, kies voor een onderhoudsvrije kelder en gebruik een kelder als berging en niet als verblijfsruimte.

Bronnen

prijs
prefab