Oude riolering: risico’s, oplossingen en duurzame renovatie

Published by Redactie on juli 2, 2025 | Category riolering

De riolering is een essentieel onderdeel van elk huis, zowel voor woningen als voor bedrijfspanden. In oude huizen, vooral uit de jaren 50 tot 80, is het vaak de gresbuis die als hoofdbestanddeel van het rioleringssysteem dient. Deze materialen hebben een bepaalde levensduur, maar na verloop van tijd kunnen ze versleten raken en leiden tot verschillende problemen. Het vervangen van de oude riolering is daarom een cruciaal onderdeel van het onderhoud van een woning. In dit artikel worden de risico’s van verouderde riolering besproken, de oorzaken van problemen en de mogelijke oplossingen zoals het vervangen of renoveren van de riolering.

Oude riolering: risico’s en problemen

Een verouderde riolering kan verschillende risico’s met zich meebrengen. Het meest voorkomende probleem is het ontstaan van verstoppingen. Hierbij kan het water niet goed weggelopen of het kan zelfs helemaal niet meer door de leidingen lopen. Dit kan leiden tot wateroverlast, vochtproblemen in de kelder en zelfs schimmelschade. Bovendien kan er een stankoverlast ontstaan door ophoping van vuil en vocht. Dit is niet alleen ongemakkelijk, maar kan ook gezondheidsrisico’s met zich meebrengen.

Een ander nadeel van oude riolering is het feit dat de leidingen mogelijk scheuren vertonen. Dit kan leiden tot lekkages in de grond, wat weer kan resulteren in verzuipen van het gebouw en schade aan de fundering. Daarnaast kunnen wortels van bomen en planten zich in de riolering nestelen, wat de afvoer verder kan verstoren. Deels is dit te zien in de bronnen, waarin staat dat gresbuizen vooral kwetsbaar zijn voor wortelgroei en dat deze problemen kunnen veroorzaken.

Oorzaken van problemen bij oude riolering

Er zijn meerdere redenen waarom een oude riolering problemen kan opleveren. De belangrijkste oorzaken zijn:

Verkeerde aanleg: Soms is de riolering verkeerd aangelegd, wat leidt tot regelmatige verstoppingen.
Impact van buitenaf: Graafwerkzaamheden of andere invloeden kunnen leiden tot scheuren in de buizen.
Verzakkingen: De grond rondom het huis kan verzuipen, wat leidt tot verstoppingen of zelfs breuk van de riolering.
Regelmatige verstoppingen: Door vet, vuil en agressieve stoffen die via de afvoer terechtkomen, kan het riool zich vullen.
Minder flexibiliteit: Gres- en gietijzeren buizen zijn minder flexibel en kunnen daarom makkelijker breken of scheuren.

In bron [9] wordt duidelijk gemaakt dat oude rioleringen, zoals gresbuizen, vaak aan vervanging toe zijn. Ze zijn 50 tot 100 jaar geleden aangelegd en kunnen inmiddels beschadigd zijn. Daarnaast is het mogelijk dat de aanleg van de riolering foutief is geweest, waardoor er regelmatig problemen zijn.

Oplossingen voor oude riolering: vervangen of renoveren?

Bij het vaststellen van problemen met de riolering zijn er twee hoofdopties: de riolering vervangen of renoveren. Beide opties hebben hun voordelen en nadelen.

Vervangen van de riolering

Het vervangen van de riolering is een ingrijpende maatregel, die meestal gepaard gaat met grondwerk. Hierbij worden de oude buizen verwijderd en vervangen door nieuwe, zoals pvc- of hdpe-buizen. Deze materialen zijn duurzamer en hebben een langere levensduur. Daarnaast wordt de riolering meestal beter afgesloten, waardoor het risico op lekkages en verstoppingen kleiner is. In bron [9] wordt aangegeven dat de riolering in veel gevallen pas vervangen moet worden als er sprake is van structurele problemen.

Een nadeel van het vervangen van de riolering is dat het sanitair gedurende de werkzaamheden niet gebruikt kan worden. Ook kan het straatwerk en de tuin opengebroken worden, wat overlast veroorzaakt. Bovendien is het vervangen van de riolering duur, vooral als het om grote gebieden gaat. In bron [8] wordt benadrukt dat het vervangen van gresbuizen vaak nodig is als er al langere tijd problemen zijn met de afvoer.

Renoveren van de riolering

Een alternatief voor het vervangen van de riolering is het renoveren of relining. Dit is een techniek waarbij de riolering van binnenuit hersteld wordt. De buizen worden hierbij van binnen opnieuw ‘bekleed’, waardoor ze weer functioneel zijn. Dit is een schone methode, omdat er geen breek- of hakwerk hoeft te worden gedaan. Het is ideaal voor huizen waarbij het niet mogelijk is om grondwerk te verrichten. In bron [2] wordt uitgelegd dat relining een duurzame en economische oplossing kan zijn, aangezien de kosten aanzienlijk lager zijn dan bij het vervangen van de riolering.

De voordelen van relining zijn onder andere:

Geen grondwerk nodig.
Minimale overlast.
Duurzame oplossing.
Lagere kosten.

In bron [2] wordt benadrukt dat relining een snelle oplossing kan zijn, die vaak binnen één dag geregeld kan worden. Het is daarom een geschikte oplossing voor huizen waarbij het niet mogelijk is om de riolering volledig te vervangen.

Waarom kiezen voor relining?

Er zijn verschillende redenen waarom relining een betere oplossing kan zijn dan het vervangen van de riolering. De belangrijkste redenen zijn:

Duurzaamheid: Bij relining wordt er gerekend met het hergebruiken van de oude buizen, in plaats van ze te vervangen. Dit is dus een duurzame oplossing.
Kosteneffectief: De kosten van relining zijn vaak lager dan bij het vervangen van de riolering.
Minimale overlast: Door de techniek van relining hoeven er geen gaten gegraven of gebouwen aangepast te worden.
Snelle uitvoering: De werkzaamheden kunnen vaak snel worden uitgevoerd, waardoor de overlast voor de bewoners beperkt blijft.

In bron [2] wordt uitgelegd dat relining ideaal is voor gresbuizen en dat het ook kan worden toegepast op andere soorten riolering. Hierdoor is het een veelzijdige oplossing die geschikt is voor veel situaties.

Conclusie

Oude rioleringen vormen een potentieel risico voor woningen en kunnen leiden tot verschillende problemen zoals verstoppingen, vochtproblemen en stankoverlast. Het is belangrijk om deze riolering op tijd te herzien en eventueel te vervangen of te renoveren. Het vervangen van de riolering is een ingrijpende maatregel die vaak gepaard gaat met grondwerk, terwijl relining een duurzame en kostenefficiënte alternatief is. Beide opties hebben hun voordelen, maar het kiezen van de juiste oplossing hangt af van de specifieke situatie en de beschikbare middelen.

Bronnen

oude