Optrekkend grondwater in de kelder: oorzaken, gevolgen en oplossingen

Published by Redactie on juli 6, 2025 | Category kelder

Optrekkend grondwater in de kelder is een veelvoorkomend probleem, vooral in regio’s waar het grondwaterpeil dicht bij het oppervlak ligt. Dit fenomeen kan leiden tot schimmelvorming, afbladderend pleisterwerk, en zelfs schade aan de constructie van een woning. In dit artikel bespreiden we de oorzaken van optrekkend grondwater, de gevolgen voor de woning en de mogelijke oplossingen om dit probleem te beheersen.

Oorzaken van optrekkend grondwater

Optrekkend grondwater ontstaat wanneer het grondwater via de muren en vloeren van de kelder omhoog trekt. Dit gebeurt meestal door capillaire werking van het bouwmateriaal, zoals baksteen, beton en mortel. De kruipruimte en kelder vormen hierbij een ideale weg voor het water om zich via kleine openingen en poriën in de wanden en vloeren naar binnen te bewegen. De meest voorkomende oorzaak van optrekkend grondwater is het ontbreken van een waterkering. Hierdoor kan grondvocht ongehinderd in de muren trekken. Dit kan vooral voorkomen bij oudere woningen met een slechte vochtwering of als er geen waterkering is geïnstalleerd.

Daarnaast kan het grondwaterpeil stijgen door een toename van regen en een onvoldoende afvoer van hemelwater. In sommige gevallen kan ook de bouw van nieuwe woningen bijdrragen aan het verlagen van het grondwaterpeil, wat op zijn beurt leidt tot problemen met opstijgend vocht. Ook kan een afvoerprobleem of een slechte drainage in de omgeving van de kelder bijdrragen aan het optreden van optrekkend grondwater.

Gevolgen van optrekkend grondwater

De gevolgen van optrekkend grondwater zijn talrijk en kunnen zich op verschillende manieren manifesteren. In de eerste plaats kan dit leiden tot schimmelvorming in de kelder. Schimmels zijn niet alleen schadelijk voor de constructie van de woning, maar ook voor de gezondheid van de bewoners. Daarnaast kan het vocht leiden tot afbladderend pleisterwerk, loslatend stucwerk en schade aan de wanden en vloeren. Dit kan leiden tot grote kosten voor herstel en onderhoud.

Daarnaast kan het vocht zich verder verspreiden naar andere delen van de woning. Door het opstijgen van het vocht kunnen de muren van de begane grond beïnvloed worden, wat op den duur leidt tot verdere schade aan de woning. Ook kan het vocht leiden tot een verlaagde kwaliteit van het interieur, waardoor de kelder minder gebruiksvriendelijk wordt.

Oplossingen voor optrekkend grondwater

Er zijn meerdere oplossingen beschikbaar om optrekkend grondwater te beheersen. Een veelgebruikte methode is de installatie van een kelderdichting, ook wel bekend als kelderbekuiping. Hierbij wordt de kelder volledig waterdicht gemaakt met behulp van een waterdichte pasta, die op de wanden en vloeren wordt aangebracht. Dit helpt om het vocht buiten te houden en te voorkomen dat het via de muren en vloeren naar binnen trekt.

Een andere methode is het gebruik van een drainage-systeem. Dit kan bestaan uit een randdrainage, wanddrainage of vloerdrainage. Bij een randdrainage wordt er een goot gemetseld die het vocht opvangt en afvoert naar een verzamelput. Vanaf daar wordt het water naar de riolering gepompt. Deze methode is vooral effectief wanneer het vocht via de klimnaad van de keldervloer en wanden naar binnen trekt.

Voor meer complexe situaties kan ook een combinatie van meerdere methoden nodig zijn. Dit kan bijvoorbeeld bestaan uit een kelderdichting gecombineerd met een drainage-systeem. Hierdoor wordt het vocht beter beheerst en kan de kelder langdurig droog worden gehouden.

Kosten en investering

De kosten van het beheersen van optrekkend grondwater variëren afhankelijk van de gekozen methode en de omvang van de kelder. Een kelderbekuiping kost ongeveer € 50 tot € 100 per vierkante meter. Voor een gemiddelde kelder is de totaalprijs ongeveer € 4.000. Een kelderdrainage kan vanaf € 2.500, terwijl het injecteren van waterafstotende materialen ongeveer € 100 per meter kost.

Bij het kiezen van de juiste methode is het belangrijk om rekening te houden met de complexiteit van de werken, de gebruikte materialen en de oppervlakte van de kelder. Ook kan het nodig zijn om een vochtspecialist te raadplegen, die u helpt bij het bepalen van de meest geschikte oplossing voor uw situatie.

Conclusie

Optrekkend grondwater in de kelder is een veelvoorkomend probleem dat niet onopgemerkt moet blijven. Het kan leiden tot schimmelvorming, afbladderend pleisterwerk en schade aan de constructie van de woning. Door de juiste maatregelen te nemen, zoals het installeren van een kelderdichting of een drainage-systeem, is het mogelijk om dit probleem te beheersen. De kosten variëren afhankelijk van de gekozen methode, maar het is belangrijk om snel actie te ondernemen om verdere schade te voorkomen.