Afvoeren van riolering: wat is belangrijk bij buitenafvoer en binnenriolering

Published by Redactie on juli 2, 2025 | Category riolering

De afvoer van riolering is een essentieel onderdeel van elk woningcomplex of gebouw. Het is belangrijk om te begrijpen wat het verschil is tussen binnenriolering en buitenriolering, en wat de verantwoordelijkheden zijn van de VvE en de appartementseigenaar. In dit artikel bespreiden we de kenmerken van zowel binnen- als buitenriolering, hoe deze functioneren, en wat de juiste manier is om met problemen aan de riolering om te gaan.

Wat is binnenriolering?

Binnenriolering is het deel van het rioleringssysteem dat zich binnen het gebouw bevindt. Het omvat alle afvoerleidingen die vanuit de badkamer, keuken, toiletten en andere ruimtes naar de standleiding lopen. De standleiding is een verticale leiding die vanaf het laagste punt van het gebouw naar het hoogste punt loopt. Deze leiding is van cruciaal belang voor de afvoer van vuilwater en afvalwater uit het gebouw.

In flatgebouwen is het binnenrioleringssysteem vaak zeer complex. Het omvat meerdere afvoerleidingen zoals aansluitleidingen, verzamelleidingen, grondleidingen en standleidingen. Deze leidingen kunnen gemaakt zijn van metaal of kunststof. Het is belangrijk dat de binnenriolering voldoende capaciteit heeft om het vuilwater efficiënt af te voeren. Dit is nodig om overstromingen te voorkomen en om de levensduur van de riolering te verlengen.

Wat is buitenriolering?

Buitenriolering is het deel van het rioleringssysteem dat zich buiten het gebouw bevindt. Het begint bij de binnenriolering en loopt via de fundering naar de tuin of gemeentegrond. Dit deel van de riolering is de verantwoordelijkheid van de gemeente. De buitenriolering dient ervoor te zorgen dat het vuilwater en afvalwater veilig naar het gemeentelijke rioolstelsel worden afgevoerd.

Een veel voorkomend probleem is het afscheuren van de riolering aan de gevel. Dit gebeurt vaak wanneer de grond buiten de woning in de loop der jaren verzakt. De riolering kan dan in zijn geheel afscheuren, wat leidt tot verstoppingen en schade aan het rioleringssysteem. Het is daarom belangrijk om regelmatig onderhoud te verrichten op de buitenriolering om eventuele problemen te voorkomen.

Wie is verantwoordelijk voor afvoeren?

De verantwoordelijkheid voor de afvoer van riolering ligt niet altijd bij de VvE. In flatgebouwen is de VvE verantwoordelijk voor de verticale afvoeren, standleidingen en rioolafvoeren. Dit omvat de afvoeren van spoelbakken, toiletten en andere badkameruitrustingen. Echter, de horizontale afvoeren, zoals de afvoer van de spoelbak naar de standleiding, zijn de verantwoordelijkheid van de appartementseigenaar.

Het is belangrijk om te weten dat de VvE in veel gevallen onderhoud van de standleidingen en afvoeren uitstelt, wat leidt tot problemen in de toekomst. Om dit te voorkomen, is het verstandig om als VvE een collectief servicecontract af te sluiten voor alle verstoppingen. Dit helpt om de kosten te verlagen en problemen vroegtijdig op te sporen.

Problemen met riolering: oorzaken en oplossingen

Een verstopte riolering is meestal het gevolg van een langdurig proces. Elke dag spoelt er viezigheid door de leidingen, wat leidt tot verstoppingen. Daarnaast kunnen vet- en etensresten, haren en vuil ook leiden tot verstoppingen. Ook kunnen voorwerpen zoals mobiele telefoons, wc-rollen en speelgoed de riolering verstoppelen.

Om verstoppingen te voorkomen, is het belangrijk om regelmatig onderhoud te verrichten. Dit kan bijvoorbeeld het spoelen van de riolering met soda en azijn zijn. Daarnaast is het belangrijk om afvoerzeefjes te gebruiken in de gootsteen en douche. Ook is het verstandig om de dakgoten regelmatig schoon te houden om te voorkomen dat bladeren en takjes in het riool terechtkomen.

Als er toch een verstopping is, is het verstandig om een professionele rioolspecialist te raadplegen. Deze kan het probleem met behulp van camera-inspectie en graafwerkzaamheden oplossen. Het is belangrijk om geen chemische ontstoppingsmiddelen te gebruiken, omdat deze het rioleringssysteem kunnen beschadigen.

Levensduur en onderhoud van riolering

De levensduur van een riolering kan variëren, afhankelijk van het materiaal en de omstandigheden. In veel na-oorlogse flatgebouwen is de riolering vaak verouderd, wat leidt tot een verhoogd risico op schades. Het is daarom belangrijk om regelmatig onderhoud te verrichten op de riolering om de levensduur te verlengen.

Bij het onderhouden van de riolering is het belangrijk om te weten wat de symptomen zijn van gebreken. Dit kan zijn dat de riolering niet meer goed functioneert, een geur van rioolstank uitstraalt, of dat er sprake is van overstromingen. Bij het ontdekken van dergelijke problemen, is het verstandig om direct actie te ondernemen om de situatie te verhelpen.

Conclusie

De afvoer van riolering is een belangrijk onderdeel van elk gebouw. Het verschil tussen binnen- en buitenriolering is duidelijk, en de verantwoordelijkheid ligt niet altijd bij de VvE. Het is belangrijk om regelmatig onderhoud te verrichten op de riolering om problemen te voorkomen. Bij verstoppingen is het verstandig om een professionele rioolspecialist te raadplegen. Door deze stappen te nemen, kan de riolering efficiënt en veilig blijven functioneren.