VEEL GESTELDE VRAGEN EN ANTWOORDEN
Het appartementencomplex is op loopafstand van het Centrum en het Centraal Station.
In de Margaretha worden 31 appartementen gerealiseerd.
Dit bijzondere appartementengebouw heeft verscheidenheid aan appartementen met twee tot drie kamers met oppervlaktes variërend van 84 m² tot 136 m². Alle appartementen hebben een terras of balkon, een grote inloopkast, een privé parkeerplaats en een eigen privéberging.
Er is een afgesloten parkeerterrein bij het appartementencomplex. Per appartement is het verplicht om 1 parkeerplaats af te nemen. De prijs per parkeerplaats is €25.000 v.o.n.
Nee.
Deze zijn voor alsnog niet voorzien. Er zijn wel voorzieningen aangebracht die de plaatsing van een laadvoorziening in de toekomst gemakkelijk maakt.
Nee, parkeerplaatsen zijn niet overdraagbaar
Parkeren voor bezoekers is voorzien in openbare parkeergelegenheden
Er zijn drie topappartementen met een ruim dakterras van 16 m² tot 48 m². De appartementen op de begane grond hebben een terras van ca. 26 m². De appartementen op de verdiepingen hebben een balkon van ca. 18 m².
Op dit moment zijn er geen huurwoningen voorzien.
De eerste vier jaren moet het appartement zelf bewoond worden in de gemeente Dordrecht indien de WOZ waarde onder de € 355.000 ligt.
U koopt het appartement incl. sanitair en keuken.
Vrij Op Naam betekent dat de koopt inclusief belasting (21% BTW) en inclusief bijkomende kosten zoals; notariskosten voor de aankoop van uw woning.
Verplichte afname van één parkeerplaats. Kosten per parkeerplaats zijn € 25.000,- v.o.n., kosten van eventuele meerwerk, de afsluitprovisie en notaris- en kadasterkosten voor uw hypotheek, financieringskosten, maandelijkse servicekosten, abonnee- en aansluitkosten voor telefoon, cai en nutsvoorzieningen.
De oplevering is op 15 februari 2023. Daarna zijn de appartementen dus sleutelklaar.
Ja, alle appartementen worden standaard voorzien van een badkamer en toiletruimte met sanitair en tegelwerk in combinatie met wit watervast sauswerk. Het tegelwerk is tegen een meerprijs uit te breiden.
Ja, bij alle appartementen is een keuken inbegrepen. Asto Keukens uit Rotterdam heeft de keukens geinstalleerd.
De maandelijkse VVE bijdrage verschilt per appartement (€ 84 - € 136 per maand). Hierin is (een voorschot voor) warmte en warmwatervoorziening van HVC, Elektra en water niet opgenomen.
De VVE is in beheer geplaatst bij Van 't Hof Rijnland.
Er is per appartement een privé berging in het souterrain.
Er is een gezamenlijke fietsenstalling in het souterrain.
Er is in de fietsenstalling rekening gehouden met oplaadpunten voor elektrische fietsen.
Het restafval kan geledigd worden in de aanwezige ondergrondse containers in het openbaar gebied. Papier en eventueel GFT in bovengrondse containers van de VVE.
Het project is thans niet voorzien van zonnepanelen.
Alle appartementen hebben het energielabel A. Sommige appartementen zelfs A+.
Wij hebben de omgevingsvergunning gekregen voor het realiseren van 3 kleinschalige appartementengebouwen met een half verdiepte parkeergarage. Een duurzaam project met daarin hoogwaardig afgewerkte appartementen in moderne architectuur. Het oude Basicfit gebouw (nr. 19) is recent gesloopt. Wij hebben het voornemen om het andere gebouw (nr. 25) dit jaar af te breken en na de zomer te starten met de bouw.